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信義房訊知識

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搜尋結果：「台中房市」

中部專家估台中熱點集中市區大量推案

2021.02.18| 新聞來源：NOWnews| 18

關鍵字︰水湳經貿園區未來發展

地政局資料顯示，14期提供建築用地221公頃、公園與道路等公共設施約183公頃，被稱為台中40年來最大土地開發計畫。信義房屋文心中清店店長謝明哲說，14期重劃區甫配地完成，由於土地取得成本高，並多由一線建商插旗，加上未來有台中巨蛋等建設進駐，可想而知未來推案的價格、話題性也會相當高；水湳經貿園區則被視為「第二個七期」，隨中央公園等公共設施陸續啟用，周邊建案開價已上看3字頭，但近公園、園區中心的土地還未開始推案，未來發...
趨勢情報台中西區屋齡高達30年因兩點身價不墜

2021.01.27| 新聞來源：NOWnews| 36

關鍵字︰草悟道五期重劃區

內政部統計去年一至三季台中西區平均買賣屋齡，介於29至30年間，較屯區高了約5至8年。雖買賣屋齡偏高，但根據《大台中房市月報》分析去年10月全市各區實價登錄資料卻發現，西區雖以屋齡超過20年的中古屋交易為大宗，普遍每坪仍漲1萬元以上；將時間拉長來看，最近一期的《大台中房市季報》也曾指出，西區價格長期穩定，適逢高單價指標性建案交屋更會使價格攀升至高點。信義房屋美術館店店長張祥儀指出，西區交易核心區主要是科博館至美術館的...
趨勢情報中科強勁支撐西屯買盤穩固

2021.01.26| 新聞來源：NOWnews| 50

關鍵字︰西屯區北屯區

《大台中房市季報》分析實價登錄資料，去年第三季台中市交易最熱區是北屯與西屯，兩區雙雙突破3000件交易門檻，顯見交易量能噴發；若以成交總金額來看，西屯區911億，占全市交易總額4分之1。另根據台中市地政局統計2012年至今每一季買賣移轉件數，西屯區去年第三季3479件是各季新高。該報告指出，因捷運綠線、COSTCO北台中店開幕，加上水湳經貿園區開發，無論是屋齡2年內新大樓，或是中古大樓、華廈與公寓，北屯和西屯的交易量...
市場快訊北區、南屯房市熱房仲龍頭台中展店

2021.01.15| 新聞來源：NOWnews| 35

關鍵字︰八期重劃區一中商圈

2020年台中買賣移轉棟數較2019年成長3%，但北區及南屯區卻分別成長32%以及17%，創下近三年來新高，為服務消費者購售屋需求，信義房屋在今年1月同時開幕台中北區興進園道店、南屯區八期秀泰店。台中北區目前設籍人口數約14.7萬人，人口密度高再加上有中友百貨、一中商圈、中國醫附設醫院的加持，還有中國醫藥大學、國立台中科技大學、國立台灣體育運動大學三所大學的消費族群，造就台中市北區數十年屹立不搖的繁華景象。信義房屋興...
市場快訊台中北區500萬以下交易占大宗因這房型特別多

2020.12.30| 新聞來源：NOWnews| 43

關鍵字︰一中商圈轉租為買

根據《大台中房市季報》，今年第三季台中市成交案件總價以500至1000萬占42.5%，不過，位於市中心的北區，以住宅大樓、華廈的交易為大宗，但總價在500萬元以下的案件達36%，占比較500至1000萬的案件略高1個百分點，是各主要行政區中比較罕見。該報告亦顯示，今年第三季北區公寓、大樓、華廈的每坪均價16.7萬，透天厝平均總價則為1330萬。信義房屋科博館店店長方治勝分析，北區屬台中傳統舊市區，區內房屋類型「新舊夾...
市場快訊首購族也能負擔太平透天交易最熱

2020.12.18| 新聞來源：NOWnews| 107

關鍵字︰太平透天厝

《大台中房市季報》指出，受惠於台74線的交通便捷性，今年第三季不分屋齡的透天產品，以沿線區域太平、北屯、大里區交易表現最熱絡，交易件數分別有525、481、462件；若只看屋齡2年內新透天，則是清水、太平、梧棲等三區交易最熱，分別有176、155、104件。數據顯示太平透天厝交易最為熱絡。信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆分析，台74線通車後，太平等地往來各區更加便利，加上價格較市區親民，吸引不少有通勤上下班需求的年輕首購...