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搜尋結果：「自用住宅」

專題報導換屋族善用重購退稅土地增值稅少負擔

2020.11.21| 新聞來源：住展房屋網| 28

關鍵字︰重購退稅優惠稅率

該處指出，依目前土地增值稅自用住宅用地之租稅優惠有「重購退稅」、「一生一次」、「一生一屋」等三種節稅方法，其中以「重購退稅」最划算，因為土地所有權人在2年內，不論是先賣後買或先買後賣自用住宅用地，當新購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後之餘額時，即可就出售土地已繳納土地增值稅額範圍內，申請退還不足支付新購土地地價的數額。該處進一步說明，由於「一生一次」土地增值稅優惠稅率10%，一生只能享用1次，因此如符合自用...
政策焦點近期申報土地移轉請先繳納地價稅

2020.11.10| 新聞來源：住展房屋網| 33

關鍵字︰地價稅土地增值稅

2020年地價稅開徵，最近如有土地移轉者，請先繳納今年之地價稅，再辦理土地增值稅完稅(查欠)作業稅務局進一步表示，稅法規定移轉土地，需將該土地應納未納之地價稅繳清後，才可以辦理移轉登記，包括以前年度應繳未繳的稅款，及已開徵未繳納，但尚未逾繳納期間的稅款。本縣今年的地價稅繳款書已寄出，民眾近期內辦理土地移轉時，請持該繳款書就近至各金融機構或便利超商等代收稅款處先行繳納稅款後，再檢據向該局辦理完稅(查欠)作業；如果尚...
專題報導未辦繼承土地亦可申請地價稅優惠稅率

2020.11.08| 新聞來源：住展房屋網| 23

關鍵字︰地價稅自用住宅優惠稅率

Q. 土地尚未辦理繼承登記，是否可以申請適用自用住宅用地稅率？ A. 高雄市稅捐稽徵處表示，繼承人自繼承開始，已取得土地所有權，依土地稅法第9條規定，只要土地所有權人(即繼承人)或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用之住宅用地，即可申請適用自用住宅優惠稅率。該處特別提醒，繼承人於辦竣戶籍登記後，須一併在每年期地價稅開徵40日前提出申請，經審核符合規定，自符合當年度起即可以適用優惠稅率，如果...
政策焦點戶籍全戶遷出即非自用住宅應補稅

2020.10.30| 新聞來源：住展房屋網| 26

關鍵字︰地價稅自用住宅用地

新竹縣政府稅務局說明，自用住宅用地地價稅一旦核准後，不論何種原因遷出戶籍，至少要保留土地所有權人或其配偶、直系親屬其中1人戶籍在原地，將全戶戶籍遷出即不符合自用住宅用地要件，如果未依土地稅法第41條規定主動向稽徵機關申報改按一般用地稅率課徵地價稅，將來查獲還是會被追補稅金，超過一定金額則另裁處罰鍰。舉例說明，
趨勢情報高房價入住精華區不易高雄前金區一人戶宅暴增

2020.10.30| 新聞來源：NOWnews| 39

關鍵字︰前金區小坪數

根據內政部不動產資訊平台，2010至2020年10年間，多個縣市一人戶的宅數顯著成長，其中，高雄增加13萬多宅是六都最多。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，早期傳統觀念多為了結婚而買房，如今不婚、晚婚族變多，只要有能力就先買房，是一人戶逐年增加的主要原因；此外，持有多戶房屋者，在適用自用住宅稅率的考量之下，會將部分房屋放在成年兒女名下，也會形成一人戶。國家政策研究基金會也曾發布報告指出，一人戶越多，顯示該區域發展有兩...
政策焦點中市府推地價稅緩繳及分期措施

2020.10.26| 新聞來源：住展房屋網| 31

關鍵字︰地價稅紓困

台中市政府地方稅務局表示，繼房屋稅、使用牌照稅、娛樂稅外，地價稅也可申請延期或分期繳納，民眾有繳納困難並符合行政院各部會核定紓困對象、營利事業今年1月起，連續任兩個月平均營業額比去年7至12月期間，或前年同期平均營業額減少15%以上、個人因減班休息、減薪、非自願離職或短期間收入減少者，都可在地價稅繳納期間向稅務局或各所屬分局提出延期或分期繳納，延期最長可延1年、分期最長可分36期。稅務局提...

【買房謠言大破解】房貸利率創新低！紓困降息助買房？

發布日期 : 2020.07.07 觀看次數 : 108

關鍵字︰第一次買房就上手房貸利率

房貸利率史上最低，半年省下一支IPHONE 11！非受災戶用不到？只限首購族？台灣新冠肺炎疫情在 3 月初大爆發，行政院於 3 月下旬宣布推出 #疫情紓困方案：2020/4/1～2020/9/30公股銀行自用住宅 1 千萬元以下房貸降息 2 碼（0.5%）迫降到 0.94% 起跳的超低利水準。四年來首次降息，大家都在說錢放在銀行只是越存越薄，貸款利息居然比存款利息還少，是不是該危機入市，趁現在搶買降...214