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  • 政策焦點 房屋稅2.0期間延長 推估5月5萬屋主壓線設籍上車

    2025.07.04| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 55
    關鍵字︰ 房屋稅新制

    房屋稅2.0針對自住與非自住房屋採差別稅率,未設戶籍將無法適用自住稅率,引發民眾關注。為因應實施首年民眾尚不熟悉新制,財政部日前宣布,延長設籍期限至2025年6月2日止,讓更多民眾有機會完成設籍、適用自住稅率。據統計,今年5月全台新增戶數達7萬戶,4月新增戶數僅1.6萬戶,扣除每月自然增加的部分,估計5月約有5萬戶屋主壓線趕上優惠稅率。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,延長公告一出,設籍潮隨即湧現,...

  • 趨勢情報 換屋貸款心累 換屋切結2年僅2142件

    2025.06.19| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 38
    關鍵字︰ 切結換屋族

    面對當前情勢變化快速,而房地產市場也快速降溫,央行今召開理監事會議,並未再加強管制也未進一步放鬆,不過央行的資料也透露出現在換屋族群的困境,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2023年6月至2025年5月,本國銀行辦理換屋協處案件共2142件,等於每月大概先買後賣切結一年出售的件數不到100件,顯示換屋族考量貸款的難度而縮手,因此真正跟銀行簽切結的數量很有限。曾敬德指出,4月以來外在情勢波動甚大,央行也面對許多...

  • 信義焦點 信義房屋攜手桃園地政局 分享贈與節稅與防詐宣導

    2025.06.11| 新聞來源:信義房屋| 49
    關鍵字︰ 贈與節稅

    許多民眾想要提前布局財產傳承,卻又不知從何開始,信義房屋代書、桃園市地政局、信義房屋南崁4分店日前聯合舉辦「傳承節稅攻略-贈與與繼承」講座,分享第一線實務經驗給70名社區住戶,社區住戶紛紛表示實用又用心,而講座也結合防詐宣導,教導民眾善用四大防詐機制,避免一生心血遭騙。 信義房屋南崁六福店主任陳宜函表示,此次講座聯合南崁忠孝、南崁奉化、南崁吉林、南崁六福店4分店舉辦,商圈住戶普遍高齡,有許多是早期雙北外溢的...

  • 政策焦點 稅務霧煞煞 信義房屋與信義代書為中區住戶解惑如何節稅

    2025.06.06| 新聞來源:信義房屋| 70
    關鍵字︰ 一生一次優惠稅率

    土地增值稅「一生一次」細節太多,搞不清楚霧煞煞?信義房屋日前舉辦「不動產交易節稅全攻略」講座,邀請信義房屋代書為中部在地客戶講解稅務相關知識,社區住戶紛紛表示,稅務的眉角講解很清楚,內容淺顯易懂,信義房屋會為客戶著想,值得信任。 本次講座由從業20餘年、處理上百件不動產案件的信義地政士楊淑惠主講,內容包括土地增值稅與房地合一稅應對技巧、自用住宅減免條件解析、一生一屋與一生一次的差異與應用、重購退稅的流程與注...

  • 信義焦點 你收到錯誤房屋稅單了嗎?房屋稅2.0五大變革 信義房屋代書教你三步驟檢查

    2025.05.16| 新聞來源:信義房屋| 163
    關鍵字︰ 房屋稅節稅

    近期民眾陸續收到房屋稅單,卻意外掀起一波錯誤稅單潮,不少人明明自住卻被誤判為非自用,房屋稅從1%暴增至3.2%、4.8%,稅金倍增令不少屋主錯愕;信義房屋Podcast《房屋聽信義》邀請信義房屋代書柯佩汶,深入解析全新上路的「房屋稅2.0」,並教民眾三步驟自檢稅單是否正確,避免白繳冤枉稅。 最新一集的《房屋聽信義》節目主題聚焦於2025年房屋稅2.0的重大變革。柯佩汶指出,此次稅制改革核心在於「落實居住正義...

  • 市場快訊 房屋稅節稅潮4月煞車 新增戶數月減87趴

    2025.05.16| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 70
    關鍵字︰ 房屋稅節稅

    今年房屋稅2.0正式收到稅單,主管機關在房屋稅提醒期間,就掀起一波設籍節稅潮,3月新增戶數12.7萬戶,相當於過去3季總和的水準,不過房屋稅設籍時間屆滿,4月戶數又回歸常態單月新增1.6萬戶,月減幅度高達87%,不過因為房屋稅2.0剛上路,政府也將設籍時間拉長,建議民眾在期限前趕快辦理設籍。 財政部表示,房屋稅2.0新制自2024年7月1日起施行,今2025年5月1日首次開徵。為維護納稅義務人權益,財政部宣...

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