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搜尋結果：「士林區」

趨勢情報北投躍升北市五大交易熱區新屋稀缺都更宅吸睛

2025.04.18| 新聞來源：信義代銷| 57

關鍵字︰信義代銷北投

實價登錄資料顯示，北投區去年擠進台北市各區不動產交易轉移棟數前 5 名，年增率更在這 5 區名列第一。信義代銷分析，北投區能擠進台北市前五大交易熱區，主要得益於北士科園區發展，周邊涵蓋士林區芝山及北投區明德、石牌三個捷運站，北市府為因應交通需求，在明德捷運站就開設 3 個出口，加上文林北路與明德路公車路線密集，往返台北市區便捷，交通機能極為便利。信義代銷表示，相較內湖、南港等科技產業聚集區，北投房市仍具價格優勢，受惠...
市場快訊前十大交易最熱辦公大樓出爐內湖佔四棟

2025.03.25| 新聞來源：信義全球資產| 69

關鍵字︰辦公大樓信義全球資產

台北辦公市場交易暢旺，前十大熱門交易大樓出爐！信義全球資產公司統計實價登錄，「遠雄商舟」以54億元成交量拔得頭籌，奪下2024年台北辦公市場交易最火熱辦公大樓；前十名大樓中，內湖區就包辦了四個名次，顯見進駐內科對企業而言具高度吸引力，內科辦公市場購屋動能強勁，企業砸錢買樓不手軟。信義全球資產公司據實價登錄已揭露之辦公大樓交易額，整理2024年十大交易最熱門辦公大樓，前兩名均由辦公預售案拿下。第一名為位於北投的「遠雄商...
趨勢情報北市危老案超過上百件失效安信建經：讓資金到位是關鍵

2025.01.16| 新聞來源：安信建經| 168

關鍵字︰安信建經危老

安信建經統計台北市建管處資料，顯示截至民國113年為止，共計核准982件危老案件，其中137件卻已備註失其效力，並以中山區、中正區及大同區為大宗。而失效案件中，更有35件為已獲得滿額40%之容積獎勵。安信建經總經理張峰榮表示，在取得政府危老核准後，由起造人於180日內申請建築執照，至多可再申請延展一次，超過期限則予以失效。而台北市危老案的失效率高達約14%，代表超過上百個建案，已面臨興建停擺的困境。張峰榮...
信義焦點信義房屋攜北市地政局舉辦房地產防詐講座為民眾加強防詐保護網

2024.11.25| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 146

關鍵字︰土地增值稅房地合一稅

近年房產詐騙案件頻傳，為提升民眾警覺性，信義房屋攜手臺北市政府地政局日前於士林區舉辦社區講座，除以專業角度分享房產防詐騙知識與節稅規劃外，更在講座當天，安排相關人員於現場協助民眾申辦「地籍異動即時通」，一起加強防詐保護網。臺北市政府地政局土地登記科科長陳小玲表示，詐騙技術不斷推陳出新，手法也越來越多元。地政單位一直透過檢視已發生的個案，汲取教訓並據此審視及優化現有流程。舉辦房產防詐講座，期許向民眾普及防詐知識，現場也...
趨勢情報社子不是社子島！捷運北環線、北士科加持翻轉舊印象小坪數預售屋站上8字頭

2024.10.18| 新聞來源：信義房屋| 173

關鍵字︰社子小坪數

台北市士林區的社子，以往給人「易淹水」、「發展停滯」等印象，近年來隨著河堤治水工程完善、捷運北環線動工等重大建設推進，現在已有不同以往的面貌。信義房屋士林社子店主任温炫崑指出，外地人會將「社子」與「社子島」劃上等號，事實上，「社子島」在基隆河與淡水河下游匯聚處，位於延平北路七、八、九段，至今仍屬於禁建區；而「社子」則位於延平北路六段，因地理利多，近來帶動建設，可以說是兩個不同的區塊。隨著治水工程完善，社子...
趨勢情報自用兼置產風氣盛 H1台北27棟辦公大樓添億級交易

2024.07.31| 新聞來源：信義全球資產| 175

關鍵字︰商辦建商

今年辦公市場是自用型買方的天下，企業買辦公室自用兼置產風氣興盛，資金流入商用不動產，上半年有27棟辦公大樓添億級交易，信義全球資產公司專家分析，商用不動產市場活絡成產業發展與經濟表現的正向指標，企業購置動能穩健，辦公室更躍升熱門產品，企業布局策略朝向小換大、舊換新，由租轉買意願也明顯提高。信義全球資產公司統計已揭露之實價登錄資料，2024上半年台北辦公市場包括百代宏碁大樓、國家企業廣場、利豐大樓、瑞光大樓等27棟辦公...

賣屋稅費及相關成本有哪些稅費財產交易所得稅

關鍵字︰財產交易所得稅稅

一、個人出售房屋須於售屋隔年併同綜所稅申報財產交易所得稅，按所得稅法規定，已提供或稽徵機關已查得交易時之實際成交金額及原始取得成本者，其交易所得額之計算，採市價核實認定，係實際售屋收入扣除相關必要費用予以計算。二、個人出售房屋財產交易所得之計算，其未提供交易時之實際成交金額或原始取得成本，或稽徵機關未查得交易時之實際成交金額或原始取得成本者，稽徵機關應按下列標準計算其所得額：（一）、有實際成交金額...