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搜尋結果：「三井Lalaport商場」

趨勢情報六都交易熱區中南高房價漲幅勝雙北

2022.03.04| 新聞來源：信義房屋| 717

關鍵字︰房市熱區房市熱

信義房屋分析六都各主要行政區過去1年公寓、華廈、電梯大樓的住宅單價（排除1樓、頂樓、預售物件），與2020年相較，年增幅度最高的前五名分別是高雄楠梓24%、台南永康21.7%、台南安平21%、台中東區20.5%、高雄左營19.8%。信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示，楠梓過去購屋主力包括在地換屋族、高雄市區買來的首購族、舊高雄縣移往市區的購屋族等三大類，而去年台積電設廠及橋頭科學園區發酵之下，楠梓及相鄰的左營區多了不少...
趨勢情報老商圈翻轉台中東區人口成長最多

2021.10.26| 新聞來源：NOWnews| 598

關鍵字︰台中東區湖濱公園

根據台中市民政局統計9月份人口數據，與上個月相較，人口增加率最高的行政區是東區，約0.12%；進一步分析，東區9月份人口總數7萬5592人，各里自然增加數均不多，但淨遷入人數以東門里最多，單月逾150人。信義房屋湖濱公園店專案經理謝凱勛表示，9月份東區人口增加，尤其以東門里最顯著，主要是區段有新建案交屋，住戶整批入住使然。但以整個東區來說，隨著鐵路高架化、道路貫通、湖濱公園周邊建設如三井Lalaport商...
趨勢情報台中東區10年內新古屋最夯供不應求

2021.10.23| 新聞來源：NOWnews| 644

關鍵字︰台中東區湖濱公園

信義房屋插旗台中東區，湖濱公園店10月正式開幕。店長劉廷緯表示，東區近年樣貌翻轉，主要受惠於鐵路高架化、大智路打通、帝國糖廠及湖濱公園啟用、建國市場開幕，另有興建中的三井Lalaport商場，以及規劃中的捷運藍線等。劉廷緯表示，新興的建設逐步到位，加上台中火車站、大魯閣新時代購物中心、樂業國小及育英國中學區等條件，可以說是坐擁休憩、文教、消費、交通等機能，對於講求居住環境、有通勤需求的自住買方頗具吸引力，亦有部份打算...
趨勢情報實價揭露台中東區三井首排現4字頭

2021.08.18| 新聞來源：NOWnews| 741

關鍵字︰三井Lalaport台中東區

實登揭露，上半年三井Lalaport第一排預售屋共74筆交易，總價則依坪數、樓層、有無車位等條件不同，介於745萬至2310萬。信義房屋興大國光店主任謝凱勛指出，近年東區受到周邊諸多建設題材加持，以當地主力產品屋齡5年內的新古屋為例，單價從每坪20萬、3房總價900多萬，漲至目前每坪27萬、總價1300萬左右，預售屋的行情如今更是站上4字頭。謝凱勛進一步分析，東區尤其湖濱生態園區一帶的價格支撐性之所以強勁，主要在於已...
市場快訊疫情趨緩台中3區看屋回升5成

2021.07.21| 新聞來源：NOWnews| 1275

關鍵字︰大里三井Lalaport

信義房屋興大國光店主任謝凱勛觀察，目前東區、南區、大里大約有一半以上的社區恢復帶看，因此包括之前提前預約看屋的買方，或是近日才開始預約的買方，都出籠看屋，大約恢復至疫情爆發之前、房市高點時期的5成左右。預期接下來要等三級解封，或是疫苗覆蓋率再提升之後，買盤就會完全恢復。究其原因，謝凱勛分析，主要是自住客剛性需求強勁，且觀察過去2個月疫情期間房價沒有明顯下跌，因此趁著疫情趨緩，趕緊進場看屋、洽談；其次，以東區為例，三井...
市場快訊台中看屋量減少僅這類人最積極

2021.06.03| 新聞來源：NOWnews| 722

關鍵字︰疫情湖濱生態園區

台中市地政局公布5月份買賣移轉棟數，全市4303棟，較去年同期3021棟，年增率達42.4%。若以年增率來看，東區164%則為各行政區數一數二亮眼。對此，信義房屋興大國光店主任謝凱勛分析，東區移轉量年增率高的原因有二，除新建案交屋外，更關鍵則在於5月上半個月東區整體交易量大，主要是以自住客為主力買方。他說明，湖濱生態園區一帶有綠地、學區，未來增值性方面，當地也有正在推動中的建設題材，包括台中火車站周邊的「大車站計畫」...