信義房屋蘆洲店專員費皓翔觀察,蘆洲區低度使用(用電)住宅比率較低有4個因素,第1個因素是人口密度相對高,為人口密度僅次於新北市永和區的行政區,共有20餘萬人。第2個因素與區域的居住人口特性有關,費皓翔說,早期蘆洲有許多從南部北上移居的族群,他們北上落地深根後,下一代各自成家會就近購屋居住,方便長輩幫忙帶小孩等,居住人口有一定的黏著性,因此自住比率高。費皓翔說明,第3個因素為蘆洲土地面積小,可開發腹地本就不大,新建案比...
大同區市況冷清 單月交易僅33件 在北市12個行政區中,去年10月以中山區及內湖區的交易量最大,各有164件交易件數,第二名是大安區的125件,信義區則以106件的成績位居第三;若與去年9月相比,交易量增幅最大者為大安區,單月增幅達31.58%,而交易量減幅最多的則是松山區,去年10月的交易件數為72件,較上月減少15.29%。在交易總額方面,去年10月交易額最多的前3名,依序為大安區、中山區及內湖區,交易金額分別...
信義房屋推動社區一家計畫已17年來,2019年起與紀錄片團隊CNEX合作,拍攝一系列社區營造紀錄片,盼讓更多人看見台灣社區的生命力,並鼓勵更多人投入社區營造。苗栗縣三義鄉「溫馨廚房」2013年由一群國中、高中生組成,剛開始為獨居老人煲湯、送湯,服務多年來,任務也變得多元,帶行動不便的獨居老人一起旅行、自主提案扮大廚準備六菜一湯的圍爐、幫忙囤積症奶奶整理生活環境等,正向作為連續三年獲得信義房屋全民社造行動計畫的支持,去...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,大稻埕發展時間較早,早年商貿繁榮,區域內有許多歷史古蹟,同時也是北市茶行、布行、中藥材行、南北乾貨店家聚集之地,近年已經發展成為人文觀光商圈,而區域內有許多屬於特定商業區,土地使用強度高,受惠危老改建可以再爭取高額的容積獎勵,統計周邊的危老案至少就有11案已經核准通過,成為台北市熱門的危老改建區段。北市建管處的危老核准案件,大同區是北市熱門的行政區,其中危老主要分布在幾個區塊,...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市土地寸土寸金,原本透天產品因為土地坪數大,一直維持不錯的身價,而危老政策給予高額的容積獎勵,更帶動老舊透天的身價翻漲,開發商也樂於從老舊建物身上「煉金」,把老透天拆除提煉出可開發的素地。 台北市因為發展早建築普遍較為老舊,同時台北市也缺乏大型重劃區供給,大地坪的透天厝成為開發商眼中有機會整合改建的產品,而北市的透天厝從早年的使用價值,隨地價飆漲現在則著眼地坪多少...
北投推案活絡 申報件數全市第一 據台北市地政局統計,今年第3季台北市預售建案申報件數計有59件,與第2季26件相較,單季大幅成長126.92%,與去年同期相較,增幅則達37.21%;累計今年申報數達166件,與前期150件相較,增幅約10.67%,與去年同期93件相比,則增加了78.49%。截至今年第3季,北市預售建案的累積納管量計有438件,較前一季增加15.57%,較去年同期增加61.03%。 ...