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搜尋結果：「個人收入」

專題報導賣房給親屬免課贈與稅？專家：須確實舉證

2021.10.12| 新聞來源：住展房屋網| 886

關鍵字︰增與稅親屬交易

正業地政士聯合事務所長鄭文在向媒體指出，親屬間買賣不動產，與一般買賣不動產一樣，買方可以現金直接購入，也能透過與銀行貸款，支付買房的尾款。如果想不被課徵贈與稅，買方需自行舉證，證明其自備款為自有資金；但若買方舉證的說服力不足，或償貸能力遭質疑，仍可能會被課徵增與稅。金流若有作假疑慮恐難免徵贈與稅鄭文在舉例，若民眾向親戚買房時，可舉出如定存解約、保險費解約，或是以其他不動產向銀行抵押貸款等相關...
趨勢情報台中個人收入增不到2成房價漲6成

2021.09.28| 新聞來源：NOWnews| 469

關鍵字︰房價漲幅個人收入

根據台中市府歷年家庭收支調查，2020年與縣市合併後的2011年相較，平均每戶收入從110萬346元，提升至129萬元，增幅約17%，平均每戶可支配所得則從91萬5341元，提升至108.3萬元，增幅約18%。不過，根據信義房屋統計台中市每年住宅平均總價，從696萬上升至1144萬，漲幅高達64%，換言之，雖然過去9年來，家戶無論收入或可支配所得都有成長，但增幅依然跟不上房價的漲勢。大家房屋企劃研究室專案...
市場快訊疫情影響收入減申貸族可提前因應

2021.05.26| 新聞來源：NOWnews| 647

關鍵字︰房貸疫情

對此，房市專家指出，申辦房貸多以去年薪資為主，而若本來就從事收入容易波動的職業，或是近幾個月薪轉資料不這麼好看，的確可能影響條件，建議行有餘力可拉高自備款，或是多詢問幾家常往來的銀行、自動提供保人。網友PO文表示，預計幾個月後會有申辦房貸的需求，但受疫情影響，收入大減，是否影響申貸條件？部分網友表示，房貸是看去年收入，應不至於影響太大；但也有人說，去年疫情爆發以來，部分產業被銀行認為風險較高，條件有受到影響。對此，信...
專題報導年輕人不買房? 年薪不到60萬購屋者最多

2019.10.18| 新聞來源：NOWnews| 837

關鍵字︰房貸首購族

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析指出，年薪40-60萬元為主要受薪階級所得，也比較偏向現在市場主流的首購族，因此申貸人數較多；不過由於申貸只有計算個人收入，但現在買房族群通常是雙薪家庭，為了結婚生子才購屋，因此推估家庭年收入應近百萬元，換算家庭月薪約6.6-10萬元左右。另據聯徵中心今年上半年統計資料，年收入40-60萬元的購屋人，購買房屋的平均鑑估值為780萬元，平均授信額度約520萬元，曾敬德試算，以貸款利...