官方的買賣移轉棟數統計為落後指標，較無法在景氣轉折時即時反應市況，因此，5月下旬台灣爆發本土疫情後，直到7、8月份移轉棟數統計，才顯現房市量縮情況，唯目前疫情已經受到控制，已明顯感受市場交易回溫。而根據高雄市地政局公布的8月份買賣移轉棟數，全市年減3成，多數主要行政區也都呈現量縮，但鳳山區420棟不僅是各區最多，且年增、月增都達12%，堪稱逆勢一枝獨秀。南鳳山有大量體的新建案正在陸續交屋，促使鳳山的移轉量即便面對疫情...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，疫情對於市場交易量影響大概是2個多月的時間，市場就緩步復甦，不過買賣移轉棟數從7月才開始明顯反應，8月買賣移轉棟數則是反應六月到七月上旬時的買賣交易，當時也是疫情影響較為明顯的時刻，因此近兩個月的買賣移轉棟數「合理」呈現衰退走勢，不過觀察當前的市場買氣，8月市場交易熱度已經逐漸回到疫情前的水準，後續移轉棟數有機會緩步回溫。六都八月的買賣移轉棟數為1.67萬棟，年減23%，月減5...
建商何以持續前進彰化市獵地推案？信義房屋彰化三民店店長陳明遠分析，除彰化市既有的剛性自住需求之外，也有許多傳產企業主，過去他們多往台中市置產、購屋，不少人原本就有負擔能力，如今留在彰化老家置產或是替子女購屋的意願更是轉強。唯要注意的是，目前市場上有一個現象，由於土地、建築、人力成本不斷攀高，許多案場都採先建後售，不少已報開工的建案，還不知道其價格水位。陳明遠指出，彰化縣房市熱區主要有彰化市、員林市、和美鎮，由於土地價...
資料顯示，台南市主要行政區中不分屋齡電梯大樓及華廈的平均單價，排除預售屋、1樓、頂樓物件後，北區在去年10月就達20.5萬，至今年6月達22.1萬，其中僅2月份19.7萬，可說是一路穩定維持2字頭行情；而中西區、東區、安平區等區域，每月成交單價則尚在1、2字頭間波動。信義房屋海安文元店店長蔡駿廷表示，就大環境而言，去年以來因為南科擴廠等題材帶動，炒熱台南房市，今年市場熱度延續，加上利率低等條件，自住買氣持續湧入生活機...
住商機構依據內政部2020年法院拍定成屋平均價格資料，與代表一般市場交易的實價登錄均價比較後發現，法拍市場的成交價格遠不如各界預期的親民。統計結果顯示，六都中以高雄的法拍市場較容易撿到便宜，法拍價格僅實價登錄均價的58％，相當於市價6折；另台北市同屬法拍價格相對划算的區域，平均價格約為市價的7折左右；桃園、台中、新北三都的法拍屋降價幅度則明顯較小，平均價格約市價的8折至85折左右；台南市則是法拍價格與市價相差最少的區...
今年國產署推出的前兩批地上權標售案，分別在6月與8月開標，其中首批地上權的標售作業，儘管適逢本土疫情嚴峻時期，仍逆勢開出紅盤，不但標脫率達5成，其中一塊位於北市松山區敦化段的精華標的，更吸引11組人馬搶標，最後由皇翔建設以超過六成的溢價率搶下；至於近日甫開標的第二批地上權標售案，市場反應同樣相當熱絡，最終列標的15宗標的，共計標出9筆，標脫率達六成，成績不俗。 緊鄰101商圈 「六張犁陸軍保養廠C區」重磅登場 據...