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市場快訊 AI擴產狂潮工業供給告急台中高鐵旁「明傳產業園區」８,883坪工業地公開標售

2026.10.15| 新聞來源：信義全球資產| 126

關鍵字︰烏日AI

隨AI智慧製造需求升溫，熱門工業聚落供給緊俏，企業購置需求逐步外溢至具發展潛力的新興工業區，信義全球資產公司公開標售烏日「明傳產業園區」8,883坪工業地，鄰近高鐵台中站，為企業擴產提供稀有大面積選項。信義全球資產公司觀察，台中擁有精密加工、機械設備、半導體等完整產業鏈，累積深厚的製造業實力，隨著實體AI時代來臨，台中產業也進一步朝向智慧製造與機器人應用發展，帶動產業投資動能升溫。在廠房、工業土地供給趨緊，熱門工業區...
趨勢情報三鶯線通車不只領漲一區　鶯歌房市「各取所需」新局

2026.10.07| 新聞來源：信義代銷| 72

關鍵字︰三鶯線房市

三鶯線通車，鶯歌躍升雙軌交通節點，串聯三峽、土城、板南線，並牽動鳳鳴重劃區與陶瓷老街商圈等文化資源。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，效益不限單一區域，首購、換屋及跨市通勤族可依需求找到合適居住選擇。軌道建設有助提升鶯歌通勤便利，吸引居住人口與消費人流進駐，帶動仍屬開發階段的鳳鳴重劃區居住機能成形，同時活化舊市區商業、文化觀光與住宅市場。屬舊市區的鶯歌車站與陶瓷老街周邊，具備成熟商圈與觀光資源，三鶯線通車後，可望進一...
市場快訊公辦都更不只蓋房子！中山逸居業界雙保固　打造全齡幸福宅

2026.10.06| 新聞來源：信義房屋| 88

關鍵字︰信義開發都更

北市中山區公辦都更案「中山逸居」今(6日)簽約，由信義開發取得最優申請人資格。本案提供10年防水、20年結構雙保固，並配合政府幸福住宅政策規劃2–3房為主力房型，預計創造24億元不動產價值。臺北市住宅及都市更新中心董事長張溫德表示，都市更新不只是把舊房子蓋成新大樓，更重要的是「機能的注入」與「社會責任的實踐」，本案更新後將導入里辦公室等共享開放空間，分回住宅亦將規劃為幸福住宅，以具體行動營造永續宜居的臺北...
信義焦點 AI機房停電怎麼辦？氫燃料電池成資料中心備援新解方

2026.10.06| 新聞來源：信義房屋| 51

關鍵字︰淨零永續

AI機房停電怎麼辦？氫燃料電池成資料中心備援新解方台灣是全球AI伺服器與半導體製造重鎮，資料中心用電需求隨AI浪潮急速攀升。一旦機房斷電，氫燃料電池能否撐起備援電力？台灣淨零排放協會日前於信義學堂舉辦氫能論壇，邀專家共商解方。本次論壇由經濟部能源署指導、台灣淨零排放協會主辦，信義房屋、玉山金控及澳洲在台辦事處共同協辦。信義房屋長期推動能源管理與淨零轉型，持續從能源效率提升、再生能源導入及能源管理機制等面向...
趨勢情報房市築底復甦　六都第三季移轉年增5%、高雄增19%最猛

2026.10.01| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 161

關鍵字︰房仲房貸

六都第三季建物買賣移轉5.4萬棟、年增5%，其中高雄年增19%最猛、台北年增12%；9月單月1.79萬棟，月增14%、年增12%，房市呈現緩步築底復甦跡象。根據六都最新公布建物買賣移轉數據，9月六都建物買賣移轉棟數1.79萬棟，月增14%且年增12%，反映今年買氣狀況優於去年同期，同時第三季的建物買賣移轉六都5.4萬棟也優於去年同期的5.2萬棟，房市有緩步築底復甦跡象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然第三...
政策焦點政策疑慮淡化預售市場回歸產品力競爭

2026.09.22| 新聞來源：信義代銷| 81

關鍵字︰預售央行

央行理監事會維持利率不變，並微調信用管制與購地貸款開工規範。信義代銷永續研展組協理童莉婷表示，政策疑慮降低、觀望氣氛淡化，預售市場可望回歸以自住需求與產品力為主的競爭格局。童莉婷說明，此舉有助換屋客銜接舊屋出售與預售交屋資金，也讓建商可依市場需求調整推案。購地貸款限制放寬，也使建商策略更趨分化。大型業者憑藉土地庫存與資金實力，可延後或分期推案，穩住產品定位與定價策略；中小型建商雖減輕未開工土地的時程壓力，但已開工個案...