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  • 市場快訊 科技、物流業卡位 桃園廠辦需求爆發

    2025.04.11| 新聞來源:信義全球資產| 117
    關鍵字︰ 信義全球資產桃園

    桃園躍升廠辦群聚交易熱區!信義全球資產公司觀察,產業轉型升級與廠辦分離趨勢加速,企業對新式廠辦需求日益殷切。因應整體產業發展,企業積極推動資產活化老廠改建,建商也投入廠辦產品開發,兩大供給動能並進,為區域廠辦市場帶來新成長動能。據已揭露之實價登錄顯示,桃園廠辦市場處於成長階段,2022年至2024年交易件數連續成長,從2022年的118件,增加至2024年的216件;進一步觀察,交易比重以新屋為主,去年廠辦市場中,約...

  • 趨勢情報 自用剛需+重建效益雙引擎 蛋黃區大齡辦公室搶手

    2025.03.26| 新聞來源:信義全球資產| 74
    關鍵字︰ 辦公大樓蛋黃區

    市區大齡辦公大樓躍升重建開發優質潛力股。據實價登錄資料顯示,去年台北辦公市場成交近200件屋齡逾30年以上的辦公室交易,等同於一個禮拜就賣出約三間大齡辦公室。信義全球資產公司表示,台北走向大重建時代,精華地段土地資源稀缺,買方著眼老商辦後續重建效益,是近期大齡辦公室交易增溫的關鍵。信義全球資產公司統計實價登錄交易資料,2024年台北辦公室交易屋齡級距,10年內交易件數有109件、佔總件數24%;10年至20年交易件數...

  • 市場快訊 前十大交易最熱辦公大樓出爐 內湖佔四棟

    2025.03.25| 新聞來源:信義全球資產| 121
    關鍵字︰ 辦公大樓信義全球資產

    台北辦公市場交易暢旺,前十大熱門交易大樓出爐!信義全球資產公司統計實價登錄,「遠雄商舟」以54億元成交量拔得頭籌,奪下2024年台北辦公市場交易最火熱辦公大樓;前十名大樓中,內湖區就包辦了四個名次,顯見進駐內科對企業而言具高度吸引力,內科辦公市場購屋動能強勁,企業砸錢買樓不手軟。信義全球資產公司據實價登錄已揭露之辦公大樓交易額,整理2024年十大交易最熱門辦公大樓,前兩名均由辦公預售案拿下。第一名為位於北投的「遠雄商...

  • 趨勢情報 財交稅調整實價上路前取得受影響 新竹影響顯著

    2025.02.21| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 149
    關鍵字︰ 房地合一稅不動產

    財政部每年初都會公告該年度舊制房屋的財產交易所得計算規定,此次將沒有取得成本又出售房屋的屋主,新增訂單價規範並調高獲利率的趴數,對於部分適用舊制的屋主將產生影響,尤其是在實價登錄上路前取得精華區房屋的屋主,售屋時要繳的稅可能增加。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年個人與法人的房地合一稅收高達1000億元,適用房地合一稅的屋主房價大漲後都繳了不少稅,反觀舊制的屋主賺多多繳少少,自然就容易被稅捐機關思考稅負的合...

  • 安信建經 2025房市「以盤待變」 專家:房市與股市表現密切連動

    2025.01.08| 新聞來源:信義房屋| 1150
    關鍵字︰ 2025房市

    在經歷2024年上半年房市過熱後,央行連續推出調控措施,市場逐漸回歸理性。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,2025年房市將呈現「以盤待變」態勢,自住需求仍受政策保護,但市場走向將與股市表現密切相關。根據統計,2024年六都12月份買賣移轉棟數年衰退達1成,預售屋10月較上半年旺季衰退幅度更達6~7成,市場已從過熱逐漸回歸理性發展。曾敬德表示,2024年上半年預售屋單月銷售量曾達16,000戶的高峰,市場瀰漫過...

  • 信義焦點 以誠相待 信義房屋陳錦亭貼心服務拉近千里距離

    2024.12.19| 新聞來源:信義房屋| 116
    關鍵字︰ 房仲業務

    初入房仲行業的信義房屋青埔A19店陳錦亭,原本從事傳產工作,由於渴望突破舒適圈,經歷一段職涯探索後,選擇信義房屋,踏入陌生的房仲領域。一開始家人對此並不樂觀,她自己也一度懷疑,能否勝任零基礎的新領域,而信義房屋完善的培訓制度與半年保障底薪,猶如探險定心丸,讓她敢於嘗試並持續投入,最終突破自我,收穫了滿滿的成長。加入信義房屋後,陳錦亭從一名對業務工作毫無經驗的新手,逐漸摸索出一套誠懇溝通、貼心服務客戶的方式,花了208...

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