信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從實價揭露資料顯示，2015年前三季北市約有1300多件有備註親友等(關係交易包括，二親等、親友、員工或其他特殊關係間之交易)，佔實價揭露的12%左右，但2015年第四季北市的親友等關係人交易就高達1200件，幾乎接近前三季的量，由此可發現去年第四季的台北市實價和買賣移轉棟數中，出現了許多房地合一上路前的特殊交易狀況。 至於關係人交易增加的原因，曾敬德表示，為了避免日後房地合...
其中六個直轄市低度使用住宅與六都稅籍住宅存量比率為9.2％，較上年底減0.2 個百分點，較其他縣市合計之12.7％則低3.5 個百分點，表示六都的低度使用宅比率較其他縣市少。 105 年底屬新建餘屋住宅共計7.4 萬宅，較104 年底增加1.8 萬宅，其中北部地區4.1 萬宅最多，占全國餘屋比5 成以上，較104年底增加1.1 萬宅，增幅37.7％亦為最大。南部及中部地區則分占24.7％及18.1％，各增0.4 萬...
從SARS以來房市出現「黃金十年」的上漲走勢，期間雖有金融海嘯的短暫影響，但在低利、低稅與資金行情帶動下，房價出現一波明顯漲勢，信義房屋統計2010年以來的雙北房價表現，從2010~2013年幾乎都是房價上漲幅度優於台股加權指數漲幅，不過今年以來出現逆轉，今年前8月雙北房價止漲，表現明顯是「房不如股」。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國人普遍還保有「有土斯有財」的觀念，且經歷金融海嘯的風暴以後，金融市場受...
個人房地合一課徵所得稅的範圍是指105年1月1日起買賣或交換於105年1月1日以後取得，或103年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地(包括停車位)。 該局說明，房地合一課徵所得稅新制中的裁罰規定，未依限辦理新制申報者，分別處首次3,000元、第2次9,000元及第3次以上20,000元的罰鍰。而個人未依規定辦理新制申報，或已申報而有漏報或短報所得情形者，依漏稅額在10萬元以下、超過10萬元在20萬元...
研究報告顯示，台北市2014年中之後，以新完工並取得使用執照的大樓來說，平均淨租金報酬率已跌破2％，來到1.9％左右，原因在於台北市新完工大樓的不動產持有稅賦成本太高。 仲量聯行資深副總經理吳瑤華指出，台北市不動產的持有成本因稅制改變，而大幅增加，其中，以房屋稅增加影響最為明顯。北市在2016年，宣布房屋稅分6年緩漲，對不動產投資收益所造成的衝擊，還是會嚴重影響投資人進場意願。 吳瑤華進一步指出，這也成為2014...
根據新北市政府地政局表示，102年5月房市交易案件量共計8,454件，較4月份增加11.7%。 新北市5月交易量呈現成長趨勢，較上月份增加888件，其中以新店、淡水、汐止三行政區最為熱絡，移轉量分別較4月份增加153件（34.3%）、141件（17.3%）、110件（20.3%），持續穩定成長。另以移轉棟數來看，新北市5月移轉棟數為7,773棟，較上月增加914棟(13.3％)。 新北市主要都會區之中，買賣移轉增加...