桃園市政府地方稅務局表示，繼承人於被繼承人死亡時，就承受了被繼承人財產上的一切權利義務，其中當然也包含取得土地所有權；繼承人雖未辦妥繼承登記，但如果符合地價稅自用住宅用地稅率核課的要件，繼承人仍可依潛在應有權利部分，申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。 稅務局說明，依土地稅法規定，地價稅自用住宅用地稅率的申請期限，應於地價稅開徵的40日前提出申請，如果超過申請期限，就得等到完成申請後的次年，才能適用。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年政府因應疫情超前佈署，針對民眾房貸提出三大政策，包括個人貸款本金或利息得申請展延3至6個月，展延期間免收違約金及遲延利息，109.4.1~109.9.30期間自用住宅1000 萬元以內貸款，首購自用住宅貸款利率再減 0.25%，加上央行降息政策，一連串的措施都有助於減少房市出現違約風險，房市也在相關政策支撐之下，買盤快速回流，反倒近期需要透過房市政策去降溫。根據官方調查顯示...
稅務局表示，地價稅的自用住宅用地優惠，須以戶籍為主要認定依據，即便全家人都實際居住在該地，仍因為戶籍遷出，而喪失地價稅的自住優惠；且依《土地稅法》規定，地價稅當中「自用住宅用地」的認定要件，是以土地所有權人、其配偶、直系親屬的戶籍為準，至少需有一人於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用。 稅務局補充，若住家原本被核准依自用住宅稅率課徵地價稅，後來因工作關係、子女就學需要，或是其他任何原因，將戶籍全戶遷出，依規定將...
信義房屋2021Q1合併營收：新台幣36.22億元、營業利益6.26億元，分別較去年同期成長65.49%及845.02%。歸屬本公司稅後淨利：4.60億元，每股盈餘0.62元，均較去年同期大幅成長。 主要除因去年Q1正值疫情高峰期、房市觀望態度瀰漫，而使得基期低外，自住當道的剛性需求亦使今年Q1房市交易量增溫。 信義房屋表示，台灣仲介事業表現不俗，營收占比合併營收逾8成，其中信義房屋分店及代銷事業...
北市現行版本的囤房稅給建商3年銷售優惠期，期間可享優惠稅率1.5％，之後恢復3.6％。審議期間，議員王鴻薇表示，討論年限應考量房市消長，不能只看景氣好的時候。觀察過往數據，房屋建造後1年內未賣出的比例約為3成，時間拉長為1.5年後，出未移轉的房屋比例下降。 稅率部分，議員周威佑表示，台北市府版本的優惠稅率為最低值1.5％，但北市的非自用住宅、非盈利提供給民間團體使用的話，優惠稅率為2％，建商稅率若低於2％不太合理，...
税務局舉例，張先生所有台中市北屯區平田段土地，向稅務局申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，經查張先生本人雖在該地上房屋設有戶籍，且無出租、營業情形，但因土地上的房屋為其妹妹（即旁系親屬）所有，依規定無法按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 稅務局呼籲，如符合自用住宅規定尚未提出申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅者，需於9月22日前向土地所在地的稅務局提出申請，當年才能適用，如果超過9月22日才申請，就要次年才能適用自用住宅用...