近年台南房價漲幅大，網友在Mobile01向在地人提問，台南南區不少國宅的房價也直直漲，是否仍值得出手？ 有其他網友回覆表示，以新建路國宅為例，部分是5層樓公寓，部分則是12層電梯大樓，周邊生活機能佳，若預算足夠，建議可買電梯國宅，雖成交價已上看600多萬，但室內空間大且方正；也有人分享住在國宅30多年經驗，認為建材不錯，屋內幾乎沒有裂痕。信義房屋金華店店長張榮表示，南區與中西區、安平區相鄰，之所以房價基期相對低，...
專家指出，東區中古電梯大樓供不應求，致價格不斷上揚，新的大樓推案又因土地成本高及地方建設帶動下，開價亦高，才會讓東區房價呈現如此漲幅。根據金融聯徵中心公布的房貸統計資料，台南市東區電梯大樓平均授信額度逐年增加，今年第二季664萬，與2010年同期264萬相較，房貸金額有151%的漲幅；僅看屋齡0至9年的電梯大樓，今年第二季平均授信額度1157萬，與10年前同期僅308萬相較，漲幅更達275%。信義房屋台南文化店店長陳...
▌ 整體房市 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第三季房市淡季不淡，且房市邁入第四季後仍維持相對熱絡的買氣，由於年底前通常會有一波成家買氣，一般自用型產品買氣可望維持穩定，不過近期則有美國總統大選，歐洲第二波疫情增溫等外在情勢干擾，加上市場也開始關注未來是否有房市政策推出等等，中高總價買氣可能因此會略為觀望。 ▌ 區域房市 以區域表現來看，台北市交易量較去年同期增加14%，也較9月增加3%，反應市場需...
地政局將各區建物所有權人戶籍所在地分為三大類，新北市、鄰近縣市（台北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣），以及其他縣市。據統計，樹林區內設籍在新北市的屋主比例達84.2%，是全市最高，該區戶籍在鄰近縣市的屋主則占9.8%，其他縣市則是6%。信義房屋樹林中華店店長陳嘉煌表示，相較於新北市距離台北市的第一圈如永和、三重、新店、板橋，吸引不少外縣市人口移居，樹林地區的購屋主力的確在地客多於外地客，主要原因是「習慣這裡的生活」。陳嘉...
根據金融聯徵中心資料，今年第二季蘆洲平均授信額度1019萬元，房貸金額不僅逐季遞增，且首次突破千萬元，平均核貸成數則為71.47%。信義房屋蘆洲捷運店店長許智勛指出，今年以來，蘆洲房價的確呈上揚走勢，例如一處屋齡5年社區，去年成交價每坪46萬，今年約48萬。最主要原因在於，鄰台北市的新北市第一圈中，蘆洲算是房價相對親民的行政區，而交通上無論搭捷運，或是開車上重陽橋、新北環快、64及65快速道路，乃至於接國道一號，都頗...
金融聯徵中心資料顯示，中和區今年第二季平均授信額度1049萬，較第一季1002萬略增，並創下2009年以來新高，今年前兩季也是中和區房貸金額首次突破千萬元。信義房屋中和捷運店店長李永勤表示，推升中和房價的因素主要有三，第一，中和人口稠密，生活機能成熟完整，既有的買盤支撐房市，交易價量一向穩定；第二，近期中和有不少新建案推出，拉抬中古屋價格。李永勤說，最重要的關鍵，則是今年初剛通車的捷運環狀線。中和本就有捷運中和新蘆線...