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什麼是履約保證?有什麼好處?房屋買賣交易風險有哪些?

分類: 賣屋 /信義優質服務 /信義售屋保障   |

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  • 房屋買賣價金糾紛可避免!安信建經履約保證 買賣房屋更安心

房屋買賣金額動輒千萬,不論是買方或賣方,都擔憂過程之中出現狀況,損失辛苦半輩子的血汗錢。然而,「房屋買賣成交之後」才是買方與賣方擔心金錢糾紛風險的開始。透過信義房屋與安信建經首創交易安全機制之「履約保證價金信託」制度,來保障交易金流的安全。

▌ 房屋買賣交易風險有哪些?一般房屋買賣交易風險期有哪些

高額的價金與物件的交換購成的房屋買賣,對買方或賣方而言,所承擔的價金風險各自不同。過戶前,買方會擔心付了錢,無法交屋的問題;而賣方則會擔憂過戶後,買方不支付尾款的問題;所以,「房屋買賣成交之後」才是買方與賣方擔心金錢糾紛風險的開始。透過信義房屋與安信建經首創交易安全機制之「履約保證價金信託」制度,可以保障交易金流的安全。
 
一般房屋買賣交易風險期 安信建經履約保證讓你買房更安心

▌ 常見房屋買賣糾紛有哪些?

買賣房屋如遇到買賣詐欺、或交易中屋主的房屋被債權人查封、或房屋已被買方過戶而拿不到尾款、或突然悔買、悔賣?!這該是多令人煩惱的事?!

早期房屋買賣交易習慣,是由買方將購屋期款直接交給屋主收取,若發生屋主捲款逃跑或一屋多賣爭議,相對於買方保障是不夠周全。對賣方而言,常見的糾紛則是自售屋主遭買方詐騙,買方向銀行或地下錢莊辦理高額貸款後捲款潛逃,被害屋主遭受房財兩空的損失。
 
常見房屋買賣糾紛類型 安信建經履約保證

信義房屋履約保證價金信託
由安信建經公正的第三方進行控管、銀行擔任保證人,
買方所支付購屋款交付信託管理,
提供保障雙方權益的安心買賣保障!

▌ 交易公正第三方 保障房屋交易安全

為降低購屋風險,「履約保證價金信託」是透過安信建經公司擔任公正的第三方,由銀行信託專戶保管買方給付的價金,當房屋過戶點交後,履約保證價金信託專戶才會撥付專戶裡的售屋款給屋主。
履約保證價金信託對房屋交易買賣雙方的保障

▌ 履約保證價金信託對房屋交易買賣雙方的保障履約保證價金信託對房屋交易買賣雙方的保障

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