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搜尋結果：「商業宅」

政策焦點北市商業宅解套通則月底初審

2021.10.21| 新聞來源：住展房屋網| 712

關鍵字︰大直大彎明水路

依據都市計畫，大直大彎北段地區的土地使用分區為商業區及娛樂區，但近10餘年期間，區內陸續出現以商業事務所名義，作住宅使用的違規商業宅，引起主管機關關切。經監察院於2016年提出糾正後，台北市政府本打算依法對大彎北段的違規商業宅開罰，在當地居民、議員的強烈反彈下，改為祭出「特赦令」，推動「中山區都市計畫通盤檢討案」，有條件讓大彎北段的商業宅就地合法。遭批「頭痛醫頭」大灣北段特赦令未闖關成功台...
專題報導這幾種物件房貸成數不高買之前先問清楚

2020.11.26| 新聞來源：NOWnews| 2164

關鍵字︰房貸利率貸款成數

金融聯徵中心資料顯示，2010年第二季至2020年第二季近10年來，今年第二季平均核貸成數72.22%創新高，同時，房貸利率1.50%則創新低。不過，雖金融限制鬆綁，仍有一些特定的類型物件較難貸到高成數，甚至利率也會比較高。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，目前房貸成數基本上可到7成，部分新屋或地段佳的物件可以到8成，但有幾類物件房貸成數可能不到6成。第一，坐落地段太差的房屋，其房價的支撐性不理想、保值性較低，致房貸...
趨勢情報大直億元豪宅有錢不一定買得到原來跟屋主有關

2020.09.23| 新聞來源：NOWnews| 486

關鍵字︰大直捷運北環段

大直近期也有新議題，占地逾1500坪的「春大直」9月開幕，3層樓商場空間除由知名建築師規劃設計，也有高級餐飲品牌、主題樂園、有機超市等進駐，鎖定中高端消費族群意味濃厚。此外，未來還有捷運北環段將開始興建。信義房屋大直樂群店店長蔡昀靜指出，近期大直地區住宅詢問度高，主要是受整體房市大環境影響，再加上大直本身地理位置條件、擁有商場聚落，以及捷運北環段等議題，頗獲買方青睞。商場部分，目前已有美麗華、ATT 4 Rechar...
北部天龍國特定地區名氣大　受有錢人歡迎

2019.08.01| 新聞來源：NOWnews| 829

關鍵字︰行情景觀

大直地區雖屬於北市中山區，但因位於基隆河北岸，與中山區其他地方區隔開來。信義房屋大直店店長吳宜璋表示，基隆河截彎取直後的大直重劃區，擁有山水景觀、街廓整齊，和中山區老舊、密集住宅感覺完全不同，更因此成為豪宅的集中地，吸引政商名流入住，且因是軍事基地，有不少軍公教人員於此居住。大直地區內擁有美麗華商圈、內湖科學園區、故宮博物院；交通便利性則有環東大道、國道、捷運文湖線經過，距離松山機場不遠，生活、交通、自然環境等各項條...
北部大彎北段開罰　住戶抗議市府失職

2017.12.13| 新聞來源：住展房屋網| 567

關鍵字︰商業宅都市計畫

台北市都發局說明，大彎北段有違規住宅遭監察院糾正，市府經過很多次都市計畫檢討，去年的審議結果仍維持原計畫，要發展該區為副都心，不會變更地目，「商業區」、「娛樂區」不允許作為住宅使用。北市議員說，過去稅捐處向住戶說可登記當住宅使用，登記後卻被都發局當成違規要開罰，這種行為不妥，並說這是市府行政作業疏失，市府應讓商業宅就地合法。許多大彎北段住戶發言抗議，痛批市府過去要住戶辦理變更為商業登記，住戶依舊住在原地，卻要...