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信義房訊知識

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搜尋結果：「實價登錄」

趨勢情報竹北這條路核貸成數最高近8成5

2021.08.03| 新聞來源：NOWnews| 5

關鍵字︰房貸竹北

金融聯徵中心公布今年第一季房貸申貸資料，其中新竹縣市各路段中，位於竹北市的勝利十一路核貸成數最高，核貸成數中位數為84%，新竹縣市其他路段核貸成數約65-80%之間。信義房屋竹北勝利店店長陳美燕分析，竹北的房屋普遍核貸7成，勝利十一路核貸成數較高包含，具建設、交通等優勢，因勝利十一路近新建學校勝利國中、AI智慧園區等建設。勝利國中明年將招生，因為竹北有許多額滿國小，往上有國中就學需求，而新辦學校普遍設備新、辦學佳，周...
趨勢情報四字頭絕跡北市房價全面上漲

2021.08.01| 新聞來源：住展房屋網| 36

關鍵字︰實價登錄全台房市

根據台北市地政局統計，去年平均交易單價前三高的行政區，依然是大安區、中正區及信義區；而中正區去年的平均交易單價更攀升至79.5萬元／坪，創下2013年以來新高。除中正區以外，還有大同、文山、內湖等數個區域的房價，創下統計以來新高。大同區於2018年首度站上6字頭以後，去年的更進一步上漲至64萬元／坪，續創歷史新高。文山區去年也以每坪50.6萬元的價格，刷新2014年50.5萬元的紀錄。至於內湖區的房價不僅在去年創...
政策焦點打炒房見效央行：暫不加碼房市管制

2021.08.01| 新聞來源：住展房屋網| 26

關鍵字︰打炒房房地合一2.0

據會議記錄摘要，有央行理事表示近期已兩度調整選擇性信用管制措施，且「房地合一稅2.0」及「實價登錄2.0」兩項房市新制，也已在7月上路，加上受疫情影響，6月房市交易已有降溫跡象，因此暫時不宜採取進一步的房市管制措施。另外尚有理事指出，考量央行先前兩度推出選擇性信用管制措施的效果不錯，且未來疫情仍存在不確定性，判斷目前無須再調整該管制措施。
趨勢情報鄰LM特區南科火車站房價各站最高

2021.07.31| 新聞來源：NOWnews| 17

關鍵字︰ LM特區南科火車站

信義房屋統計台南市各火車站周邊實價登錄資料，去年住宅均價最高在南科站，為22.9萬。住商不動產新市南科加盟店店東黃睿禹說明，南科火車站兩旁分別是已經發展的LM特區，和NO區。其中，LM特區屬於低密度住宅區，目前發展已近飽和，素地只剩下約1成左右，新屋供給量有限、購屋需求持續攀升，使區段房價相當保值，且仍在穩定攀升中。據他觀察，當地屋齡10年內透天別墅，總價約在1000至3500萬間，大樓與華廈物件，依屋齡、坪數等條件...
趨勢情報南屯餘屋量居台中之冠房價反而漲

2021.07.31| 新聞來源：NOWnews| 17

關鍵字︰南屯區買氣

內政部定義，新建餘屋（待售）住宅由「當季新增的待售住宅」以及「前季累計還未售出的住宅」兩部分所構成，泛指建物完成第一次登記之後，還沒有移轉紀錄的住宅，同時也會依照其用電度數、屋齡，一併作為判斷基準。要注意的是，新建餘屋（待售）住宅未必代表「賣不掉」，而是指該時間點「正在銷售」，也就是說，若一地在某時期推案量大，就可能讓新建餘屋（待售）住宅宅數較多。統計至2020年第二季，台中市新建餘屋（待售）住宅宅數以三大屯區最多，...
北部這有便宜房子國產署標售「南方莊園」

2021.07.31| 新聞來源：住展房屋網| 38

關鍵字︰都市更新標售

文山區「南方莊園」為都更案，國產署共分回71戶，並在今年第二批都更宅標售案中釋出其中36戶，由於標售底價每坪僅約60餘萬，價格在台北市相對親民、且又略低於市價，因此受到市場青睞，最終有35戶標脫，標脫率高達97％，成績相當亮眼。不過因後來有2戶棄標，國產署便將棄標戶別加上剩餘的36戶，合計共38戶一併釋出。據住展房屋網市調資料顯示，「南方莊園」在2016年公開銷售，平均開價70萬元／坪，共規劃341戶，房型為2～...

選前搶先看房市

發布日期 : 2015.11.11 觀看次數 : 116

關鍵字︰房市政策空屋釋出

朱立倫房市政策：房市轉買方市場，沒打房必要避免金融信用危機，維持房市穩定金融體系才會穩定社會住宅緩不應急，引導空屋釋出。10萬空屋當社宅蔡英文房市政策：都市更新、物業管理、租屋產業和社會住宅興建社會住宅，中央帶頭推動。並強化實價登錄與都更條例129