回到最上方

信義房訊知識

HOME
搜尋結果

搜尋結果：「公設」

趨勢情報英雄出少年去年六都2.2萬八年級生購屋揹房貸

2022.05.17| 新聞來源：信義房屋| 1142

關鍵字︰首購八年級生

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，八年級生購屋以首購為最大宗，這些購屋族群有幾項特徵：包括喜新厭舊，重視社區管理、外觀與公設，偏好屋齡新且管理完善的社區大樓，第二就是年輕人依賴外送餐飲，不喜歡外送選擇較少的區域，因此傳統市場就不見得是重要的選項，第三即使購屋後房貸成為一定負擔，但他們還是希望可以保有一定預算維持生活品質，第四因為八年級生出社會時間較短，常可發現購屋的自備款多由家人資助等。聯徵中心資料...
北部北市住都中心揭幕成立這2項專案機制

2022.05.13| 新聞來源：住展房屋網| 44

關鍵字︰社會住宅台北住都中心

台北市長柯文哲表示，雖離5萬戶社會住宅目標還很遠，截至目前為止，台北市內計有18案示範基地在推動、8案已動工，其中最難施行的斯文里整宅三期，也在今年3月完工；而在公辦都更2.0計畫部分，共有4案已指定實施者、1案評估作業中、5案潛在評估中，後續全轉交由台北住都中心接手，持續擴大公辦都更量能。公設完善社宅廣受社區歡迎柯文哲指出，依照目前的觀察，在新建社宅1至3樓規劃托嬰托老、區民活動中心、青年據點等公共設施，廣受社區...
趨勢情報去年第四季電梯最好賣電梯房貸族數量、購屋總價都創新高

2022.05.11| 新聞來源：信義房屋| 518

關鍵字︰大樓公設

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現代人喜歡設計新穎，具有豐富公設、電梯與管理服務的社區產品，電梯大樓成為市場最好賣也是最主流的產品，相較於公寓產品的老舊、需要爬樓梯、缺乏社區管理、要自己倒垃圾等缺點，電梯在居住品質上有更多優勢，不過公寓因為坪數實在與超低管理費優勢，加上長期仍具有改建機會，在市場上仍有一定的需求。
北部北市推「大數據扣車位算房價2.0」解決買房陷阱

2022.05.10| 新聞來源：住展房屋網| 46

關鍵字︰扣車位停車位

台北市地政局指出，「大數據扣車位算房價」於2020年推出，透過同社區及周邊300公尺範圍內的車位價格交易資訊，自行試算扣除車位後的房價單位；惟各社區車位面積差異性大，地政局再推出「大數據扣車位算房價2.0」版本，採同社區車位交易資訊，透過資料庫各社區公設比，推算車位面積，並參考同社區未申報車位案件來計算房屋單價。運用AI推算面積 2.0版本更精準經統計，目前「大數據扣車位算房價2....
專題報導新世代最愛公設咖啡機包裹冷藏室上榜

2022.03.31| 新聞來源：NOWnews| 746

關鍵字︰公設充電樁

網友熱議「最實用的公設是什麼？」信義房屋A7重劃店專員黃漢中以第一線實務經驗分析，最熱門的首推24小時垃圾處理，帶看時約有8成買方會詢問有無此公設，原因在於現代年輕人的工作型態無法定時、定點等垃圾車，若是有垃圾冷藏設備，垃圾集中室不易發臭更加分；隨著時代改變，這類公設已成為日常不可或缺的公設，若是沒有，甚至會影響購屋意願。第二是包裹冷藏室，黃漢中觀察，隨著電商發展成熟，去年疫情的助攻之下，消費者已習慣在網路上購買...
安信建經危老重建是什麼？一次弄懂危老獎勵！【動口不動產 EP1 】ft.安信建經全案管理顧問-葉智勳經理

2022.03.15| 新聞來源：安信建經| 107

關鍵字︰危老重建安信建經

【動口不動產】EP1｜危老重建是什麼？讓您一次弄懂危老獎勵！客座嘉賓：安信建經全案管理顧問-葉智勳經理立即觀看：YOUTUBE ▌獎勵項目有哪些？（約00:10秒處）獎勵項目有分好幾種，列舉三個大家常使用的項目：其一：屋齡要達到30年以上，基本上就取得危老改建門檻。其二：設立友善人行步道，無障礙設施可得3-5%容積獎勵。其三：符合「耐震」標準。同時有「綠化、智慧建築、無障礙設施...