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搜尋結果：「生態重劃區」

專題報導全台唯一生態重劃區吸納退休族

2021.04.03| 新聞來源：NOWnews| 622

關鍵字︰奇岩重劃區生態重劃區

奇岩重劃區屋齡多為5年內，過去因建商新推案時開價過高至8字頭，房價沒有太大支撐力道，一度下修盤整至6字頭，去年下半年開始，國人防疫意識擴及生活環境，高資產客戶看中奇岩重劃區街廓統一規劃、綠覆率高的優勢，才讓奇岩重劃區再度受注意。信義房屋奇岩重劃店專案經理簡宏宇觀察，奇岩重劃區能在疫情期間表現亮眼的原因為生態環境佳、戶數規劃單純、戶數本就不多釋出量少；因為可賣的產品少，但有防疫居住需求的客戶大增，去年下半年開始推升交易...
趨勢情報奇岩重劃區房價下修止穩在地客搶小坪數

2020.07.18| 新聞來源：NOWnews| 2436

關鍵字︰奇岩重劃區建蔽率

奇岩重劃區為北市首座純住宅規劃的生態重劃區，信義房屋奇岩重劃店專員簡宏宇表示，重劃區內採低密度開發，巷寬介於12米至18米，同時因為近奇岩山，為避免遮蔽天際線而建築限高，且最高樓層不得超過10樓，建蔽率低於50%、綠覆率高於60%。區內更擁有5座功能不同的生態公園，如奇岩一號公園有親子共融區、二號公園屬於森林公園、大豐公園則屬於運動公園，相較於北市高樓大廈林立，該區視野遼闊，居住品質佳。也因為該區以純住宅生態區為主，...
趨勢情報北投區奇岩重劃區跌深後回穩小宅夯搶

2020.07.11| 新聞來源：NOWnews| 1195

關鍵字︰奇岩重劃區首購族

信義房屋奇岩重劃店專員簡宏宇表示，重劃區內主要為5年以內新成屋，全區約22個建案，總戶數約1,053戶，平均單價介於67~72萬之間，當中有八成以上成屋建案為60~70坪大坪數規劃，吸引許多退休企業主或董事長甚至藝人。而重劃區內20~35坪的小坪數只有兩成，單價在70萬上下，對照士林和天母五年內小坪數新案單價則多介於90萬到100萬之間，因此讓有地緣關係的天母士林首購及新婚族群趨之若鶩。奇岩重劃區為北市首座純住宅規劃...
北部屋主賠售北投三合街交易轉熱

2018.12.26| 新聞來源：NOWnews| 1064

關鍵字︰賠售實價登錄

聯徵中心統計資料顯示，今年前3季三合街一段總交易件數高達90件，是北投區交易量最大的路段；信義房屋唭理岸店店長吳岳儒分析，三合街兩側就是奇岩重劃區，2013年奇岩新推案時價格過高，超越捷運站周邊的大樓建物，隨後市場反轉，單坪售價從8字頭殺到今年6字頭，屋主多認賠出售，才會提高交易量。吳岳儒進一步指出，三合街一、二段鄰近捷運奇岩站，公園環繞，居住環境不錯，是全台第一個生態重劃區，僅16公頃，為低密度開發的純住宅，建築高...