回到最上方

信義房訊知識

HOME
搜尋結果

搜尋結果：「公設」

建案情報泰山首座社宅動土打造全齡化社區

2021.02.23| 新聞來源：住展房屋網| 5

關鍵字︰社會住宅全齡化社區

社宅工程基地面積約3600平方公尺，將規劃設置非營利幼兒園、公共托育、公共托老及店舖等多元設施，滿足承租者機能需求。建築設計將以綠建築方向為主、無障礙設計也一併納入，讓不同年齡層與身心障礙的承租戶皆可入住，紓解民眾高房價壓力，保障弱勢族群在都會地區居住的權利。新北市城鄉發展局指出，泰山中山段青年社會住宅交通動線與機能相當完善，建物內設有各休憩公設，可提供承租戶居民良好的互動，加上多元的社會福利設施，預期將成為友善...
市場快訊台中七期推小坪數千萬總價低門檻

2021.02.24| 新聞來源：NOWnews| 20

關鍵字︰七期新市政中心

去年下半年後房市景氣大熱，台中交易狀況在各縣市之中尤其熱絡，連帶促使房價漲幅顯著。信義房屋台中新光店店長楊曉芙表示，以西屯區精華區「新市政中心」一帶為例，目前住宅平均單價都落在4字頭以上，因此，除豪宅產品，部分建商推案也開始轉向中小坪數，希望藉總價取向，吸引預算較為有限，但仍想買進該區段的購屋族。楊曉芙舉例，過去2房主建坪數約落在16至17坪，近期推案大約只有14坪左右，甚至有建案主打公設新穎齊全，3房平車價格落在千...
市場快訊中高齡鎖定高雄市區3百萬套房熱賣

2021.02.23| 新聞來源：NOWnews| 9

關鍵字︰貸款成數套房

高雄市地政局「房地產億年旺」網站統計去年交易資料，截至11月，新興區成交案件以20坪（含公設）以下物件最多，約占36%，前金區雖是21至40坪占比最高，但20坪以下小宅也僅略少6個百分點。信義房屋新堀江店店長鄭雅珠進一步以去年12月實價登錄資料分析，前金、新興區成交產品均以電梯大樓為主，前金區成交案件價位級距，300萬內占約4成，新興區300萬內案件亦占3成，可見低總價產品居兩區成交總價帶的大宗。鄭雅珠指出，前金、新...
專題報導巢運2.0啟動目標改革房產稅制

2021.02.20| 新聞來源：住展房屋網| 15

關鍵字︰囤房稅實價登錄

巢運指出，計畫目標為引導多屋者空屋釋出進入租屋市場，連帶促成餘屋去化，增加民眾租屋與購屋的供給。另針對租賃所得稅改革，以及落實租屋實價登錄，巢運的目標是住宅租賃行為「全面納管」，進而整合進當前實價登錄系統。房東端可透過分離課稅與大赦條款，鼓勵房東誠實申報；房客端則將租金支出列為特別扣除額，進一步保障租客法定權益。保障居住消費權益部分，巢運希望推動建物、公設分離計價，然為避免虛坪計價與實坪計價因「登記與否」對既...
專題報導巢運居住現況調查九成民眾怨高房價

2021.02.19| 新聞來源：住展房屋網| 22

關鍵字︰高房價租屋補助

在居住現狀上，超過一半是租屋族(53.2%)，住在家人買的房子約三成(35.1%)，購屋自住者不到一成(9.3%)。調查內容將詢問重點放在「對於居住感到最痛苦」的項目。經彙整分析，民眾對於購屋感到最痛苦的前三名為：「高房價(92.4%)」、「囤房空屋一堆，房價卻不下跌(77%)」，以及「買房都在買公設(66%)」。對租屋感到最痛苦的前三名為：「租金過高(51%)」、「租屋補助看得到吃不到(48.1%)」、「房東普...
專題報導單身族要買套房或兩房自備款相當

2021.02.10| 新聞來源：NOWnews| 29

關鍵字︰單身自備款

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，套房與兩房格局雖然總價有差距，但需要準備的自備款差距不大，原因是十六坪以下的套房物件，有些銀行會評估貸款成數，最多只能貸至六、七成，而兩房物件貸款成數有機會貸到七、八成，因此兩房跟套房的自備款可能差不多。尤其對需自己負擔房貸的單身族群來說，買房的資金預備充足更為重要，郎美囡表示，若是對選擇購買套房與兩房格局所需準備的自備款都清楚了解、可負擔後，再來就可依自己的使用需求選擇合適房型...