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搜尋結果：「行情」

信義焦點台北華爾街辦公補漲行情開跑

2021.01.20| 新聞來源：信義房屋| 9

關鍵字︰商辦大樓南京復興商圈

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，南京東路上辦公室林立，因為有許多金融機構進駐，過去素有台北華爾街的稱號，不過隨建築物逐漸老舊，加上商圈轉移至信義計畫區與新興的內科園區，這些區域的老舊辦公大樓也沉寂一陣子，不過隨A辦大樓的租金與房價走揚，加上舊辦大樓也興起一波危老與都更的改建潮，北市的老舊辦公大樓也展開一波補漲行情。此次實價揭露南京復興三角窗的辦公大樓揚昇金融大樓，由開發商以5.36億元取得14樓，由於地段甚佳...
趨勢情報南科發展刺激房價補漲台南這兩區房價超越高雄

2021.01.15| 新聞來源：NOWnews| 9

關鍵字︰台南北區台南東區

資料顯示，台南北區去年住宅平均總價958萬，東區889萬，雙雙創歷年新高；高雄市部分，擁有美術館、農16特區的鼓山區住宅平均總價1093萬最高，但其餘行政區的平均總價，全都低於台南北區與東區。台南房價何以漸有超越高雄的態勢？信義房屋海安文元店店長劉啓印指出，近年台南因原本基期較低，在台灣房市大環境熱絡，以及南科發展、北外環道交通建設支撐下，價格漲幅較為顯著。尤其南科雖在台南多年，但近期各大科技大廠加碼投資或擴廠，帶動...
趨勢情報大坪數總價太高高雄美術館中古標準三房搶手

2021.01.13| 新聞來源：NOWnews| 14

關鍵字︰

據統計，去年一到三季美術館特區住宅均價分別為26.6萬、27.5萬、26.73萬，創實價登錄上路以來最高價，交易量介於169至286件間，每一季大致持平。信義房屋美術明誠店店長袁國庭表示，美術館去年均價能創新高，主要原因包括台灣新冠肺炎疫情穩定，房市大環境熱絡；其次，當地有鐵路地下化議題，新設美術館站、復設內惟站，原軌道還鋪設綠園道，再加上第二階段輕軌復工，重大建設議題帶動買方購屋意願。此外，袁國庭表示，近期美術館特...
市場快訊鶯歌火車站生活圈最熱門交易單價悄破3字頭

2021.01.13| 新聞來源：NOWnews| 18

關鍵字︰鶯歌火車站電梯大樓

根據樹林地政事務所日前發佈，鶯歌區地價約上漲約2.32％，地王在中正一路，說明房市受到年初全球新冠肺炎疫情影響，但因長期利率偏低、剛性需求存在等因素，整體市場迅速回穩，而鶯歌區房價符合首購需求，興建中的捷運三鶯線可望提升交通便捷性、增進區位條件，整體呈現上漲走勢。對此，住商不動產鶯歌建國加盟店店長吳展碩表示，正一路因長度較長，兩端風貌不同，一端多為小型工廠，多為舊公寓、透天厝。一端為較精華路段，像是知名的阿婆壽司就在...
趨勢情報永和最貴路段換人做近比漾又有公園

2021.01.13| 新聞來源：NOWnews| 16

關鍵字︰仁愛特區永平路

永和地狹人稠，永平路離仁愛特區不遠，鄰近永和綠寶石綠地河濱公園及永和仁愛公園，附近有比漾百貨商場，生活機能完善，未來周邊有萬大線永和永平國小站，增添交通加分條件，而區域內有永平國小、永平高中，學區完整。除此，根據金融聯徵中心資料，永平路不僅是永和區最貴的一條路，更打破仁愛路連續5季以來平均授信額度最高的紀錄；信義房屋仁愛公園店店長陳明堂對此表示，主要的影響因素是當地一指標新案交屋的緣故，共有700多戶，而永平路鄰近仁...
趨勢情報台南安平自住、出租市場均活絡脫離鬼城

2021.01.12| 新聞來源：NOWnews| 16

關鍵字︰安平五期重劃區

據內政部定義，以每年11、12月平均用電度數為基準，將低度使用（用電）住宅除以各縣市、鄉鎮市區的房屋稅籍住宅數量，得出的比率即為空屋率。內政部最新公布的統計顯示，2019年六都除雙北空屋率略增，其餘四都均呈現下降趨勢；其中，台南市各主要行政區的空屋率均較2018年下降，下降幅度最大的前三名依序是安平區3.49個百分點，其次為北區下降1.42個百分點、中西區下降1.39個百分點。信義房屋安平店專案經理李進富分析，相較於...