回到最上方

信義房訊知識

HOME
搜尋結果

搜尋結果：「貸款」

信義焦點內政部拚危老、都更 8月房貸、土建融餘額續飆新高｜ 2020年10月份安信建經月中分享報

2020.10.21| 新聞來源：信義代銷| 27

關鍵字︰安信建經危老重建

8月房貸、土建融餘額續飆新高【2020年9月26日 / 工商時報】民俗月效應，8月自住客紛紛提前完成交易，根據中央銀行公布的全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額，當月各增至7.738兆元及2.293兆元，續雙創歷史新高，且餘額年增率分別上揚至7.18％及15.49％，各創121個月及106個月來年新高，房市買氣熱烘烘。內政部射三箭拚危老、都更【2020年10月18日...
市場快訊租金漲翻天低利誘人汐止轉租為買客增加了

2020.10.22| 新聞來源：NOWnews| 26

關鍵字︰房貸利率轉租為買

今年初房市一度受新冠肺炎疫情衝擊略顯停滯，但逐步復甦後，幾乎各地交易狀況都相當熱絡。信義房屋汐止站前店店長黃偉進表示，由於房價相對鄰近的台北市親民，加上通勤便利程度考量，汐止能夠吸引在內湖、南港工作的自住客居住；其中，許多人之所以先租屋，是因自備款還未存足，但近期房貸利率低，且台灣房價未因疫情下跌，反而逐步上揚，刺激不少人在此時轉租為買，而且，「自備款還不足以買原先期望的3房也沒關係，先退而求其次買2房」。黃偉進舉例...
政策焦點南鐵安置拆遷戶照顧住宅公設完善

2020.10.17| 新聞來源：住展房屋網| 10

關鍵字︰鐵路地下化照顧住宅

台南市長黃偉哲表示，隨著照顧住宅落成、公共設施更完善、更多拆遷戶入住，必須持續關心照顧拆遷戶的權益，都將全力協助，希望他們來到這個新的環境，能夠成為他們覺得更舒服、更溫暖的一個家。慰問中，拆遷戶莊先生因視覺障礙，向市長黃偉哲提出進入照顧住宅及大樓內進入地下室皆需設導盲磚、居家服務(環境清潔、就醫)、就業輔導、電梯增加樓層語音通知等訴求，黃偉哲允諾居家服務短期先請社會局社工協助，長期服務將於評估後安排，其他訴求也將...
專題報導購買老屋搶危老商機？　專家勸蛋白區母湯！

2020.10.17| 新聞來源：NOWnews| 25

關鍵字︰屋齡蛋白區

若要在蛋白、蛋殼區買房屋齡越年輕越好「屋齡議題在雙北蛋黃區不敏感，但在其他地方就很敏感！」住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，雙北蛋黃區因房價高，且不乏屋齡較老的房子，通常買方對於屋齡接受度較高，至於蛋白、蛋殼區，乃至於外縣市，在房價可負擔的範圍內，則通常是屋齡越年輕越好。徐佳馨進一步說明，從房屋鑑價角度來說，估價師在鑑價時，常以「1年2%」的折價作為計算基準，也就是屋齡到50年時剛好歸零，加上考量...
專題報導 40年房貸誘人專家提醒房貸族這樣算清楚

2020.10.15| 新聞來源：NOWnews| 31

關鍵字︰房貸寬限期

目前房屋貸款多以20年或30年為期，期間，「只繳利息不還本金」的寬限期過去多以2到3年為主，但現在許多銀行放寬提供最多5年的寬限期，甚至有銀行推出40年房貸，寬限期最長也有3年；房貸成數方面，一般來說房屋貸款最高約貸到8成，但可透過信貸、裝潢貸款等其他項目，將成數推高至9成。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，貸款40年每月負擔房貸金額相對少，但「利息多很多」，取決於購屋族的取捨；此外，也要考慮申貸人的年齡，以退休年齡...
市場快訊林口房價親民三路段大公開購屋熱區也在這

2020.10.06| 新聞來源：NOWnews| 37

關鍵字︰購屋熱區林口新市鎮

資料顯示，林口區平均授信額度最低的三條路分別在文林街606萬、南勢二街775萬、文化二路一段789萬，三路段平均貸款成數則落在7成至7成5。依此回推，房屋總價約在千萬上下。信義房屋林口中山店店長方士榮表示，文林街與南勢地區屬於林口新市鎮較外圍街廓，雖然屋齡新，但由於機能還未成熟到位，使房價相對親民；至於文化二路一段則屬於較早發展的區塊，沿線有一些屋齡10年、20年以上中古大樓，部分坪數較小，因此總價也相對比較低一些。...