與其他國家不同，日本的都市更新多半採取「雙管齊下」的策略，一方面保有傳統地景；另一方面則結合商業活動及兼顧居住品質，其中尤以六本木、虎之門、赤坂、橫濱港未來區及埼玉新都心等地區，皆為經典的都更再造案例，不只日本國人稱道，也成為外籍人士嚮往的觀光住宅區。 中野地區富傳統人文氣息 名門大學設立新校區 信義房屋不動產株式會社社長何偉宏特舉新宿附近的中野地區為例：「該區因JR中野站前舊校址土地活化而開展，除了名校明治大學...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年選況膠著，且政府過去一年頻頻關切房市與進行不動產的稅制改革，打消民眾對於「未來房價上漲的預期」，加上碰到年底的選舉事件，民眾心態更加趨於觀望，不過選舉即將告一段落，加上今年已經積壓了部分自住買氣，根據信義房屋第四季的購屋意向調查顯示，有將近一半比例的受訪者，傾向選後才進場購屋，11月量縮買氣是否在12月回籠，值得期待。從房價變化資料發現，北台灣過去一年房價表現可說是過去幾年...
若屋況允許，且家中有年長長輩，不少民眾會增設電梯以利方便。雲林縣稅務局近來接獲民眾來電詢問，家中設有電梯提供長輩上下樓怎麼會收到補繳房屋稅單？ 稅務局說明，依房屋稅條例第3條規定「房屋稅，以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。」所以電梯屬於附著房屋的設備，與房屋視為一體，也增加了房屋的使用價值，依法應課稅。房屋若因買賣、贈與等因素辦理移轉時，也須併入課徵契稅。 稅務局進一步澄清，工...
桃園市政府表示，為貫徹落實居住正義，所以搶在社會住宅尚未興建完成前，先辦理包租包管計畫，委託廠商租賃民間空餘屋，盡快滿足民眾居住需求。 桃園市府表示，包租包管計畫針對房東端，除了保證收租並代為管理外，也配合相關稅賦優惠，提升房東參與本計畫的意願。房客端，除了可以市價8折的租金承租外，若房客符合相關資格規定，可能可以更低租金承租。 桃園市府也另外強調，內政部委託辦理的桃園市民間住宅包租代管計畫正備標中，不僅增加戶數...
但是，如果大廈管理委員會有對外收取房屋帶看清潔費之情事，是屬營業稅之課徵範圍，應依加值型及非加值型營業稅法（以下簡稱營業稅法）第28條規定辦理稅籍登記。未依規定申請稅籍登記者，依同法第45條規定，除通知限期補辦外，並得處新臺幣3千元以上3萬元以下罰鍰；屆期仍未補辦者，得按次處罰。 台北國稅局進一步指出，大樓（廈）管理委員會對外營業之銷售額平均每月未達20萬，依營業稅法第32條第1項但書及第13條第1項規定，得掣發普...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，中山區向來是台北市交易量最大的區域，區域內產品多元，加上位處市中心與交通便捷等條件，從辦公、套房、公寓、一般住家到豪宅產品，都有固定的購買族群，去年住宅實價揭露的金額為374.2億元，位居全國之冠，同時也較2014年逆勢增加，表現相對大盤穩定。 至於第二名的則是桃園區，2015年住宅實價揭露金額為366.7億元，而2014年桃園區的實價揭露金額為全國之冠，2015年則滑落至第...