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搜尋結果：「購買面積」

市場快訊第二季購屋坪數新低、單價新高房貸利率9季以來最高

2022.08.24| 新聞來源：信義房屋| 470

關鍵字︰曾敬德高房價

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，反映過去一段的房價持續大漲，民眾購屋單價持續走高，但購屋總價並未再創新高，隱約反映出國人平均購屋總價有一個天花板，不過單價創高但總價未創高，背後就是用居住空間換取預算空間，因此購買面積越買越小，實務上也可發現部分地區過去房價相對較平價時，房子規劃面積較大，但經歷這波房價大漲，加上北部建商將壓縮室內面積的經驗往雙北以外的區域複製，加上小宅仍受到歡迎，因此購屋面積越來越小。聯徵...
專題報導竹北平均購屋面積10年縮水25坪

2021.07.27| 新聞來源：NOWnews| 497

關鍵字︰竹北購買面積

根據內政部不動產資訊平台資料統計住宅買賣移轉筆數，若住宅平均面積區分，竹北平均購屋面積坪數逐年減少，去年109年的平均購屋面積是32.7坪，與100年的平均購屋面積是58.47坪相較，10年來平均購屋面積縮減了25.77坪。信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德表示，過去竹北1字頭，因此房子可以蓋得較大坪數，隨著房價日益漸高，竹北房價一路漲到3字頭，總價也隨之增加很多，新推的大樓產品為了控制總價，因此會推小坪數像是兩...
趨勢情報去年六都3年內新成屋房價皆站上千萬元

2021.05.14| 新聞來源：信義房屋| 468

關鍵字︰房貸房市

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，聯徵資料顯示，六都2020年屋齡3年內的新成屋，已經全數均價站上千萬元，由於房子屋齡較新，有些應該也屬於預售交屋的整批貸款，因此貸款條件較佳，核貸成數都接近8成，貸款利率條件也較優約1.39~1.41%，若以購買面積來看，面積最大的是台南市平均53.2坪，台北市、新北市與桃園市的面積都較台南小10坪左右。六都之中，去年新成屋房貸增加最多的區域是桃園市，增加有9,383件，超越房...
專題報導台南小資族扛房貸翻倍超過5百萬

2021.03.26| 新聞來源：NOWnews| 572

關鍵字︰台南市房貸

金融聯徵中心資料統計台南市房貸申貸狀況，年收入在100萬以下、年齡介於20至30歲的房貸申貸者，2020年全年有1634件，平均授信額度539萬，以平均貸款成數74成回推，購屋總價約720萬，平均利率為1.49%，平均購買面積則為149平方公尺（45坪）。而10年前，同樣收入條件與年齡層的申貸者有1697件，平均授信額度284萬，以貸款成數73成回推，購屋總價約390萬，平均利率則為1.88%，平均購買面積也是149...
市場快訊貸款金額破千萬元已成常態連貸款承數高達7成5

2019.12.26| 新聞來源：NOWnews| 550

關鍵字︰信義房屋不動產企研室貸款成數

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從平均鑑估值金額來看，已經連續24季都在金額都在千萬元以上，顯示現在民眾買千萬宅已經越來越為普遍，若從貸款的樣本數量來看，可以確定今年房市買氣狀況應該是近年最佳的時候，且貸款成數也是統計以來最高，貸款利率則是維持在低檔的1.74%，一方面可能是因為新成屋交屋的條件較佳，一方面也反應銀行資金面仍相對寬鬆。統計資料顯示，今年第三季聯徵中心樣本數為4萬件，平均購屋金額鑑估值為1079...