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搜尋結果：「出租」

趨勢情報雙和17生活圈 2處大樓漲最兇

2021.05.18| 新聞來源：NOWnews| 1

關鍵字︰秀朗國小生活圈積穗生活圈

根據中和地政事務所最新公布的雙和生活圈分析報告顯示，在雙和地區17個生活圈中，秀朗國小生活圈則永和7個生活圈中住宅大樓房價漲幅最高，去年第4季每坪單價39.7萬，今年第1季43.3萬，漲幅9%；積穗生活圈為中和10個生活圈中住宅大樓房價漲幅最高，今年第1季平均單價46萬，相較去年第四季42.7萬元，上漲7%。信義房屋永和秀朗店店長陳彰表示，秀朗國小生活圈的房價相較於頂溪捷運站、永安市場捷運站的房價總價仍較親民，去年...
市場快訊南港超強包租公台肥商辦租金創新高

2021.05.17| 新聞來源：住展房屋網| 6

關鍵字︰台肥南港

報導指出，C2案明年4月將完工的A棟飯店，會出租給給漢來飯店，規劃420房，預計2023年營運；B 棟商辦大樓近期展開招租；C棟面積約6400坪，預計5月底、6月初公告招租。而C2商辦全棟每坪均價逾2千元，可望創下南港商辦最高租金記錄。據媒體報導，目前台肥包含設定地上權給中信金C6～C9案、設定地上權給台壽保的C3等，全台各地的不動產租金年收益約13億元，未來隨著C2、C4等開發案陸續完工，未來五年，台肥來自不動...
政策焦點戶籍這樣遷將失地價稅自住優惠

2021.05.17| 新聞來源：住展房屋網| 20

關鍵字︰地價稅自用住宅

稅務局表示，地價稅的自用住宅用地優惠，須以戶籍為主要認定依據，即便全家人都實際居住在該地，仍因為戶籍遷出，而喪失地價稅的自住優惠；且依《土地稅法》規定，地價稅當中「自用住宅用地」的認定要件，是以土地所有權人、其配偶、直系親屬的戶籍為準，至少需有一人於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用。稅務局補充，若住家原本被核准依自用住宅稅率課徵地價稅，後來因工作關係、子女就學需要，或是其他任何原因，將戶籍全戶遷出，依規定將...
政策焦點新北包租代管租稅優惠近日上路

2021.05.04| 新聞來源：住展房屋網| 16

關鍵字︰包租代管社會住宅

稅捐稽徵處說明，該自治條例所訂的租稅優惠包含地價稅及房屋稅，社會住宅以興建購買方式興辦者，免徵地價稅及房屋稅；以包租代管方式興辦者，地價稅按原適用稅率減徵80%，房屋稅稅率則比照自住用稅率減徵至1.2%。至於公益出租人部分，地價稅可按自用稅率2‰課徵，房屋稅依房屋稅條例原已規定可享1.2%自住用優惠稅率。稅捐稽徵處強調，由於該自治條例訂定的目的是鼓勵業者參與興辦增加社會住宅供給，並鼓勵屋主將住宅出租...
趨勢情報台南運河沿線指標中古大樓站2字頭

2021.04.23| 新聞來源：NOWnews| 33

關鍵字︰台南運河中國城暨運河星鑽地區

報告內容指出，運河暨周邊環境改善包括沿線亮點觀光設施、水環境改善、環河街步道串聯與護欄改善。此外，針對過去是運河河道與碼頭用地的中國城暨運河星鑽地區，也重新導入公園綠地、商業區等設施，如河樂廣場、大涼生態公園去年陸續啟用，未來還會有魚市場的促參案等。台南運河兩側大致是建平十七街、安平路、民生路以及環河街。信義房屋台南民生店店長韓秀蘭表示，區段多中古大樓及華廈，由於景觀具稀有性，長年釋出供給量都不多，一有釋出的成交速度...
信義焦點購買危老都更潛力屋安新建經提醒注意土地持分、地目、地點

2021.04.19| 新聞來源：安新建經| 34

關鍵字︰危老重建容積獎勵

過去老屋要重建，並不容易，近期卻有愈來愈多重建案，主要是因為台灣位於地震帶，老屋的安全性堪慮，確實有重建的急迫性；其次，台灣人口正迅速老化中，根據衛福部的統計，台灣老人有高達七成住在沒有電梯的房屋，出入非常不便，已實質影響居住品質。另外，各主要都會區都已發展許久，素地難尋，讓土地開發商卯足全力推動老屋重建；最後，政策也大力支持老屋重建，無論是中央政府或地方政府，都積極推動修法、優化相關制度，這些原因都將使老屋「打掉重...

新版租賃契約簽約注意事項--3分鐘避開租賃爭議

發布日期 : 2020.09.21 觀看次數 : 1036

關鍵字︰租賃契約租賃專法

隨著全台租屋人口增加、房價升高，政府越來越專注於租賃市場、保護出租及租屋權益，包含實登租金、社宅、租賃專法及包租代管等。 2020/09/01開始實施的新版住宅租賃契約，更加強保障房東及房客權益、針對近年頻傳租屋糾紛的修正、讓租屋補貼能幫助到需要的人，讓長期承受租金上漲壓力的租屋族，能住得更安心！接下來，就讓我們跟著內政部地政司所公布的影片，來了解109年09月01日起適用的新版租賃契約，有哪些需要注意...280