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搜尋結果：「全國房貸負擔率」

趨勢情報去年第四季住宅價格指數再創新高房價強弩之末

2023.04.11| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 393

關鍵字︰住宅價格指數房價

內政部最新公布去年第四季的住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為127.51，較第3季微幅上漲0.94%，為2020年第3季以來季漲幅首次小於1%；在6都中，北市下跌0.47%，是2020年第2季以來首見下跌，其餘5都上漲趨勢也明顯收斂，同時間買賣移轉棟數與一手實價揭露量都呈現量縮，房市追價動能不足，房市已經進入盤整修正階段。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波量能快速萎縮，形成價格在高檔但追價買盤力道不足，市...
市場快訊房貸族難過好年 2022年Ｑ3房貸負擔率續揚家戶收入4成上繳房貸

2023.01.02| 新聞來源：住展房屋網| 406

關鍵字︰房貸利率

文／陳曼羚房價漲翻天，又逢央行4度升息，房貸族的負擔頻飆新高。內政部去年底發布2022年Q3全國及6都房價負擔能力指標，經統計全國房貸負擔率為40.55％，較上季與去年同季皆呈現上升，房貸負擔率也首度突破4成，房價負擔能力由「略低」下降為「偏低」等級。內政部表示，房貸負擔率主要是計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額占家戶可支配所得的比率，該數據可以呈現家戶房貸負擔的情形。觀察全國房貸負擔率變化，...
市場快訊收入4成繳房貸購屋壓力飆新高

2022.10.05| 新聞來源：住展房屋網| 404

關鍵字︰購屋房貸

【住展房屋網/綜合報導】國內房價持續上揚，內政部10月2日發布2022年第二季全國及六都房價負擔能力指標，第二季房貸負擔率及房價所得比，均創下有統計以來的新高，意味著高房價加上高利率，將讓民眾負擔更加沉重。所謂「房貸負擔率」，主要是計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額，占中位數家戶可支配所得的比率，以呈現家戶房貸負擔情形。內政部統計，第二季全國房貸負擔率較上季增加1.27％，來到39.62％，，主要是受...
南部最新住宅價格指數出爐台南漲幅冠六都

2022.01.03| 新聞來源：住展房屋網| 538

關鍵字︰全國住宅價格指數房價所得比

統計指出，台南為六都當中，去年第3季住宅價格指數漲幅最大者，單季增幅達3.06％，隨後依序為台中2.89％、高雄2.64％、桃園2.56％、新北1.84％及台北1.64％。內政部解釋，雖去年Q3市場供給量較前年同期略為增加，但因國內經濟持續成長，加上疫情趨緩、預售屋市場價格推升，以及市場通膨預期心理等因素影響，導致該季住宅價格指數仍持續上升。台中房價高漲房價負擔能力降至「偏低」房貸負擔率部分，去年第3季台北市房貸負...
專題報導台北居大不易想買房得16年不吃不喝

2021.10.03| 新聞來源：住展房屋網| 491

關鍵字︰房價所得比房貸負擔率

房貸負擔率、房價所得比雙下修據內政部統計，今年第二季的全國房貸負擔率為36.27%，房價負擔能力維持「略低」等級；平均全國房價所得比則為9.07倍，兩項數據均較上季略降；內政部表示，本季中位數房屋總價雖較上季上升0.65%，但中位數家戶可支配所得也同步上升1.31%，此外，五大銀行新承做平均購屋貸款利率，也微幅下降至1.353%，使房貸負擔率與房價所得比，均較上季略為下修。在六都之中，以台北市的房貸負擔率最高，達...
專題報導內政部：全國房價負擔能力「略低」

2021.04.06| 新聞來源：住展房屋網| 534

關鍵字︰房貸全國房貸負擔率

內政部表示，台北市房貸負擔率為63.12%，較上季上升1.98%，為6都中上升最多，房價負擔能力維持「過低」等級，購屋負擔有加重趨勢；新北市與台中市房貸負擔率分別為48.36%、40.08%，較上季下降0.27%及上升0.17%，房價負擔能力均為「偏低」等級；桃園市、台南市、高雄市房貸負擔率分別為30.59%、30.94%、31.12%，較上季下降1.13%、上升0.79%及上升0.55%，房價負擔能力均為「略低」等...