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「新北捷鑽」 全台最大捷運聯開案

2022.10.14 | 新聞來源:住展房屋網 |

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  • 「新北捷鑽」 全台最大捷運聯開案

    「新北捷鑽」 全台最大捷運聯開案

【住展房屋網/綜合報導】軌道經濟不僅帶動人流和物流,更可創造跨區域的投資貿易活動,因此逐漸成為重要的經濟模式。據報載,商仲業者統計近兩年全台的大型捷運聯開案,總投資額逾1,621億元,可開發樓地板面積共逾65萬坪,其中以「新北捷鑽」規模居全台之冠。

據經濟日報報導,今年到明年上半年,全台北中南共有11個捷運聯開案公告招商,包括高雄市橘線、新北市環狀線、台中捷運G9-1、新北市萬大線、新北市三鶯線等。值得注意的是新北市「新店十四張聯開案M.Ark新北捷鑽」,可開發樓地板面積達25萬坪,不論是投資、工程、招商、銷售、營運方面都堪稱全台最大。

北台灣的部分,隨著明年底新北市三鶯線即將完工,大台北捷運路網將更趨完整。仲量聯行董事總經理趙正義指出,三鶯線不僅提升當地發展,帶來人流與商機,也為周邊房市增添柴火,對支撐房價有正向幫助。

軌道經濟成主流

中南部方面,則有「台中捷運綠線G9-1市政府站捷運聯開案」和「高雄O10/Y18捷運聯開案」兩大案,可開發面積分別約3.1萬坪和8.5萬坪;其中O10/Y18為高雄雙捷運聯開首案,將串聯至鳳山市區,形成東高雄大蛋黃區,預計興建樓地板面積約8.4萬坪的開發大樓、引進約180億元資金,將為商圈導入結合藝文、商業及住宅等多元機能利多。

趙正義說明,市區土地稀缺,加上後疫情時代,民眾住家和辦公室距離縮減,大眾運輸生活圈帶動區域經濟發展,因此軌道經濟遂成為市場主流開發模式。

由於去年高鐵站的地上權招商案與台中、高雄捷運聯開案等,均創下不錯佳績,趙正義樂觀認為在未來幾年,捷運聯開案將持續受到建商與投資人關注。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 捷運聯開新北市

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