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信義房訊知識

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搜尋結果：「年輕購屋族」

趨勢情報嘉義市房價負擔全台最低只靠剛需支撐

2021.01.14| 新聞來源：NOWnews| 11

關鍵字︰湖子內重劃區房貸負擔率

根據內政部定義，該縣市中位數的住宅價格每月房貸攤還金額，除以中位數家戶每月可支配所得，即是房貸負擔率；若房貸負擔率小於30%表示可合理負擔。統計資料顯示，去年第三季全國房貸負擔率以台北市61.14%最高，達負擔能力過低等級，而嘉義市21.47%則是最低。住商不動產嘉義興嘉加盟店店東李蔡麗卿表示，嘉義市房價與其他都會區相較的確相對親民，且交易價量一向都頗為穩定，主要是嘉義市幅員較小，也沒有南科等議題助漲房價，均靠自住剛...
趨勢情報吸納年輕一族北屯這個里過半都是35歲以下人口

2021.01.08| 新聞來源：NOWnews| 14

關鍵字︰年輕購屋族新屋

官方資料顯示，原台中市的中區、東區、西區、北區、南區以及三屯區之中，35歲以下人口占比最高的里，就在北屯區廍子里，占比約50.6%，也是唯一年輕人口過半數的里。由於廍子里也是北屯移入人口較多的里，信義房屋文心中清店店長謝明哲分析，這10年來買方觀念變化是主要原因。過去，多數購屋族考量地理位置較偏僻、較靠近斷層帶等問題，普遍不想「過旱溪」，也就是旱溪以東的物件都不考慮；不過，近期看房且年齡30歲左右的買方，觀念上較沒有...
趨勢情報台南單身族最愛安平 600萬買房相對輕鬆

2020.12.02| 新聞來源：NOWnews| 45

關鍵字︰安平區五期重劃區

內政部將戶長的婚姻狀況分為有配偶、未婚、離婚、喪偶等不同類型，其中，安平區未婚戶長比例是全市最高。信義房屋市府華平店店長蔡駿廷認為，許多中高齡購屋族考量安平工作機會少，買在安平需通勤車程，因此偏好買在市中心。相較之下，較年輕的購屋族不介意安平臨海的地理位置，且台南市幅員不大，騎車或開車不需太久就能到工作地點，對於安平的抗性不會這麼高。由於年輕購屋族部分也是未婚族群，蔡駿廷觀察，這類型買方之所以買進安平，應是受到重劃區...
趨勢情報高雄左營百貨聚落成形中吸年輕族群移入

2020.06.20| 新聞來源：NOWnews| 152

關鍵字︰商圈購屋意願

專家分析兩區交易價量均上揚的原因，左營區「百貨聚落」的地位正在成形，連帶吸引年輕族群移入；苓雅區「武廟商圈」雖是舊聚落，但機能極佳，近年受惠於新推案增加，中古屋市場也受到拉抬。高雄市地政局統計，苓雅區2019年交易棟數2979件、左營區2019年交易棟數為3597件，近三年均呈現上漲。價格方面，根據《高雄實價網》，苓雅區去年住宅均價20.78萬、左營去年均價20.52萬，均從1字頭漲至2字頭。信義房屋左營明華店店長張...
南部台南這幾區居住環境優　在地房仲超推薦

2019.08.28| 新聞來源：NOWnews| 241

關鍵字︰社區學區

湖美社區位於台南市中西區，幾乎每條街道都有公園，綠意盎然，信義房屋台南民生店專案經理李佳靜表示，「湖美社區環境真的很好，如果沒有預算考量，身為台南人她也會想搬去住」，目前住宅以屋齡10年左右的中古透天最受歡迎，中庭式總價約1050-1250萬元，獨院類型總價則約1600-1900萬元。北區鄭子寮重劃區過去魚塭、空地多，經過十多年重劃，公園綠地豐富，擁有文元國小、文賢國中等明星學區，信義房屋北安店店長張榮表示，鄭子寮居...
專題報導現代人不忌福地宅？專家曝：跟距離有關

2019.08.06| 新聞來源：NOWnews| 273

關鍵字︰嫌惡設施信義房屋

住家看得見墳墓，多數人心裡應仍不太舒服，不過在房價高昂的時代，年輕購屋族預算有限，心態上也較不介意有無福地，因此購買福地宅的買方有增加趨勢。信義房屋汐止仁愛店店長黃偉進便稱，近幾年確實年輕買方對福地宅的接受度增高，但其實願不願意買仍因人而異。黃偉進進一步說明，一般人購屋條件主要看地點、產品規劃，近年汐科生活圈周邊有基隆河景觀的高樓戶，遠方山頭亦見得到福地，卻因坪數規劃適中、符合首購族的總價預算，若是較不忌諱的年輕人，...

買屋開始找屋就上手買屋條件評估哪種房屋類型跟我最麻吉？

關鍵字︰中古屋預售屋

預售屋一般指尚未建造或仍在興建中的房子，可隨建築技術與建材日新月異而使房屋建造更為穩健，因此相同區域地段下，房價在三種房型中最高。其隨工程進度分期支付開工款與工程款，大大降低購屋族的還款壓力，適合有紀律儲蓄的年輕購屋族。對於有意變更格局者，可於施工階段即進行調整設計，有益未來縮短裝潢時間，只是要等興建完成約2-3年才能入住，同時也可能發生完工後不符當初預期之風險。是故，選擇優良建設公司甚為重要。