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搜尋結果：「實價登錄」

趨勢情報未演先轟動南港辦公租金實力已起

2021.10.28| 新聞來源：信義房屋| 10

關鍵字︰商辦商辦租金

信義全球資產總經理柯宏安表示，近年企業在台北對於大且新的營運空間需求增加，但市中心區能有的新辦公供給不多，讓市場對南港未來的新辦公已有所期待，也提早反應在租金行情上，像是潤泰南港車站大樓，因與南港車站共構，位置優勢帶動租金創新高價，而聯合經貿廣場在去年完工，新穎大樓又鄰南軟園區也使租金站穩2,000元。觀察南港商辦、廠辦租金行情，若以較新商辦來說，靠近南港車站區域較受青睞，因有高鐵、台鐵、捷運，可一日往返中南部，對於...
趨勢情報實價2.0上路後第三季北市預售已揭露162.7億元

2021.10.27| 新聞來源：信義房屋| 15

關鍵字︰實價登錄2.0預售實登

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，實價登錄2.0上路後，預售揭露速度變得更為快速，民眾也有更多成交資料可以參考，不過一則以喜一則以憂，好處是價格更快更透明，民眾有更多資訊可參考，但若遇到景氣大好時，民眾看到許多成交資料與價格，反而會急著趕快入市，讓房市火上加油。統計顯示，今年7月到9月台北12個行政區中，揭露金額最高的是南港區揭露44.9億元，顯示當前南港地區推案狀況銷售順利，且價格也維持高檔水準，...
趨勢情報台中大慶站20年華廈每年單價漲1萬

2021.10.27| 新聞來源：NOWnews| 17

關鍵字︰大慶站台中南區

台中市中山地政事務所分析各季實價登錄資料，今年第二季大慶站周邊華廈平均單價19.1萬，且自2018年以來，幾乎每年漲幅1萬元。信義房屋文心高工店店長李祐承表示，南區地理位置大致位於建國南北路以南，鐵路還未高架化之前，可說是與台中市中心切割開來，直到近年鐵路高架化、平面道路貫通之後，又有捷運綠線通車，大慶站成為捷運、台鐵共構車站，以及13期重劃區發展等題材，區段才出現補漲效應，整體房價行情走揚。 ...
北部北市信義A辦搶手單坪月租金漲破4千

2021.10.22| 新聞來源：住展房屋網| 13

關鍵字︰信義區A辦信義區商辦

據實價登錄顯示，位於信義計畫區的新光信義金融大樓，於8月中出現一筆16樓的實價租金紀錄，總月租為240萬元，每坪租金單價達4,042元，首度突破4,000元大關。觀察該大樓歷年實價租金，2013年11樓戶實價租金為每坪3,098元，2014年至2017年，每坪月租漲至3,300至3,412元，2018年續攀升至每坪3,500元，今年8月則來到4042元／坪。昔日天花板今日地板價信義區A辦租金漲翻天&nb...
專題報導到外地買房專家傳授免踩雷秘訣

2021.10.21| 新聞來源：NOWnews| 25

關鍵字︰預售屋外地買房

另外，信義房屋永康鹽行店店長李聿旌也舉例，包括該地段是否容易淹水、空汙問題嚴不嚴重等，也都是外地客比較難立刻掌握的；大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡則說，常遇到外地客不了解當地交通狀況、以前土地的用途，而衍生後續糾紛，例如平常去看屋覺得車流順暢，其實上下班尖峰時間「超級塞」，或是建物坐落的土地早期是垃圾掩埋場、墳墓區等。李聿旌指出，無論外地人或本地客購屋，首先都要評估工作地點、子女學區、通勤時間後，進一步選擇鎖定的區...
趨勢情報三重這路段價差大橫跨2至6字頭

2021.10.20| 新聞來源：NOWnews| 39

關鍵字︰重新路三重

根據新北市三重地政事務所第二季實價登錄行情分析表，重新平均房價橫跨2字頭到6字頭，中古的公寓單價為28-39萬，中古的大樓單價為37-56萬，而新成屋大樓的單價為53-61萬。信義房屋三重雙捷店主任林育諄表示，重新路為三重區的主要幹道，沿路商圈都以重新路為中心發展，更有台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站4個捷運站，因為三重發展較早，因此重新路上透天厝、公寓、中古大樓、新成大樓交錯而成，而重新路五段又有大片...

選前搶先看房市

發布日期 : 2015.11.11 觀看次數 : 120

關鍵字︰房市政策空屋釋出

朱立倫房市政策：房市轉買方市場，沒打房必要避免金融信用危機，維持房市穩定金融體系才會穩定社會住宅緩不應急，引導空屋釋出。10萬空屋當社宅蔡英文房市政策：都市更新、物業管理、租屋產業和社會住宅興建社會住宅，中央帶頭推動。並強化實價登錄與都更條例129