位於台南市東區的「南台南副都心」,台南推動鐵路地下化後,增設南台南站,對周圍尚可發展之腹地進行市地重劃區。由於多數土地原為台糖所有,在推動開發上難度低,且土地方正完整。以南台南站以及9.1公頃的巴克禮公園為核心區域,緊鄰國中小學區與生活圈成熟的崇德商圈,隨著周邊不斷釋出新案,已吸引不少家庭客提早卡位。 信義房屋台南民生店協理張榮指出,南台南副都心的開發面積可與台北市信義計畫區及台中七期新市政特區相媲美。這兩...
信義房屋桃一區協理詹智偉表示,過去大家首選的藝文特區,因近年擁有商場開發、交通建設…等題材,預售屋平均成交單價已來到55萬元,成屋平均單價也是主要重劃區最高,中古屋每坪單價更站穩4字頭,讓原本自雙北外溢至桃園買房的族群,向外選擇符合預算又緊鄰藝文特區的重劃區,除了首選小檜溪之外,經國、中路,亦同時受到青睞,三個重劃區均位於北桃園的核心區域。 詹智偉指出,經國、中路、小檜溪基礎設施發展已相當完善...
資訊透明是健全房市的重要指標,也是保障買賣雙方的重要關鍵,信義房屋推出SinyiCare十大守護服務保障,其中訴求資訊透明的即時最新行情、產權調查服務,讓買方可以獲得充分的房屋行情與相關資訊,賣方也能在售屋過程中,獲得信義房屋的一條龍服務,購售屋過程讓客戶最安心。 信義房屋表示,自2004年首推「合理交易透明化制度」,主動提供成交行情供買賣雙方定價及購買參考;直至今日,信義房屋主動提供即時最新實價登錄行情,...
國內外銷訂單金額連三個月正成長,科技大廠訂單滿手,中小企業也跟著受惠,信義全球資產公司中區商仲部觀察,台中中小企業群聚,在地企業增產擴廠需求激增,近三年台中工業地產交易量已突破400億元,隨著台積電南下擴廠題材發酵,AI半導體產業擴廠需求持續為今年工業地產市場添柴加火,北部廠商至台中設廠將越來越多。信義全球資產公司觀察已揭露之實價登錄資料,今年台中工業地產市場已出現4筆億元級交易案,均為科技公司、中小企業購置工業廠房...
餐飲、零售業喜迎暑假出遊旺季,北市店面租賃市場強勢回歸!據信義全球資產公司觀察,今年內需動能強勁,民眾外出旅遊、用餐意願提高,業者積極搶進商圈布局實體店舖,店面租賃交易已回到疫情前水準;反觀店面買賣市場仍處於低檔,具改建開發效益的透店產品,才較受目前投資人青睞。信義全球資產公司統計租賃實價登錄,疫情前台北市每年店面租賃件數約在6百至7百件左右,2021年疫情爆發時,全年租賃件數降至497件,但隨著疫情解封商圈復甦,去...
台南都會區北外環道路新建工程進度持續推進,北外環為台南第一條快速道路系統,分四期開闢,其中第1、3期北外環快速道路已完工通車,全線預計2027年底完工,將可縮短南科至市中心地區之交通車程,從原本40分鐘縮減為15分鐘,交通利多優勢也讓有自住需求民眾及早卡位,安南區九份子重劃區房市因而受惠詢問度增。 信義房屋台南民生店協理張榮表示,過去因南科園區引進大量就業人口,導致國道1號、3號、8號,與周邊平面道路上下班...