台灣房市景氣在民國101年受到兩大變數左右：一是全球經濟自2008年金融海嘯以來元氣大傷，至今仍未完全恢復。二是房市政策，選擇性信用管制及《特種貨物及勞務稅條例》（俗稱奢侈稅）明顯抑制房市交易量，第三季新上路的實價登錄制度也造成消費心態觀望，致使全年房屋買賣移轉僅32.9萬棟，創下近十年新低。面對變數紛陳的市場氛圍，信義房屋董事長周俊吉表示，全球經濟持續受到歐債危機、美國經濟復甦緩慢等影響而起伏不定，又適逢國內證所稅...
觀察六都105年房屋稅，不論戶數或稅額皆以桃園市成長幅度最多，戶數為92.3萬戶，稅額達75.2億，較去年同期成長約一成。稅捐稽徵處官員接受經濟日報採訪表示，桃園市成長較多，可能與過去幾年新建房屋在105年時大量完成有關。台北市105年房屋稅稅額149.8億，較上一年度成長7.86%，成長幅度居六都之次；排名第三的是高雄市，稅額首度突破90億元關卡達91.2億元。 官員指出，台北市、高雄市有新增加房屋，新成屋拿到使...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從實價揭露資料顯示，2015年前三季北市約有1300多件有備註親友等(關係交易包括，二親等、親友、員工或其他特殊關係間之交易)，佔實價揭露的12%左右，但2015年第四季北市的親友等關係人交易就高達1200件，幾乎接近前三季的量，由此可發現去年第四季的台北市實價和買賣移轉棟數中，出現了許多房地合一上路前的特殊交易狀況。 至於關係人交易增加的原因，曾敬德表示，為了避免日後房地合...
其中六個直轄市低度使用住宅與六都稅籍住宅存量比率為9.2％，較上年底減0.2 個百分點，較其他縣市合計之12.7％則低3.5 個百分點，表示六都的低度使用宅比率較其他縣市少。 105 年底屬新建餘屋住宅共計7.4 萬宅，較104 年底增加1.8 萬宅，其中北部地區4.1 萬宅最多，占全國餘屋比5 成以上，較104年底增加1.1 萬宅，增幅37.7％亦為最大。南部及中部地區則分占24.7％及18.1％，各增0.4 萬...
從SARS以來房市出現「黃金十年」的上漲走勢，期間雖有金融海嘯的短暫影響，但在低利、低稅與資金行情帶動下，房價出現一波明顯漲勢，信義房屋統計2010年以來的雙北房價表現，從2010~2013年幾乎都是房價上漲幅度優於台股加權指數漲幅，不過今年以來出現逆轉，今年前8月雙北房價止漲，表現明顯是「房不如股」。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國人普遍還保有「有土斯有財」的觀念，且經歷金融海嘯的風暴以後，金融市場受...
個人房地合一課徵所得稅的範圍是指105年1月1日起買賣或交換於105年1月1日以後取得，或103年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地(包括停車位)。 該局說明，房地合一課徵所得稅新制中的裁罰規定，未依限辦理新制申報者，分別處首次3,000元、第2次9,000元及第3次以上20,000元的罰鍰。而個人未依規定辦理新制申報，或已申報而有漏報或短報所得情形者，依漏稅額在10萬元以下、超過10萬元在20萬元...