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搜尋結果：「市場」

趨勢情報剛性需求壓不住房貸餘額增幅飆新高

2021.07.28| 新聞來源：住展房屋網| 12

關鍵字︰房地合一2.0買賣移轉棟數

據央行統計，今年6月的房貸餘額月增達823.4億元，高於5月的月增772.62億元，不僅是今年單月最大增量，更已是連續第52個月創下新高紀錄；土建融餘額則單月新增389億元，雖然也是累計連續28個月創歷史新高，但年增率已連續5個月下滑，6月的年增率更縮減至16.68％，為8個月來新低。根據六都地政局發布的買賣移轉棟數統計，六都在6月的移轉棟數全部增加，且與去年同期相比，年增率均來到二位數；央行官員表示，市場在房地...
趨勢情報台南低總價漸消失這價格成主流

2021.07.28| 新聞來源：NOWnews| 9

關鍵字︰台南房市台南房價

政大信義不動產研究發展中心《2021房地產年鑑》統計2009至2020年台南市成屋交易總價區間，2019年以前，300至500萬的交易占比雖逐年下滑，但一向居於交易占比最大宗，到了2020年，500至700萬的交易占比已略微超越300至500萬，成為全市成交主流區間；且值得注意的是，去年1000至2000萬交易占比首次突破2成，2000萬以上則有6%左右，雙雙創歷史新高。該年鑑亦指出，台南市去年平均交易總價已達847...
趨勢情報竹北這商圈小孩未出生就先卡位

2021.07.28| 新聞來源：NOWnews| 7

關鍵字︰竹北成功國中商圈

竹北成功國中商圈位於竹北縣治二期範圍，北從光明六路東一段、南至興隆路、東至自強南路，西以國道高速公路為界，區域內生活機能完善，連鎖餐飲都有進駐，遠百購物中心也將開幕，而興隆國小與成功國中學區，更因優良學風與高升學率獲得竹北家長好評，其中成功國中需設籍7年以上才有機會就讀，不少購屋族孩子還沒出生就來購屋卡位。信義房屋竹北莊敬店店長彭厚誠表示，以往成功國中周邊房屋以總價1000-2000萬的房屋最受青睞，今年以來，就連總...
其他搶房搶翻了！美國房價再飆歷史新高

2021.07.27| 新聞來源：住展房屋網| 13

關鍵字︰美國房市美國房價

但即便缺貨問題略有緩解，美國的房價仍持續飆升，6月房價中位數來到36.33萬美元，較去年同期增加23.4％，續寫歷史新高紀錄，顯見市場供給量的提升，仍無力抑制當前美國房價瘋狂上漲。另外，值得注意的是，據NAR統計，美國6月房屋的平均銷售期僅約17天，締造史上最短的銷售紀錄，其中在6月出售的房屋中，更有高達89％的釋出時間不足一個月，相當驚人。統計截至6月底，美國房市共有125萬間待售房屋，若以目前的銷售速度來看，...
市場快訊台南2區大樓平均成交價竟破千萬

2021.07.27| 新聞來源：NOWnews| 11

關鍵字︰電梯大樓台南

信義房屋企研室統計台南各主要行政區實價登錄資料，其中，北區與安平區不分屋齡電梯大樓的平均交易總價呈現逐季攀升，至今年第二季分別是1035萬、1040萬，是兩區首次出現破千萬的行情。政大信義不動產研究發展中心《2021房地產年鑑》中也進一步分析，兩區成屋平均成交面積近5年變化並不大，都在40坪上下，唯單價及總價逐年攀升。信義房屋台南公園店店長鄭慧貞指出，不僅是北區、安平區房價漲勢凌厲，整個台南市普遍都是如此，主要可從信...
北部寧為玉碎不低頭泰豐輪胎售百億元土地

2021.07.24| 新聞來源：住展房屋網| 29

關鍵字︰土地中壢

泰豐最初原打算直接標售土地，但22日晚間突發布重大訊息，指董事會決議公開標售子公司「泰鑫建設股份有限公司」及「泰誠開發股份有限公司」的全部股權，標售底價各定在43.94億元、56.5億元，二家公司股權合計底價為100.44億元，並委託商仲業者世邦魏理仕公開標售。世邦魏理仕指出，標售土地位在桃園中壢地區的核心位置，鄰近內壢交流道、中原車站及中壢車站，交通、採買、醫療機能一應俱全，是中壢區發展最成熟便捷的區域。超過4...