Q. 危老重建推動師是什麼？對於改建的幫助有多大？ A. 危老重建推動師主要工作就是危老重建、老屋改建專業諮詢協助，協助社區住戶整合意願與提供法令解說及提具重建計畫，激發市民對危老建物之重建意願。 據統計，全台逾50年以上房屋高達69.5萬戶，屋齡30年以上的，今年已超過410萬戶，又以台北市占比最高，達68％。但都更實施至今20年，卻愈來愈滯礙難行，遠遠追不上「房子變老、變危」的速度。2017年...
報告內容指出，運河暨周邊環境改善包括沿線亮點觀光設施、水環境改善、環河街步道串聯與護欄改善。此外，針對過去是運河河道與碼頭用地的中國城暨運河星鑽地區，也重新導入公園綠地、商業區等設施，如河樂廣場、大涼生態公園去年陸續啟用，未來還會有魚市場的促參案等。台南運河兩側大致是建平十七街、安平路、民生路以及環河街。信義房屋台南民生店店長韓秀蘭表示，區段多中古大樓及華廈，由於景觀具稀有性，長年釋出供給量都不多，一有釋出的成交速度...
高雄市長陳其邁日前赴市議會進行施政報告，明確指出捷運黃線目前在綜合規劃及環評程序中，力拚明年動工，完工後，將連接亞灣區、都會核心區與澄清湖地區，強化都市發展。根據目前規劃的路線圖，捷運黃線呈現Y字型，起自鳥松區，至澄清湖後分成「建工民族線」及「澄清五甲線」，前者主要行經三民區建工路、民族路，再進入新興、前鎮區，最後抵達三多商圈及旅運中心，後者主要路線則以鳳山五甲地區為主，最後抵達前鎮高中。信義房屋大昌覺民店專員劉嫻嫻...
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，置產客通常會在意重劃區有無公共建設等題材，期待未來能夠有效帶動價格；若從自住客角度觀察市郊的重劃區，還有三大關鍵可以注意，第一，既有的機能是否已能滿足生活基本所需，例如學區、店家等，才不至於入住後生活上諸多不便，其次，人口是否持續正成長，因為只要人口增加，各項機能仍會持續發展，第三，最好有產業、大型公司進駐或在周邊提供就業機會。信義房屋金華店店長張榮則表示，台南市總人口實際上呈...
根據信義房屋統計北新竹火車站周邊房屋實價資料，其中北新竹站的房價增幅最高，去年全年房價33.72萬，不僅為歷年來最高，與前年同期房價22.26萬相比，更增幅51%。對此，信義房屋三民綠光店店長林詩偉表示，房價增幅驚人的原因為新成屋所致，位於北新竹站北側有三個新建案，其中兩個已成屋，一個預售售磬，共1200多戶，每坪單價34-36萬，而周邊仍有數個屋齡10年以內社區，均價28-30之間，最高成交32萬，也支撐了北新竹站...
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，自房地合一稅上路，2016年後買房的屋主，若要轉手都需課較高稅金，一旦賣出價格高、獲利愈多，所需繳納的稅金就更高，因此新取得房屋的屋主多半不會同意簽「AB約」。不過，當買方想多向銀行貸款一些錢，賣方又急著想成交，仍有可能出現「AB約」的情況。至實價登錄，一旦採「AB約」方式簽約，就觸犯《刑法》使公務員登載不實罪名，將處3年以下有期徒刑、拘役或500元以下罰金；郎美囡也說，由於簽約...