Q. 近來有地政士反映自益信託房屋經委託人及受託人同意終止信託，並訂約出售房屋與第三人，為辦理連件登記需要，稅務機關可同時受理塗銷信託登記之查欠及契稅申報嗎？ A. 以自有房屋交付信託，信託契約明定受益人為委託人(原房屋所有權人)並享有全部信託利益(自益信託)，嗣委託人與受託人雙方同意終止信託，該委託人於辦竣塗銷信託登記前訂約出售房屋與第三人之案件，為其連件向地政機關申辦塗銷信託登記及買賣登記所...
統計2019年9月全市大樓及公寓交易均價，大樓為每坪20.1萬元，較前月20.2萬元下跌0.5%，較2018年9月的19.1萬元上漲5.2%；公寓為每坪12.3萬元，分別較前月11.7萬上漲5.1%及2018年9月的11.2萬上漲9.5%。 本月選取7個主要住宅市場之行政區（桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅）分析其住宅類型建物（包含住宅大樓、華廈及公寓）之平均成交單價及成交規模表現。本市行政區2019年8月...
桃園市地政局統計，去年11月買賣登記案件量共3,624件，月增4.71%、年減13.8%，地政局表示，自去年4月以來，每月平均交易棟數皆達7,000棟，雖然11月較前年同期減少，但近期交易量持續回穩，未來房市若想要有所突破，須仰賴賣方讓利，以減少買賣雙方對價格認知的落差。進一步統計該市最新公寓及大樓交易均價，去年9月公寓每坪為11.53萬元，月增2.13%、年減下跌5.26%；大樓每坪18.95萬元，月升2.16%、...
「大台中房市交易動態資訊平台」於日前發布月報分析，根據2018 年10 月份實價登錄資料顯示，台中市整體建物買賣交易仍以住宅大樓及透天厝為主，其成交數量比例分別為52.7%與24.1%；成交金額比例分別為52.3%與28.2%。10月建物交易總金額為約389 億元，分析該月為新案交屋潮高峰期，故建物成交總金額有明顯增加的情形。統計資料顯示，台中市屋齡2 年內的大樓新成屋交易主要集中在太平區、北屯區與清水區。太平區有「...
台北市不動產買賣登記案件量25,523件，較去年同期21,617件增加3,906件，增幅達18.07%，顯示不動產市場交易量能呈現穩定回溫趨勢，同期間北市住宅價格指數（106年9月至107年8月）及營建署住宅價格指數（106年Q4至107年Q2）亦呈微幅上漲，北市過去一年房市大致呈現「價穩量回溫」走勢，而北市公布此次公告土地現值調升0.8%，終結連續兩年的下跌走勢。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年公告土地...
為使民眾能隨時掌握不動產登記異動資訊，防範偽冒不動產移轉或抵押貸款情形發生，內政部從2016年10月起開辦「地籍異動即時通」便民服務。民眾在申請「即時通」服務後，名下已登記的不動產只要遇有申請買賣、拍賣、贈與、信託、抵押權設定、查封、假扣押及書狀補給登記案件，轄區地政事務所將會在登記案件「收件」或「異動完成」時，以手機簡訊或是電子郵件通知，使所有權人能夠即時知悉並因應處理。內政部指出，為使民眾更方便申請使用「地籍異動...