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聯徵次數太多=貸款無望?!買房謠言大破解

2020.06.04 | 新聞來源:信義代銷 |

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  • 「聯徵次數過多」「信用被扣分」就貸款無望?!

    「聯徵次數過多」「信用被扣分」就貸款無望?!

快速導讀

「三個月內被銀行查詢次數超過3次不得貸款」,真的假的?!「信用評分被扣分會怎麼樣?還能貸款嗎?」被網友說貸款無望了! 聯徵次數?聯徵紀錄?...專有名詞好多,看得我一頭霧水!別擔心,信義代銷幫你整理好,看完這支影片就懂了

網路上常有人反應,申辦貸款被銀行拒絕,銀行給的理由是——「聯徵次數過多」
PO到網路上問,網友說:「三個月內被銀行查詢次數超過3次不得貸款」,真的假的?!

你再問:「信用評分被扣分會怎麼樣?還能貸款嗎?」卻被說貸款無望了!
怎麼會這樣?難道我就此失去信用,沒辦法貸款買自己的房子嗎?

【買房謠言大破解】聯徵次數太多=貸款無望?!

影片版 →【買房謠言大破解】 聯徵次數?聯徵紀錄?傻傻分不清楚?
別擔心,看完這支影片就懂了!

聯徵次數?聯徵紀錄?傻傻分不清楚

所謂「聯徵次數」是指在一定期間內,「銀行向聯徵中心」查詢你信用資料的次數;
「聯徵紀錄」則是依照借款人的還款程度來做評分,評分後就會變成我們常說的信用評價。

讓銀行拉記錄越多次,後面的銀行會越懷疑
「前面銀行不核貸,是不是有什麼隱情?」

這時候你很困惑,「啊我是為了多比較啊!」心想:「只是想知道哪家銀行給的貸款額度最高、哪家給的利率最低,所以才會向好幾家銀行申辦貸款,原來這樣是不可以的嗎?」

其實,並沒有「三個月內被銀行查詢次數超過3次不得貸款」這項規定,
BUT!讓銀行拉記錄越多次,後面的銀行會越懷疑,想說:「前面銀行不核貸是不是有什麼隱情?」

如果有認識的話,會互相照會來了解原因;而有的銀行會不喜歡當最後一家(第三家),也是怕有重複核貸的情形,也就是說很怕三家銀行都送審了,結果都通過,變成超貸。

個人信用資料被金融機構查詢次數過多,會影響信用評分嗎?

先跟大家說不是只要去銀行辦事情,查了信用資料就算一次啦,這樣也太苛刻了吧?
像:存款開戶、申請信用卡、舊客戶信用複審...等都不會影響評分。只有金融機構基於新業務且為申請授信(即貸款)目的查詢的才算。

此類查詢次數愈多,會讓人感覺你是不是對資金有急迫或異常需求。(例如:可能無法從原往來銀行獲得足夠資金,而必須向其他銀行借貸...等)尤其,如果你還是去非平時往來銀行的話,更是引人懷疑。以上情況通常會被視為信用狀況不佳

每30天的新業務查詢皆視為同一筆信用需求,只算1次查詢;超過30天之新業務查詢,則視為不同信用需求,計為1次新的查詢,以此類推。

如何降低「聯徵次數」?

如果說你是開頭提問的狀況,想多比較銀行間的利率差異,其實只要多利用網路查詢就可以了,現在各銀行網站上都查得到利率資料,服務很方便,貼心一點的銀行還有試算服務!

如果有更深入、更詳盡的需求記得先自己做好功課,再到銀行辦理會更有概念,
今天的買房謠言破解就到這邊!

也別忘了信義代銷永遠在這裡幫助大家!!
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關鍵字︰ 聯徵信用
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