天龍國特定地區名氣大 受有錢人歡迎
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大直地區擁有山水景觀、整齊街廓，與其所屬的中山區有著截然不同...
大直地區擁有山水景觀、整齊街廓，與其所屬的中山區有著截然不同...
台北市部分區域因地理位置、發展歷程及城市規劃之影響，兼具隱蔽性和生活機能，與其所屬行政區連結度低，其中以大直和天母地區名氣較大，房價也是位處的中山區和士林區中相對高價，受到不少企業主、明星的青睞。
大直地區雖屬於北市中山區，但因位於基隆河北岸，與中山區其他地方區隔開來。信義房屋大直店店長吳宜璋表示，基隆河截彎取直後的大直重劃區，擁有山水景觀、街廓整齊，和中山區老舊、密集住宅感覺完全不同，更因此成為豪宅的集中地，吸引政商名流入住，且因是軍事基地，有不少軍公教人員於此居住。
大直地區內擁有美麗華商圈、內湖科學園區、故宮博物院；交通便利性則有環東大道、國道、捷運文湖線經過，距離松山機場不遠，生活、交通、自然環境等各項條件優異。
吳宜璋指出，大直地區行情以明水路以東較高，因屬較新規劃的重劃區，屋齡約10年左右，每坪單價約110-140萬元；樂群一路則因有景觀加持，單價更高達約160-180萬元，近期大彎北段商業宅「就地合法」，料將進而推升房價。
天母位處陽明山下，地理位置得天獨厚，綠樹成蔭、鬧中取靜，早期更因美軍駐守，美國學校、日僑學校坐落於此，吸引外籍人士移居此地，加上其隱蔽性足夠，也有許多明星、名人住在這裡，與隸屬的士林區其他地方截然不同。
信義房屋天母忠誠店店長陳建輔表示，天母商圈核心雖然因為美國在台協會（AIT）遷移、SOGO百貨商圈崛起，而有南移趨勢，但即便天母東西路以北的北天母，即便交通不比北市其他行政區，新成屋仍有不少單價破百萬元，也有總價破億的老別墅；而南天母因有捷運芝山站、SOGO百貨加持，生活機能強，新成屋每坪亦有近百萬元，深受高資產族群喜愛。
大直地區內擁有美麗華商圈、內湖科學園區、故宮博物院；交通便利性則有環東大道、國道、捷運文湖線經過，距離松山機場不遠，生活、交通、自然環境等各項條件優異。
吳宜璋指出，大直地區行情以明水路以東較高，因屬較新規劃的重劃區，屋齡約10年左右，每坪單價約110-140萬元；樂群一路則因有景觀加持，單價更高達約160-180萬元，近期大彎北段商業宅「就地合法」，料將進而推升房價。
天母位處陽明山下，地理位置得天獨厚，綠樹成蔭、鬧中取靜，早期更因美軍駐守，美國學校、日僑學校坐落於此，吸引外籍人士移居此地，加上其隱蔽性足夠，也有許多明星、名人住在這裡，與隸屬的士林區其他地方截然不同。
信義房屋天母忠誠店店長陳建輔表示，天母商圈核心雖然因為美國在台協會（AIT）遷移、SOGO百貨商圈崛起，而有南移趨勢，但即便天母東西路以北的北天母，即便交通不比北市其他行政區，新成屋仍有不少單價破百萬元，也有總價破億的老別墅；而南天母因有捷運芝山站、SOGO百貨加持，生活機能強，新成屋每坪亦有近百萬元，深受高資產族群喜愛。