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搜尋結果：「台中捷運」

專題報導北中南好轉手房子條件竟有這些不同

2021.07.16| 新聞來源：NOWnews| 56

關鍵字︰新手買屋攻略懶人包捷運宅

Ｑ. 台灣各地「比較好轉手的房子」的條件有哪些？對此，專家指出，最常見的就是「捷運宅」在南部不吃香，以及「透天厝」在各地的接受度不同。Ｑ. 除了價格、地點之外，各地「好賣的房子」有什麼條件？網友在PTT討論，除了價格、地點之外，各地「好賣的房子」有什麼條件？有人認為，跟著交通建設、重大建設、就業機會、商圈買，房子越保值，另外市場上的主力房型如2至3房，相對也會好轉手。不過，有沒有哪些條件的房子在...
趨勢情報中捷沿線開發夯業者看好幾站潛力

2021.07.12| 新聞來源：NOWnews| 31

關鍵字︰台中捷運綠線水湳經貿園區

台中捷運綠線計18個站點，市府指出，去年文心崇德、文心櫻花站土開案已順利招商、簽約，今年推出四維國小及南屯站土開案，6月底南屯站率先選出最優申請人，預估將投入23.5億元，打造地下5層、地上27層建築物，引進近300戶住宅及3戶店鋪；此外，市政府站土開案也即將推出，由於坐落於綠線與未來捷運藍線交會站點，預估將備受市場重視。除了沿線土開案搶手之外，水湳經貿園區也是中捷沿線備受注目的開發區域。信義房屋文心捷運店主任林俊明...
趨勢情報複製雙北經驗北客至中捷沿線購屋

2021.06.02| 新聞來源：NOWnews| 38

關鍵字︰文心崇德站台中捷運

資料顯示，文心崇德站今年第一季交易量逾150件，居沿線各站點之冠，住宅均價則為23.59萬，較去年同期漲幅達6.6%，與去年第四季相較也有6%漲幅。一般認為，軌道建設通車前是站點周邊房市的發酵期，通車後則有可能因利多出盡，買盤回歸基本面，致價量有所衰退；不過，台中捷運雖已通車，房仲業者卻未在北屯沿線站點觀察到此現象。究其原因，信義房屋崇德店店長溫佩菁認為，主要因素在於北屯的建設非單一利多，而是多重建設所加總，除了發酵...
市場快訊台中新設公司增商辦沿軌道開發熱

2021.05.14| 新聞來源：NOWnews| 38

關鍵字︰軌道經濟學台中捷運綠線

信義全球資產《商用不動產月報》指出，台中七期商辦2020年整體成交量達147件，年增近2倍，且近年成交單價約以4.5%至6.8%幅度穩健成長。分析原因，去年台中新設立公司逾3600家，成長率居全台之冠，包含高科技、資訊、金融保險等產業持續進駐，且台中本就是中小企業重鎮，預計未來商用不動產市場發展也會持續受到矚目。信義全球中區營業部經理張現傑指出，相較於台北市，台中市產業過去對於商辦的需求較低，主要是中小企業不見得需要...
市場快訊建商購地鎖定中捷綠線三熱區

2021.05.01| 新聞來源：住展房屋網| 41

關鍵字︰台中捷運綠線7期重劃區

相關業者表示，三大重劃區定位不一，正好滿足首購、豪宅等客群的需求，且區域長期發展潛力強，適合置產投資。據媒體報導，7期重劃區位於市政中心，鄰台中最大交通幹道，未來將有商辦、飯店等建物完工，使建商加碼搶地，2020年土地交易金額更達280億，創近五年新高紀錄。另位於北台中的北屯機廠區段徵收區，區內規劃有特定商業區及住宅區，未來將有辦公、商場、住宅林立，加上美式賣場進駐，過去2年多土地交易金額高達126億元；而13期...
趨勢情報台中捷運綠線通車沿線重劃區土地交易北熱南也燒

2021.04.28| 新聞來源：NOWnews| 32

關鍵字︰七期重劃區十三期重劃區

中捷綠線正式通車讓台中市土地交易北熱南也燒信義全球資產公司總經理柯宏安表示，台中土地市場出現如此大轉變主要在於科技大廠進駐，帶動就業人口紅利，加速台中人口數的增長，再加上大型建設完善，捷運綠線通車以及完整交通路網明朗化，都刺激出建商大舉獵地。觀察台中捷運綠線所行經之重劃區，土地交易最熱絡的區域以七期重劃區為當然第一，因位處市政中心，鄰台中最大交通幹道路台灣大道，大面積完整街廓土地，辦公、商場、飯店聚集，宛如台北...