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  • 市場快訊 創新「生活圈找屋」模式找屋 信義房屋伴您省時省力找到理想家園

    2025.04.28| 新聞來源:信義房屋| 97
    關鍵字︰ 信義房屋數位服務

    為了追求更好的生活品質,不少購屋族開始往市中心外圍找房子,希望找到符合預算、生活機能又好的地方,卻常因為跨區找房對其他地區生活圈認識不足而毫無頭緒。找屋的過程中,還須審慎評估、比較各個商圈內的機能與房屋資訊,延長消費者買到理想好房的時間。信義房屋創新推出「生活圈找屋」模式,以居住生活圈的概念,協助消費者認識並掌握不同生活圈資訊,透過簡潔清晰的圖文說明,彙整購屋者最想了解的資訊,除了可挑出房價高CP值生活圈之外,包含生...

  • 趨勢情報 報稅季!「豪宅稅」你家中鏢了嗎?信義房屋代書點名三族群留意

    2025.04.22| 新聞來源:信義房屋| 212
    關鍵字︰ 報稅豪宅稅

    近期財政部調整舊制高價住宅的認定與計算方式,俗稱「豪宅稅」的標準除維持原有總價門檻外,首度將「成交單坪價格」納入認定條件。5月報稅季將至,信義房屋旗下信義代書林祐民表示,此次新制僅適用於未納入房地合一稅、且無法提供購屋成本證明的舊屋,主要影響對象為早年購屋、近期出售的民眾。提醒屋齡高、已退休的自住型屋主,售屋前務必試算稅額,並點名三大族群也應特別留意。林祐民指出,新制適用對象為104年12月31日以前購得房屋者,申報...

  • 信義焦點 醫師也受害!房產詐騙難防 信義房屋推「必知保房術」

    2025.03.28| 新聞來源:信義房屋| 219
    關鍵字︰ 信義房屋防詐

    台中一名張先生將一間公寓以1250萬元售出,買家支付250萬元頭期款後,張先生即過戶產權,以便買家向銀行對保及申貸。就在銀行即將撥款之際,買家竟因涉詐欺遭法院羈押,名下財產遭凍結。張先生不僅無法取得剩餘房款,連已過戶的房產也無法追回,最終錢房兩失。台中豪宅「新朗日匯」案中,不肖建商鎖定傳產業老闆、醫生等頂級客群,舉辦多場「團購」說明會,以「市價六折」為誘餌,讓買家先簽訂8千萬元的「借貸合約」,實則僅收取5千萬元的款項...

  • 南部 高鐵南延拍板!高雄火車站商圈受益

    2025.03.18| 新聞來源:信義房屋| 177
    關鍵字︰ 高雄火車站高鐵

    高鐵南延拍板!隨著高雄新車站落成,高鐵延伸屏東線將採用「高雄方案」,未來高鐵經高雄站延伸到屏東,將高雄與屏東納為高鐵共同生活圈,高雄將成為「大南方新矽谷」的重要基地。信義房屋專家表示,高鐵南延案將有助高雄南北均衡發展,人才也可望流通更快速,而高雄火車站商圈房市已有北部客群詢問,未來隨著建設逐步落實,將為區域房市帶來更多助益。 信義房屋高一區協理周清源表示,過去高鐵於高雄的站點為左營站,位於北高雄,也因有高鐵...

  • 北部 信義房屋:房市盤整期 資金充裕族搶進竹北高鐵特區

    2025.02.13| 新聞來源:信義房屋| 200
    關鍵字︰ 竹北高鐵

    受到第七波信用管制影響,一向熱絡的新竹房市,近期也因購屋族貸款成數不足影響購屋意願,房市轉冷;不過,信義房屋專家觀察,近期誠意買方悄悄歸隊,部分資金充裕的購屋族看準機會,鎖定竹北具有高鐵、科技業總部、百貨商場等優勢的「竹北高鐵特區」進場,房市有回溫跡象。 信義房屋竹二區協理陳世光表示,在限貸令的影響下,投資型購屋族幾乎全面退場,持有多屋的族群也開始觀望,導致市場購屋結構出現變化,儘管如此,市場行情並未出現單...

  • 信義焦點 信義計劃區辦公租金總價再創高 八個樓層月租2084萬

    2025.02.05| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 195
    關鍵字︰ 租賃信義計畫區

    根據台北市最新實價周報資料顯示,信義計劃區揭露一筆單月租金高達2084萬元的辦公室租賃案件,信義富邦A25園區的40~45樓與49、50樓,建物租賃面積將近5千坪,高樓層揭露單價每坪約4200元,每月租金2084萬元則寫下信義計劃區辦公室實價租金的總價新高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,信義計劃區內大面積的辦公室空間越來越少,因此吸引有需求的企業進駐地標大樓,畢竟信義區還是整個台北市的門面,租金...

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