餐飲、零售業喜迎暑假出遊旺季，北市店面租賃市場強勢回歸！據信義全球資產公司觀察，今年內需動能強勁，民眾外出旅遊、用餐意願提高，業者積極搶進商圈布局實體店舖，店面租賃交易已回到疫情前水準；反觀店面買賣市場仍處於低檔，具改建開發效益的透店產品，才較受目前投資人青睞。信義全球資產公司統計租賃實價登錄，疫情前台北市每年店面租賃件數約在6百至7百件左右，2021年疫情爆發時，全年租賃件數降至497件，但隨著疫情解封商圈復甦，去...
安信建經彙整各縣市數據指出，全國各縣市「工業區立體化」核定件數，以新北市60件高居全國之冠，核定案件土地面積達24.9公頃，總興建樓地板面積達22.17萬坪，成績斐然，指標性重建案如新莊「華固國家置地」和「夏姿時尚營運總部」、土城「中工雲宇宙AI園區」 與「綠意順光天下」等案。新北市各行政區中，又以新莊核定24件量體最大，其次為中和、土城、汐止、三重、泰山等地。 安信建經總經理張峰榮表示，近期工業區地主諮詢...
有消費者購屋，在成交前已經再三確認房子沒有特殊狀況，但搬進去後，卻在主臥室的櫃子及天花板發現蟻道及蟻窩，想到要再裝修婚房，頓時覺得心痛，但回想當時和信義房屋簽約時，房仲曾提出信義房屋提供買方多項保障，當中就包含業界獨家的蟲蛀保障。將狀況告知信義房屋房仲後，果然立即啟動保障機制，請廠商出面評估及處理，並積極釐清問題、一路陪伴客戶化解疑慮、解決問題，也讓客戶在無蟲蛀的屋子中圓滿成家。 信義房屋明華博...
商用不動產市場首季交易開紅盤，單季成交額突破400億元大關，年增幅度達151%，今年市場也迎來首筆百億元級別大型商辦交易，為開發商、代銷業者組隊買北市芙蓉大樓部分產權。信義全球資產公司分析，從去年開始，老商辦大樓交易熱度直線飆升，除企業購置自用外，建商看準重建開發商機，也重金插旗布局。為抑制電價上漲引發的通膨預期心理，今年第一季央行出乎市場意料升息半碼，利率回到15年前高點，而商用不動產具抵抗通膨特性、有助資金避險，...
西門町受惠疫情結束國內消費與國際旅客復甦，商圈內空置店面快速減少，連帶租金行情也觸底反彈，最新一筆西門町成都路店面，過去全盛時期店租45萬元，不過經歷疫情衝擊下，2021年一度月租30萬元，今年則是2月底以33.6萬元出租，短期租金是全盛時期的75折，不過整體租賃期間還有約定不同租金的約定。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，西門町在疫情過後先是內需復甦，西門町迎來第一波商機，後面國際觀光客回流，則是進一步讓西門...
產業升級加速企業投資新式、智慧化廠辦，市場購置動能強勁，據統計北市廠辦近三年累計成交金額達到近800億元，內科園區坐穩龍頭，佔據逾6成交易規模。信義全球資產公司觀察，在AI議題加持下，近期內湖科技廠辦詢問度相當高，隨著市場需求高、空置低，帶租約的辦公產品熱度也持續上升。內湖區有發展成熟的內科園區，指標大廠群聚，每日進出上班人數逾20萬人，為區域辦公市場帶來穩定的交易量。據實價登錄揭露，2021年至2023年北市廠辦交...