信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若反應過去一年北市地價上漲的動態，北市的土地公告現值有機會挑戰連11漲，根據相關資料顯示，其中又以都市更新地區、高級住宅坐落地區、大型土地或商場開發案與甫通車或即將通車之捷運周邊土地，因環境品質改善，土地利用效益或強度提升，發展趨勢看好，地價漲幅最為顯著。 根據北市104年公告土地現值作業公開說明會資料顯示，北市的中山區、松山區、大安區、信義區及中正區，因位處市中心區，公共設...
在上海「信義嘉庭」建案持續交屋且認列營收獲利下，創下集團歷史新高紀錄，稅後每股盈餘4.3元也較前一年度的1.46元大幅提高，先前董事會已通過擬配發每股3.81元股利提案，現金股利2.5、股票股利1.31元。 信義房屋表示，全台建物買賣移轉棟數反彈至26.6萬棟，讓2017年個體營收較前一年度增加12%，營業利益增加29%，預計今年房市政策若不變，自住買氣撐盤，全台建物移轉棟數預期會較去年成長。 觀察海外市場，信義...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，7月的房市交易量增應「非關景氣」，依照過去經驗在農曆鬼月之前與12月的年底前，都是容易出現移轉量大增的時間點。信義房屋統計內部7月完成代書過戶程序的案件，比起6月份多出將近2成，主要原因還是部份民眾仍忌諱於鬼月過戶，因此包括中古屋買賣過戶，與建商的預售案過戶交屋，不少都希望趕在鬼月前完成相關程序。 此次北市的買賣移轉棟數突破4千棟，移轉量最大的區域出現在內湖區，比起過去移轉量...
住商不動產企研室經理徐佳馨表示，買低價老屋，重新整理後以高價出售，是房市多頭時期，投資客常用手法。近期有房市回穩消息，這類手法也有死灰復燃的跡象。 根據實價資料，台北市中山區錦州街靠近捷運中山國中站，一間七樓華廈的六樓，去年9月屋主以每坪50.9萬，總價1,250萬元買進，僅兩個月，11月即以每坪65萬元、總價1,597萬元賣出，兩個月大賺347萬元。 徐佳馨分析，該間華廈，買進時為兩房一廳一衛，賣出時變成三房兩...
奢侈稅屆滿2周年，7月中開始陸續傳出奢侈稅延長與針對特定買方課稅等聲音，加上颱風等氣候因素干擾，7月房市交易量出現明顯滑落，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，雖然目前奢侈稅還未定案，但在討論階段就已經讓市場心生警惕，尤其是房價水準較高的雙北市，反應特別明顯，預期今年第三季與第四季雙北市的房市表現，奢侈稅的發展將扮演關鍵因素。 統計資料顯示，雙北市7月平均房價已經停止上漲，呈現持平盤整走勢，其他都會區房價表現，...
台北市兩筆地上權由美邦開發建設有限公司出手標下，第一標位於杭州南路一段巷內近100坪的住三土地，本次權利金較上次底價打七折，隨即以１.34億元標脫，權利金單價約129.3萬元，換算每容積坪約60.4萬元，相當具有吸引力；第二標位於基隆路二段、敦化南路二段底456.8坪土地，容積率約282%，鄰近和平高中、敦南辦公商圈，以6.01億元標脫，權利金單價約131.6萬元，推測附近少有大面積土地釋出，因此吸引開發商標下推案。...