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  • 趨勢情報 新北市最親民3條路在這所大學旁

    2021.10.02| 新聞來源:NOWnews| 547
    關鍵字︰ 淡海新市鎮淡江大學

    金融聯徵中心公布今年第2季房貸申貸資料,新北市房價親民的3條路都在淡水,分別是學府路平均授信額度307萬,若以貸款7成回推購屋總價約為438萬,水源路二段平均授信額度328萬,購屋總價約為468萬,北新路平均授信額度357萬,購屋總價約為510萬。 信義房屋淡水北新店副店長鄭奕軒表示,3條親民路段共同特色都是在淡江大學附近,因此優勢是生活機能完善,並有多條公車路線往返淡水捷運站,交通便利,也因淡江大學周邊發...

  • 趨勢情報 鳳鳴2字頭房價親民 連桃園客都跑來買

    2021.09.14| 新聞來源:住展房屋網| 655
    關鍵字︰ 鳳鳴重劃區樹三鶯

    據樹林地政局統計,鳳鳴重劃區屋齡5年內的新成屋,近2年於實價登錄上的平均買賣成交單價為24.3萬元/坪,交易產品多為37到41坪的三房格局;而根據內政部統計查詢網統計,今(2021)年Q2新北市屋齡5年內的房地單價中位數為39.9萬元/坪,兩者相比,可發現鳳鳴重劃區的新成屋行情遠低於新北市的全市平均行情。 親民房價吸引區外客 桃園購屋族占大宗 進一步觀察於鳳鳴重劃區購屋的族群屬性,地政局發現,鳳鳴重劃區的購屋族以...

  • 趨勢情報 全國第一 台中這居住人口多於設籍

    2021.07.29| 新聞來源:NOWnews| 563
    關鍵字︰ 中科台中市西屯區

    內政部首度與國內三大電信業者合作,依去年11月各地電信信令使用人數,推估出平日與假日的「日間活動人口」、「夜間停留人口」等資訊;其中,平日夜間停留人口除一部分為商務、旅遊,絕大部份仍為當地居住及工作者,若是多於當地戶籍人口數,就表示屬於外來人口流入多。而在全台各縣市所有行政區之中,台中市西屯區擁有集政治、商業中心、新興高級住宅區等功能的七期重劃區,還有多所大專院校、台中工業區、中科等,平日夜間人口比戶籍人口多了11....

  • 趨勢情報 新北35歲以下戶長占比最多在林口

    2021.06.08| 新聞來源:NOWnews| 538
    關鍵字︰ 林口永和

    根據內政部不動產資訊查詢平台,今年第一季統計新北市總戶數若以戶長年齡區分,35歲以下戶長比例最高在林口,達12.47%,65歲以上戶長比例最高則在永和,占有29.91%。對此,信義房屋文化仁愛店店長林宥達表示,林口區會受年輕購屋族群青睞的最大原因就是總價,總價1500萬內雙薪家庭可以負擔的房價。除了自身需求外,自住族群也會考量購屋後保值與增值性,林宥達說明,像是林口有東森、三立等媒體進駐的林口媒體園區,又有三井購物中...

  • 市場快訊 安南建設逾45億 持續吸引買方

    2021.05.13| 新聞來源:NOWnews| 550
    關鍵字︰ 九份子重劃區安南區

    安南近期區域建設頻傳,全市第一所採九年一貫的九份子國中小工程進度已破7成,將於110學年度開學,滿足周邊學區學生就學需求;另包括安中抽水站、十三佃聚落與六塊寮排水工程,及建設亞太棒球訓練中心、嘉南大圳水上運動訓練中心等,總投入經費達45.6億元。此外,由於安南腹地大,市府預計會輔導24個市地重劃案,完善公共設施、開闢計畫道路,將是台南重點發展區域之一。信義房屋安南海佃店專員郭鎮彰表示,安南區本身地理位置就近北區,往來...

  • 趨勢情報 台南額滿學校在哪 房市亮點就在那

    2021.04.29| 新聞來源:NOWnews| 633
    關鍵字︰ 永康鹽行商圈鹽行國中區段徵收區

    台南市110學年度總量管制的國中及國小,扣除過去一直都是總量管制學校的明星學區,如北區文元國小、東區裕文國小、中西區建興國中等,還包括今年第一屆新招生就額滿的九份子國民中小學、鹽行國中;另如安南區海東國小也是自去年(109學年度)起,才成為總量管制學校。可以說,近年台南新興發展區域在哪裡,區域內額滿學校就增加。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌表示,台灣雖然面臨少子化,但市中心與新興熱門區域內的幼兒園、國中小仍常有爆滿狀況...

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