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搜尋結果：「買賣登記」

信義焦點「借舊還新」釀房貸寬限期取消央行借款有規範勿亂來

2024.12.12| 新聞來源：信義房屋| 212

關鍵字︰信用管制限貸

央行第七波信用管制措施實過去約三個月，對房市的影響逐漸顯現。信義房屋代書葉惠玲透露，央行本次信用管制意志堅定，杜絕取巧借款，就有消費者因「借舊還新」最終被取消寬限期，提醒購屋族留意目前貸款規範，選擇大型品牌房仲服務，可有更安心的交易保障。曾有消費者換屋，將舊屋新增貸款後直接匯入新購屋的價金，完成撥款交屋後，銀行發現違反了央行「借款人申辦購置住宅貸款，另以其他擔保品申辦貸款且資金實質流向購置該住宅」的規定，葉惠玲解釋，...
趨勢情報桃園9月房市價平量縮　房仲專家分享3大出價技巧助買房

2024.10.18| 新聞來源：信義房屋| 218

關鍵字︰信用管制議價空間

面對央行第七波信用管制措施的實施，房市逐步進入觀望期，根據桃園地政資料顯示，9月買賣登記案件4619件，相較於8月5534件衰退17%，原有購屋計畫買家，多少因此暫緩看房腳步。桃園房仲達人反認為，此時已逐漸回歸基本面，建議自住需求者勇敢約屋主看屋、溝通，更分享買房3大出價技巧，包含先了解區域市場行情、以屋主角度換位思考與創造出價空間，幫助買家買到心儀的物件。信義房屋桃一區協理詹智偉表示，央行九月啟動第七波...
市場快訊 Q2房價指數公布內政部：房市盤整、漲勢趨緩

2023.10.16| 新聞來源：住展房屋網| 358

關鍵字︰房價指數Q2

文／陳曼羚內政部近日發布第2季全國住宅價格指數130.8，季增1.51％、年增5.51％。內政部表示，觀察近年房價趨勢，住宅價格指數年增率已連續4季下修，房價漲勢明顯趨緩，市況呈現「量縮價微漲」。圖片：內政部提供高雄市　房價季增最高進一步觀察6都住宅價格指數，第2季指數相較上季均微幅上漲，其中以高雄市季增1.98％最高，台南市季增0.52％最低。台北市　房價年增最低內政...
市場快訊 2022年第4季住宅價格指數持平北市首見下跌預期高房價回緩情形將逐步發酵

2023.04.11| 新聞來源：住展房屋網| 345

關鍵字︰房價漲幅

文／梁博超內政部今(11)日發布2022年第4季住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為127.51，較第3季微幅上漲0.94%，為2020年第3季以來季漲幅首次小於1%；在6都中，台北市下跌0.47%，是2020年第2季以來首見下跌，其餘5都上漲趨勢也明顯收斂。 2022年第4季住宅價格指數持平、北市首見下跌預期高房價回緩情形將逐步發酵(資料照片) 內政部說明，與建物交易量一併觀察，2...
市場快訊成本雙漲 Q2住宅價格指數創新高

2022.10.06| 新聞來源：住展房屋網| 378

關鍵字︰住宅價格指數

【住展房屋網/綜合報導】內政部10月2日公布第二季全國住宅價格指數，由於受通膨、營造成本上揚的影響，推動國內房價持續走高，第二季的住宅價格指數為123.97，創下歷史新高，相較去年同期大幅上升10.27％。第二季六都得住宅價格指數亦全數創歷史新高。內政部指出，第二季與上季相較，上升幅度分別為新北市2.10％、台北市1.03％、桃園市2.41％、台中市2.53％、台南市2.22％，高雄市2.85％。此外，在量的部分...
趨勢情報疫下房市也慌了桃園5月交易量年減近4成

2021.10.07| 新聞來源：住展房屋網| 501

關鍵字︰桃園房市疫情下房市

但從買賣成交量來看，5月桃園於實價登錄上揭露的不動產交易案件，僅有7,255筆，較4月減少1,304筆，與去年同期相較，更減少了4,654筆，年減幅達39.08％，顯示5月中旬本土疫情爆發，桃園房市的受影響程度深。桃園三大房市熱區年交易總額都破千億據桃園市地政局統計，今年5月完成買賣登記的土地移轉筆數來到6,947件，創下今年新高紀錄。合計5月土地、建物買賣登記移轉筆、棟數為10,834棟，較4月增加10....