網友提問，最近看到高雄美術館特區一棟社區大樓，大坪數、總戶數不到30戶，此外，由於公設比也頗高達35%，卻僅有大廳、垃圾處理、頂樓，沒有其他公設，「戶數少又無公設的房子，在維護或運作上會不會容易遇到問題？」不少網友回覆，有收垃圾就可以了，其他可有可無，尤其戶數少，光養電梯就夠吃力了，並提醒要注意管理費的多寡。事實上，為顧及居住空間以及消防安全，政府修法明訂門廳梯間寬度、8層以上大樓需兩支逃生梯、樓梯與電梯排煙空間須獨...
地政局統計，今年9月三民區交易移轉棟數539棟，為全市最多，與去年同期相較年增率更達42.9%；進一步觀察第三季移轉棟數統計，三民區1630棟同樣也居全市之冠，且繼2013年第二季以來再創新高。信義房屋後驛店專案經理段展綦認為，三民區中古屋釋出與交易量一向穩定，近期包括中都重劃區與後驛商圈一帶都有非常多新建案，促使整個三民區的交易量又回到當年房市高點的水準。 好文推薦｜想在重劃區買房？購屋前這些重劃區特性，一定要知...
港都大林蒲遷村計畫之規劃，讓居民的「居住生活權」、「財產權」與「社會權」都能獲得保障，落實居住公平正義。 ▌「居住生活權」 「居住生活權」方面，安置地區目前公共設施皆已齊備，但為了提供居民更好的居住環境，將再加碼優化，包括規劃新闢學校、警消、公園綠地、日照、公托、多功能活動中心、文化展示空間等，讓居民未來生活環境將比現在更優質、更便利。同時也將興建只租不售的社會住宅，照顧大林蒲無房無地及經濟社會條件弱勢的居民，讓...
雲林縣稅務局說明，現行土地稅法第39條第2項規定，僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地，尚未被徵收前移轉，免徵其土地增值稅；而非都市土地經編定為交通用地，且依法核定為公共設施用地者，卻要課徵土地增值稅，不符合租稅公平原則，經大法官會議做出第779號解釋，認為現行規定違憲，與憲法保障平等權意旨不符，應於2年內完成修法。 稅務局進一步說明，財政部已預告修正草案，將非都市土地供公共設施使用，被徵收前移轉，可比照都市土地免...
屋齡15年的中古屋最值得入手？ 大家房屋企研室主任郎美囡認為，買房自住仍建議盡量買新一點，較不用擔心屋況出問題，不過，現在房價越來越高，仍要視預算、對於室內空間的需求、是否講究生活機能或可接受新興發展重劃區，作為購屋時的通盤考量。郎美囡說明，屋齡15年左右的中古屋最大優勢在於公設比低，因為2005年以前消防法規僅規定8樓以上大樓需設1座逃生梯，2005年以後要求2座，但若要設置2座逃生梯，公設比很難低於30%，以致...
新莊地政事務所公布第二季泰山區實價登錄分析資料，全區房屋交易均價26.5萬，與上季大致持平，其中，公寓均價20.8萬、中古大樓與華廈均價27.9萬、新大樓與華廈均價30萬。該份報告亦指出，第二季交易熱區位於泰林路及明志路沿線生活圈，該區域屬於泰山舊市區，聯外交通及生活機能均佳。信義房屋泰山明志店店長楊傑富表示，新北市府大力推動塭仔圳重劃區，將是比新莊副都心大4倍、比頭前重劃區大8倍的重劃區，此外，近期在機場捷運A5站...