新莊海砂屋都更案 住戶同意率達100％

新北住都中心說明，都更實施方式主要分為「協議合建」與「權利變換」2種，

前者為實施者與地主私下協議，都更條件較不公開透明，且更有「越晚簽約，條件越好」的迷思，致使採用此方式的都更案進程常遇延宕；本案採用資訊公開透明的「權利變換」模式，透過估價事務所估算權利價值，再由政府審核把關的方式，確保住戶權益。

住戶「神隱」近7年 都更進度曾延宕

新北住都中心表示，由於部份住戶態度較不積極，甚至有住戶「神隱」長達近7年時間，使本案整合進度一度延宕；自新北住都中心進場擔任此案顧問後，多次陪同實施者禾蓮開發與未同意戶進行磋商，歷時3個月時間，終於建立雙方互信，完成簽約、選屋作業。

針對此次成功經驗，新北住都中心分享，禾蓮開發為順利推進都更進程，主動向住都中心尋求合作，最終透過住都中心以公正第三方的行政法人身分，擔任全案顧問，卸下住戶對都更的疑慮，並順利取得100％的地主同意率。住都中心強調，未來仍會持續監督該案都更進度，協助海砂屋住戶早日搬回新家。