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搜尋結果：「台中火車站」

趨勢情報網友問台中中區未來性業者這樣說

2021.06.09| 新聞來源：NOWnews| 30

關鍵字︰台中火車站東區湖濱生態園區

受惠於各項建設題材，網友指出，目前東區無論預售屋、新古屋的價格均較過去大幅提高，反觀同樣在台中火車站周邊的前站地區，目前雖僅有少數新案，但價格相對便宜，若現在購屋，是否未來性也像東區一樣值得期待？Ｑ.台中火車站周邊的前站地區，若現在購屋，是否未來性也像東區一樣值得期待？對此，信義房屋興大國光店主任謝凱勛說，台中火車站前站屬舊中區，是台中市發展最早的區域，雖然近年有不少都更及危老改建的聲音，但因多數中古建物產權...
市場快訊台中看屋量減少僅這類人最積極

2021.06.03| 新聞來源：NOWnews| 217

關鍵字︰疫情湖濱生態園區

台中市地政局公布5月份買賣移轉棟數，全市4303棟，較去年同期3021棟，年增率達42.4%。若以年增率來看，東區164%則為各行政區數一數二亮眼。對此，信義房屋興大國光店主任謝凱勛分析，東區移轉量年增率高的原因有二，除新建案交屋外，更關鍵則在於5月上半個月東區整體交易量大，主要是以自住客為主力買方。他說明，湖濱生態園區一帶有綠地、學區，未來增值性方面，當地也有正在推動中的建設題材，包括台中火車站周邊的「大車站計畫」...
市場快訊台中南區炙手可熱建商頻獵地

2021.02.03| 新聞來源：NOWnews| 80

關鍵字︰台中南區13期重劃區

內政部最新一期都市地價指數指出，台中南區的地價指數較上期上漲0.91%，漲幅僅次於北屯。分析原因，住宅區部分，國民運動中心完工，帶動建商於周邊積極推案；商業區部分則以復興路、台中路、建成路、南平路兩側為主，在地客、學生族群等客源穩定；工業區也因區域內有多條主要幹道，路網四通八達，產業發展動能看好，而使地價上漲。另外，台中市不動產開發公會分析今年房地產市場展望也提到，2021年台中新的推案熱區之一就是在南區，且開價預估...
中部台中地標老屋活化盼舊市區重現風華

2021.01.12| 新聞來源：住展房屋網| 67

關鍵字︰台中火車站都市更新

都發局表示，此次展覽所在建物曾是遊客走出台中火車站第一眼所看到的地標建物；隨著鐵路高架化、大車站計畫的發展與實施，使該建築物焦點今非昔比。由地家股份有限公司及逢甲大學建築系教授，引領逢甲大學建築系學生重新為該指標性建築重新活化的可能，帶入創意與設計將老屋重新翻新。都發局指出，該老舊建物於2020年向台中市市府申請都市更新整建維護、老舊街區活化整修等補助，希望藉由補助加速老屋翻新，改善中區舊市區經濟發展及其周邊街區...
趨勢情報台中車站開商場新推案攻3字頭

2020.12.17| 新聞來源：NOWnews| 70

關鍵字︰台中火車站鐵鹿大街

舊台中火車站2016年10月正式熄燈，新車站同步啟用，2018年10月則是台中鐵路高架化全線通車，信義房屋統計台中火車站周邊實價登錄資料，今年前三季住宅交易量109件，均價21.51萬，與新車站啟用的2016年同期相較，件數成長約33%，價格則上揚約44%。其中，公寓部分價量變動均不大，但大樓與透天的價格，自新站啟用以來各有49%、34%漲幅。信義房屋興大國光店主任謝凱勛表示，三大因素帶動台中火車站周邊房市，包括原本...
市場快訊台中肉品市場擬轉型精武站周邊停滯房市動起來

2020.10.07| 新聞來源：NOWnews| 93

關鍵字︰精武火車站鐵路高架化

台中市中山地政事務所統計，精武站周邊電梯大樓均價18.1萬，創該份統計自2015年第一季以來新高，也是首次突破18萬、逼近2字頭。該站周邊公寓平均單價則為11.3萬、華廈14.1萬，透天平均總價1215萬，與過去每一季相對持平。信義房屋國圖館店專員謝凱勛分析，精武站鄰近台中肉品市場，因有肉品的味道，長期以來被視為購屋抗性，不過，日前有消息傳出，台中市府打算與屠宰業者合約到期後，將市場轉型為觀光美食商場，不再進行屠宰與...