稅務局表示，若民眾為了增加1樓可營業使用的面積或房屋使用價值，將騎樓設攤營業或封閉使用，則應按實際使用情形課徵房屋稅。 稅務局進一步表示，縱使騎樓僅部分白天時段設攤營業或封閉使用，亦不符合免徵房屋稅規定，仍須依占有時段的實際使用情形課徵房屋稅! 稅務局提醒，如房屋騎樓部分已未供公共通行，有變更其他使用或增改建封閉情形，請於事實發生之日起30內檢附有關文件，向房屋所在的地方稅捐稽徵機關申報課徵房屋稅，依照房屋稅條例...
信義房屋統計實價資料顯示，去年一整年農地交易規模超過兩千億元，其中又以近年大型開發案最多的桃園縣農地交易金額最高，占了國內農地交易金額的4成。而土地的交易熱區中，幾乎由桃園縣的航空城計畫周邊的鄉鎮區域囊括。另一個農地交易火熱的市場，則是位於高雄的大寮區，該區有58公頃的農業區將透過區段徵收變更開發，區域農地交易增溫。政府為照顧農民，有不少社會福利與農地的相關優惠措施，包括每個月可以領取新台幣7,000元或3,500元...
台北市5月買賣移轉棟數為3,969棟，寫下實價登錄政策上路以來的新高，若是排除當初提前登錄的干擾因素，5月台北市的買賣移轉棟數，應是奢侈稅以來的單月最佳表現。 主要都會區之中，市中心區域都出現明顯回溫，若以過去12個月的均量相比，包括市中心區的中山區、大安區、中正區、松山區、信義區，表現都比過去12個月的均量更高，至於外圍的北投區則是月增38%，月增幅度位居北市之冠，研判與奇岩重劃區進入實質開發街段，區域個案推高價...
奢侈稅自100年6月1日施行，截至103年5月31日，光不動產部分就核課了16,575件，稅收90億3,323萬餘元，平均每件的核課金額為54.5萬元，相當於一台小型房車的價格，為落實特銷稅立法目的及維護租稅公平，各地區國稅局亦對不動產特銷稅短漏報案件加強查核，以有效遏止不當租稅規避行為。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，奢侈稅對於短期買賣有嚇阻效果，短期買賣的奢侈稅稅率從10%~15%不等，等於持有超過兩...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，主要都會區房價仍維持高檔盤整，或微幅上漲的走勢，台北市住宅平均單價在每坪65.4萬元，表現較上月持平，新北市住宅單價平均每坪33.9萬元，不過交易量較上月減少約1成，整體來看市場的景氣溫度正逐漸由前兩個月的火熱轉趨溫熱。 統計雙北市交易的總價狀況變化，總價1500~2000萬元交易都有增加現象，台北市5月總價1500~2000萬元的成交佔比為19.3%，上次佔比達19%是出現...
不動產聯盟總會目前包括台北市、新北、基隆、桃園、新竹市、台中、南投、台南等8個縣市成立協會，超過法定籌組全國聯合會的門檻，近期又新加入房仲、建經、建築、估價師等全聯會，地政士公會22日將召開理監事會，也可能加入。 林正雄表示，單一產業建言力道薄弱，因此成立「不動產聯盟總會」，來整合上中下游相關產業的意見，向政府提出建言，健全產業發展。 林正雄先前就曾提出，重創房地產成交量創歷史新低的元兇，就是房地合一與持有稅「雙...