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  • 市場快訊 2023多項新政 影響未來房市

    2024.01.25| 新聞來源:住展房屋網| 304
    關鍵字︰ 住宅法修法

    文/陳曼羚 回顧2023年房市,在修法改革部分,行政院去年10月提出、立法院11月三讀通過《住宅法》部分條文修正案,明定公益出租人的租賃契約資料,不得用於查核租賃所得、房屋稅及地價稅,同時放寬社宅的經濟或社會弱勢資格要求。此外,《危老條例》修正案新增公有財產除3種例外情形,應一律參加危老重建,以加快老舊建築改建效率。 1.虛坪改革 近年新建案公設比動輒30%以上,部分建案更達40%,民眾埋怨付出高額房價,卻換來...

  • 信義焦點 高雄市地政局表揚優良不動產經紀人員 信義房屋何柏勲、丁奕薰獲殊榮

    2023.12.26| 新聞來源:信義房屋| 271
    關鍵字︰ 優良不動產經紀人高雄

    高雄市地政局26日表揚今年度優良不動產經紀人員,信義房屋河堤店店長何柏勲、光華一心店專案經理丁奕薰雙雙獲殊榮。丁奕薰不把工作當上班,而是視為個人事業全力經營、服務客戶,曾協助已經成交的客戶改善鄰里環境,找里長幫忙解決下水道不通的問題;何柏勲帶店期間,則致力培育人才、也不忘協助社區解決屋況老舊等痛點,既改善了居住環境,也替銷售增添助力,都是信義房屋「社區一家人、讓幸福變大」理念的最好詮釋。自認熱愛挑戰的丁奕薰,曾在保養...

  • 市場快訊 新北育兒家庭有福了! 明年元旦起 入住社宅機會提高2倍

    2023.12.18| 新聞來源:住展房屋網| 272
    關鍵字︰ 新北社會住宅

    文/蔣巧薇 新北城鄉局為落實居住正義目標,針對育兒家庭居住需求、高齡長者居住環境、青年租金補貼加碼等,推出政策新制,可提升育兒家庭入住社宅的機會,育有2名未成年子女由5,000元提高至6,000元、65歲以上長者也可無限期承租社宅,並於2024年開始正式實施。 新北市府推出「育兒家庭入住機制提升措施」新制,讓育有2名以上0至6歲子女的家庭,在申請社宅參加抽籤時會自動加籤,將入住社宅的機會提升2倍。同時市府加碼青年...

  • 市場快訊 2100萬新建案近1000萬買公設 虛坪改革無用

    2023.12.06| 新聞來源:NOWnews| 394
    關鍵字︰ 公設買房

      [NOWnews今日新聞] 一名網友同事近來買房,總價2100萬元的新建案,公設比高達45%,驚訝同事相當「花近千萬元買公設」。據統計,今年1至9月,台北市建案的平均公設比為35.5%,而最高公設比是信義區一處危老重建新案,公設比高達47.8%。內行感嘆一關鍵原因恐讓「虛坪改革」無用。 原PO在PTT發文「花快1000萬買公設是什麼感覺」,分享其同事新房公設比高達45%,等於近半房價都花在公設上引發...

  • 信義焦點 落實「共融預建築」 信義開發新建案帶頭做節能

    2023.12.06| 新聞來源:信義房屋| 434
    關鍵字︰ 共融預建築永續

    資策會日前舉辦「主動式節能服務技術發展布局暨成果發表會」,產官學界代表均共襄盛舉;其中,信義企業集團旗下信義開發將2023年訂為「共融預建築」元年,宣示要透過永續建築工法、引進社區營造等作法,打造台灣ESG標竿建案,其中,興建中的「信義嘉品」與資策會、新北市府合作,在公設與家戶中導入E化節能硬體設施與智慧化能源管理,例如APP中就可掌握家庭用電流向,如冰箱、冷氣等家電用品的每月用電度數,引導住戶注意使用習慣,甚至適時...

  • 市場快訊 線上看房好處、指南、系統介紹一次看

    2023.11.28| 新聞來源:NOWnews| 1163
    關鍵字︰ 線上看房數位

    [NOWnews今日新聞] 線上看房真的省時又省力嗎?線上看房怎麼看?本文將帶你探討線上看屋的好處,並提供最實用的 5 大線上看房子指南,最後為你介紹線上看房系統的功能,幫助你能夠更輕鬆又快速地探索、挑選未來的理想住宅! 一、線上看房的好處是什麼?不出門也能線上看屋輕鬆又便利!(一)線上看房是什麼?讓你不用出門就能體驗互動看屋線上看房是一種透過人工智能(AI)、虛擬實境(VR)等新科技,讓人可以在線上平台虛擬參...

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