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搜尋結果：「大同區」

市場快訊地段、都更、軌道三利多並進城南植物園特區成置產新焦點

2025.06.20| 新聞來源：信義代銷| 44

關鍵字︰代銷萬大線

在國際政經持續震盪之際，美國前總統川普以「川普2.0」強勢回歸選戰，再度釋出關稅政策言論，使全球資金動向與通膨壓力增溫。面對變動的市場情勢，資金更趨保守，對於能穩健保值、具抗跌實力的核心地段產品青睞有加，尤其以台北市蛋黃區的輕總價精緻宅成為資金轉進避風港。根據台北市政府最新統計，截至114年5月21日止，全市核定的都市更新案件共計1,317件，當中以大安區176件最多，中山區171件次之，中正區則以119件名列第三，...
趨勢情報北市危老案超過上百件失效安信建經：讓資金到位是關鍵

2025.01.16| 新聞來源：安信建經| 233

關鍵字︰安信建經危老

安信建經統計台北市建管處資料，顯示截至民國113年為止，共計核准982件危老案件，其中137件卻已備註失其效力，並以中山區、中正區及大同區為大宗。而失效案件中，更有35件為已獲得滿額40%之容積獎勵。安信建經總經理張峰榮表示，在取得政府危老核准後，由起造人於180日內申請建築執照，至多可再申請延展一次，超過期限則予以失效。而台北市危老案的失效率高達約14%，代表超過上百個建案，已面臨興建停擺的困境。張峰榮...
政策焦點造價大漲致命傷北市危老98件失效

2024.02.22| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 521

關鍵字︰危老都更

根據台北市建管處最新危老案件統計顯示，北市累計核准913件，顯示危老改建在台北市正穩定推動，不過受到近年造價大漲衝擊，危老推動遇到成本大增的問題，統計目前累計北市已經有98件危老備註失其效力，這波造價上揚對於小基地衝擊最為顯著，98件失效的案件中就有71筆是面積未達150坪的小基地開發案。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波造價大漲，對於先前就談好的整合案與營造廠都造成許多壓力，尤其小面積的開發案本來造價成本...
趨勢情報 7/1新制上路預售罕見解約揭露

2023.09.20| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 298

關鍵字︰預售解約

平均地權條例在今年7月1日正式上路，其中規範預售案若解約也要在30日內辦理申報，觀察最新實價揭露已經出現零星解約揭露案件，預售揭露制度日漸完善。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售解約新制上路後，預售揭露制度更為完善，但參考國外揭露案件，對於預售社區的價格資訊還會揭露更多，不過預售揭露制度已經比以前更即時與完善，未來民眾可以看到更全面的交易資訊，避免在交易時產生誤判的狀況。根據實價資料顯示，解約個案有汐止新台...
趨勢情報 7月1日新制前趕上車北市上半年億元豪宅交易超越去年同期

2023.08.07| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 337

關鍵字︰平均地權條例豪宅

根據北市公布實價資料顯示，7月1日平均地權條例上路前，的確出現一波趕上車的交易潮，北市億元級豪宅預售案6月就揭露13戶交易，6月最高價是信義區的松雍案，共揭露三戶，12樓成交每坪218萬元，總價2.1億元，統計上半年目前已揭露51件億元預售交易，超越去年同期旺季水準。統計資料顯示，北市6月豪宅交易趕進度狀況明顯，目前已揭露的有13戶億元在6月成交，趕在平均地權條例上路前完成預售交易，信義房屋不動產企研...
市場快訊北市預售屋季報公布 Q2備查建案數年減5成

2023.08.06| 新聞來源：住展房屋網| 290

關鍵字︰預售屋建材設備

文／蔡余婕日前台北市地政局公布今年Q2全市申報備查的預售建案共計21案，較前期31案減少32.26％，與去年同期的42案相比，減少50％。台北市地政局表示，今年Q2各行政區預售建案資訊申報備查案件量，以大安區居首，推案主流為80戶以下小社區住宅。統計指出，今年Q2各行政區預售建案資訊申報備查案件量，以大安區4案居首，其次是大同區、中正區、松山區3案。住家用建案戶數以80戶以下小社區為主，計14案，占比66...