新北住都中心促修法 處理社宅租霸

新北住都中心指出，依照現行規範，社宅管理機構需經過漫長的訴訟程序，才能申請強制執行，命欠租人搬離社會住宅，過往該中心處理此類社宅欠租個案，僅民事訴訟程序便需耗費7到8個月的時間，不僅曠日廢時，更使社宅資源未能有效利用。

中華民國公證人公會全國聯合會理事長周家寅表示，此次《公證法》修正案，擬修正內容為第13條關於強制執行效力的規定，若順利完成修法，將能擴張、增強公證書的執行力，未來房東不必等租期屆滿，即可依據公證書聲請強制執行遷讓，避免欠租人利用冗長訴訟程序拖延時間，保護市府權益。

新北住都中心表示，待《公證法》修法通過後，往後新北市社會住宅的租客只要欠租達2個月，或租賃雙方協議終止租約，住都中心即可依公證書聲請強制執行，此項措施將適用於所有由新北住都中心經管的社宅，以促使社會住宅的居住名額盡快釋出，輪替給真正需要的民眾。預計在公證單位的協助下，此類個案的處理時間將可縮短至1到3個月左右。