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信義房訊知識

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搜尋結果：「台中房市」

中部中台灣電影中心完工水湳又添利多

2021.09.16| 新聞來源：NOWnews| 32

關鍵字︰水湳經貿園區預售屋

根據最新一期《大台中房市季報》，無論是屋齡2年內，或是不分屋齡的大樓、華廈、透天，今年第二季北屯的交易活絡度均相當高，主要原因除受惠於捷運綠線帶動外，區域內14期重劃區首案已經正式推出，其地理位置亦能串連水湳經貿園區，磁吸效應正在發酵中。信義房屋水湳經貿店主任楊家豪分析，繼中央公園後，水湳經貿園區尚有中台灣電影中心、綠美圖等公共建設，預計在5年內陸續完工。例如歷時3年多興建的「中台灣電影中心」今年6月完工...
趨勢情報台中北區購屋熱區有這些共通點

2021.08.06| 新聞來源：NOWnews| 681

關鍵字︰台中房市科博館

根據內政部最新一期《都市地價指數》，台中市北區交易熱區主要分布在育德路及植物園綠園道周邊，另如捷運沿線、4期重劃區也頗為搶手，主要與公共設施完善、生活機能便捷有關，因而成為購屋族首選，也促使全區地價指數較上期上漲1.32%。育德園道與植物園、科博館商圈串聯，信義房屋科博館店店長陳光裕表示，由於鄰近科博館、廣三SOGO、勤美誠品、中國醫等，且居住環境佳，雖然住宅單價也相對較高，但仍受到自住客青睞。陳光裕進一步分析，區段...
趨勢情報台中交易減少僅東區建設利多撐腰

2021.08.04| 新聞來源：NOWnews| 66

關鍵字︰台中房市東區

台中市7月份移轉棟數，受疫情三級警戒衝擊，全市2657棟，月減44%、年減34.5%，多數行政區交易量也都較上個月及去年同期減少。不過與此同時，東區表現仍相當出色，7月移轉棟數211棟，較上個月155棟，月增36%，更較去年同期117棟，年增率高達8成。
趨勢情報台中這蛋白區20年中古屋竟可貸8成

2021.08.05| 新聞來源：NOWnews| 101

關鍵字︰太平區貸款

根據最新一期《大台中房市季報》，太平區不分屋齡的公寓、華廈、大樓，今年第一季全區均價每坪漲超過1萬，尤其單價最低（底標）部分漲幅最大，反映屋齡20年以上的中古屋行情走揚。對此，信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆表示，太平早期房價基期低，但在房市大環境及新建案帶動下，中古屋行情也受帶動。以華廈及大樓為例，過去每坪單價落在8至12萬的物件，經重新整修及轉手，單價可以推升至16至18萬，部分甚至出現18至19萬左右的行情。雖然價...
趨勢情報親民價台中74線旁透天交易最熱

2021.07.24| 新聞來源：NOWnews| 72

關鍵字︰透天厝台74線

《大台中房市季報》分析第一季實價登錄資料，扣除特殊交易，不分屋齡透天厝的交易熱區依序為太平、北屯、大里，主要原因是受惠於台74線的交通便利性，沿線區域透天產品有不錯的交易表現；交易總金額方面，則是以北屯49.3億最高，其次為太平33.4億、大里21.8億。信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆指出，除交通之外，房價也是另一原因，促使三區域成為透天交易熱區。目前台中市中心的透天價格動輒2000、3000萬以上，較非小資、首購族群...
市場快訊台中南屯、烏日爆量透天和大樓熱

2021.07.03| 新聞來源：NOWnews| 230

關鍵字︰台中房市疫情

根據台中市地政局統計，今年6月全市買賣移轉棟數達4753棟，與去年同期相較，年增率達3成。各主要行政區之中，包括大雅、烏日、南屯、豐原等區域，年增率更是都超過6成。台中交易動能不減反增，信義房屋南屯店店長杜得琳分析主要有三個主要因素。首先，中古屋雖的確有一部分社區大樓因防疫較為嚴謹，暫停房仲、買方看屋，但各家業者推出線上看屋，透天、公寓、屋齡較高的大樓或華廈多數則沒有限制，仍能維持一部分的交易量。其次，疫情期間看屋較...