地價稅一般用地稅率為千分之十至千分之五十五，採累進方式課徵，不過若納稅人持有的土地符合自用住宅用地規範，便可以適用千分之二的優惠稅率，達到節稅目標。自用住宅用地的認定基準，包括房屋為本人、配偶或直系親屬所有，以及本人、配偶或直系親屬須於該處房地辦竣戶籍登記，且房屋未作出租或營業使用等。打通戶想適用優惠稅率 存2項先決條件稅務局指出，地上房屋如無人設立戶籍，原則上不能按自用住宅用地稅率，課徵地價稅，但為顧及實際自用住宅...
北市社宅停看聽 柯文哲透露改進方向 柯文哲說明，近年興建社會住宅時碰到的問題，包括營建物料價格飆升、缺工缺料嚴峻，以及疫情衍生的招標問題等；台北市政府為精進社宅政策，預計後續將針對「編制符合市場行情預算」、「調整契約放寬物調規定」、「精簡設施設備與規格來降低營建成本」、「訂立合理工期」等方向進行改進。 柯文哲說明，為提升社宅品質，未來市府將推動成立「北市住都中心」，以永續經營台北社宅，朝總體自償率...
台糖公司雲嘉區處經理張西德表示，本次招商土地位處精華地段，土地完整且產權明確，共有住宅區、商業區、產業專用區、產業服務專用區及購物中心區等土地，標的選擇多元，將維持「只租不售」原則，採出租、設定地上權或合建模式，進行招商及開發。 近故宮、科學園區 土地潛力可期 張西德說明，本次釋出土地的交通機能相當完善，如高鐵特定區土地便坐落於嘉義縣太保市與朴子市之間，除有168號縣道作為主要聯外道路，距82快速...
新北市城鄉局表示，為擴大照顧青年族群，新北市自今年起將「青年租金補貼」的補助金額上限，由每戶2,400元／月，提高至每戶3000元／月，且放寬行政區限制，受理對象為年滿18歲、未滿40歲的青年租屋族，共有1,000名補貼名額，經核准申請者，最長可獲得12個月的租金補貼。 申請租金補貼 須符合4條件 除年齡限制外，新北城鄉局說明，申請人尚需符合以下4項條件，才具備申請租金補貼的資格：（一）申請人須為...
文章來源 1. 建築融資是什麼？定義流程一次看！ l 建築融資包含：1、土地融資；2、營建融資l 定義：「土地融資」是指使用自有土地來蓋房，或是為了購買土地的資金需求而設立的貸款方法，有些銀行也稱之為購地貸款或基地貸款，但因為在沒有一筆資金的支持下，也能夠利用土地抵押擔保，申請土地融資來建造建物，所以土地融資的流程與方法會更繁雜。l 流程: ...
台北市地政局指出，於2018年公布施行的《租賃住宅市場發展及管理條例》中，除針對個人房東委託包租代管業者管理的租賃住宅，祭出減徵租賃所得稅外，也授予各地方政府減徵地價稅、房屋稅的權力，期望藉由減稅誘因，提高民間房東加入包租代管的意願，提高租屋市場供給。 排除企業、建商 僅個人房東能減稅 為鼓勵個人房東釋出閒置住宅，台北市地政局在與產官學界充分溝通後，率全國之先，訂定「台北市個人租賃住宅委託包租代管...