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搜尋結果：「買賣價金履約保證」

市場快訊年末裝潢熱潮專家：搭配「裝修履約管理」保障交易安全

2020.12.24| 新聞來源：安信建經| 58

關鍵字︰裝修履約管理買賣價金履約保證

在年關將近之際，隸屬於信義集團旗下之「安信建經」總經理張峰榮給予計劃裝修的民眾幾點提醒：一、應先挑選具備室內裝修業登記證之合格業者；二、合作時請務必簽訂白紙黑字的合約，詳讀並確認約內條文；三、再搭配公正第三方的裝修履約管理機制，讓每筆款項公開、透明，以降低裝修糾紛之風險，除了維護消費者自身權益外，亦保障裝修市場之交易安全。張峰榮更提到：「網路的普及讓許多消費者會不斷比價、貪小...
專題報導小百科-價金履約保證一定要嗎？

2020.12.12| 新聞來源：NOWnews| 89

關鍵字︰買賣價金履約保證安信建經

安新建經業務北一區專案執行經理張桃生指出，有鑑於簽約成交後，報稅過戶點交各項流程有時間差，但過去房屋買賣，買方將購屋款項直接交給賣方，一旦屋況有問題，甚至賣方欠債捲款潛逃，致房子被查封，買方損失價金卻求助無門；對賣方來說，則可能在屋子過戶以後，才發現尾款拿不到。為此，安信建經與信義房屋參考美國作法，於民國85年創建不動產買賣價金履約保證機制。
專題報導賣屋最怕遇詐騙預防有三招！

2020.11.28| 新聞來源：NOWnews| 153

關鍵字︰購屋意向調查履約保證

依據信義房屋企研室網路問卷調查顯示，2015年以來累積的購屋動能相當強勁，以2020年第四季的購屋意向調查來看，看漲房價比看跌的多。因交易熱度高，換屋族群紛紛出籠，然而糾紛事件也易增加。日前曾有其他媒體報導過，民眾賣屋遇到糾紛，被害人賣屋不僅沒拿到屋款，房屋竟被拿去民間借貸抵押，欲換屋的夢想瞬間化為烏有。安新建經履保業務經理丁義峰指出，此類詐騙手法假買方專挑房屋無金融機構貸款抵押之賣方為目標，簽約後迅速付1～2成簽約...
信義焦點業界首創！信義房屋推「蟲蛀保障服務」補償最高30萬元

2019.04.30| 新聞來源：信義房屋| 1272

關鍵字︰信義房屋蟲蛀保障服務

早期房地產交易機制紊亂，當時法令並無強制要求，信義房屋為保障消費者交易安全，即在1989年首創全台第一份「不動產說明書」，比官方早了10年，後續更推出「高氯離子瑕疵保障制度」、「高放射瑕疵保障制度」、「買賣價金履約保證制度」、「漏水保固制度」購屋四大保障服務，以及全球首創推出的「凶宅安心保障服務」，就是為了替消費者打造完善的購屋防護網。2019年不動產說明書推出屆滿30年之際，信義房屋再次領先業界、走在法令之前推出「...
居家生活房仲達人五招避開漏水屋你不能不知道！

2018.11.21| 新聞來源：NOWnews| 340

關鍵字︰履約保證買屋

台中林先生和新婚妻子為了成家，看屋看了好一陣子，終於找到交通方便、格局方正，又符合預算的屋齡20年中古屋，開心的買了人生第一間房，卻在交屋一個月後，碰上連續降雨，發現窗戶接縫滲水，旁邊牆壁都是水痕，房間還會滴水，住得好不安心。屋況老舊的房子大部分外牆和公共管線都需要維修，更別說許多新成屋因為建商施工不良或屋主裝修不當，也可能產生漏水問題。信義房屋提醒，買房除了要找有信用的房仲公司外，購屋前必須做五大觀察，1.屋內各個...
市場快訊防範買賣詐騙購屋應約定完整履保

2018.09.22| 新聞來源：住展房屋網| 495

關鍵字︰產權移轉履約保證

台北市地政局指出，為保障不動產買賣雙方權益，建議買賣雙方於交易時另外約訂透過金融機關進行履約保證程序，共同簽署「不動產買賣契約書」、「買賣價金履約保證申請書」及「買賣價金履約保證證書」。如此一來，買方將價金存入信託專戶後，於產權移轉登記作業及點交確認無誤後，履保專戶才會撥款予賣方。此種履約保證專戶機制，主要是希望使整個買賣交易過程皆能夠安全無虞，若僅約訂就價金為信託，履約保證責任會大打折扣。民眾應該確認是否有約定完整...