信義房屋不動產株式會社統計今年一到八月已成交279件，日均成交1.15件，總銷金額達165億日圓(約合台幣47億元)，近日與日本三菱地產將舉辦位於東京都內的五大預售案說明會，三百個名額很快宣告額滿，日本房市買氣火熱可見一般。 據日本住宅周刊新聞社指出，日本首都圈不動產市場中的預售屋供給量，在今年4月日本消費稅率調漲下，建築費用上漲的影響，2014年7月的預售屋供給戶數相較於2013年同期減少20.4%，造成多數外國...
在金融海嘯之後，各國紛紛推出量化寬鬆政策，房地產出現一波資金行情，為平穩房市，政府推出奢侈稅政策因應，奢侈稅初期對於平穩房市效果相當顯著，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，奢侈稅上路前一年，主要都會區的平均房價上漲10%~19%不等的幅度，漲勢又猛又快，但奢侈稅上路後可明顯發現，雙北市的建物買賣移轉棟數急縮三成多，主要都會區在奢侈稅後一年的價格變化，幾乎呈現凍漲走勢，奢侈稅的短期嚇阻效果是「又快又有效」。 經...
信義房屋不動企研室專案經理曾敬德表示，「勤美璞真」在這波不動產大多頭中，屬於第一批兩百萬元世代的豪宅產品，不過從實價登錄上路以來，鮮少有實價行情的價格傳出，僅有1戶4樓低樓層的2.085億元交易案，由此可見大安森林公園第一排的景觀豪宅屋主心態偏向惜售，因而近年成交案件並不多，而此次揭露的實價行情，每坪成交約202萬元，未來將成為豪宅客購屋時參考的行情指標。 「勤美璞真」不僅僅是豪宅產品，同時還是最貴的聯...
北市8月買賣移轉棟數僅剩下2306棟，交易量不到過去熱絡時的一半，長年都是北市房市交易最熱絡的中山區，8月交易量跌破300棟，比今年2月的移轉量更低，8月北市買賣移轉棟數最多的區域由文山區取代，單月買賣移轉棟數為376棟，其次則是中山區與內湖區，大同區與南港區單月移轉則雙雙跌破百棟。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，除了奢侈稅影響房市交易量外，政府頻頻關切房市與相關政策，加上高房價問題，讓北市買賣移轉棟數量...
全國首件開工的危老重建案是高雄恆宇建設公司推出的「森森富祥」大樓，基地位於高雄市苓雅區自強三路187巷，原為2層樓透天厝興建於民國54年，因為危險、老舊申請危老重建，變身為15層住宅大樓。 蔡英文強調，房子跟人一樣會隨時間老化，地震安全威脅、老公寓沒有電梯、停車及公設不足等都是老舊社區面臨的問題，為了符合下一世代生活需求，去年5月公布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，以容積獎勵、簡明程序、稅賦優惠及融資協助等措...
根據經濟日報報導，近年藝人入手豪宅，有大S砸3.6億買「台北信義」；蔡幸娟3.38億購入「元大栢悅」，單價約250萬/坪；柴智屏與導演男友崔震東，合購敦化北路「琢賦」，總價約2.8億(單價約188萬/坪)。此外，林志穎買「國美大真」、彭于晏買「華固天鑄」、鈕承澤買「明日博」及田馥甄買「忠泰玉光」等，這都是近年演藝界人士入手單價百萬、總價億元豪宅的案例。 優美地產企研室召集人葉立敏接受媒體採訪表示，名人光環加持，有助...