什麼是履約保證？有什麼好處？房屋買賣交易風險有哪些？
房屋買賣價金糾紛可避免！安信建經履約保證 買賣房屋更安心
房屋買賣金額動輒千萬，不論是買方或賣方，都擔憂過程之中出現狀況，損失辛苦半輩子的血汗錢。然而，「房屋買賣成交之後」才是買方與賣方擔心金錢糾紛風險的開始。透過信義房屋與安信建經首創交易安全機制之「履約保證價金信託」制度，來保障交易金流的安全。
▌ 房屋買賣交易風險有哪些？一般房屋買賣交易風險期有哪些
高額的價金與物件的交換購成的房屋買賣，對買方或賣方而言，所承擔的價金風險各自不同。過戶前，買方會擔心付了錢，無法交屋的問題；而賣方則會擔憂過戶後，買方不支付尾款的問題；所以，「房屋買賣成交之後」才是買方與賣方擔心金錢糾紛風險的開始。透過信義房屋與安信建經首創交易安全機制之「履約保證價金信託」制度，可以保障交易金流的安全。
▌ 常見房屋買賣糾紛有哪些？
買賣房屋如遇到買賣詐欺、或交易中屋主的房屋被債權人查封、或房屋已被買方過戶而拿不到尾款、或突然悔買、悔賣？！這該是多令人煩惱的事？！
早期房屋買賣交易習慣，是由買方將購屋期款直接交給屋主收取，若發生屋主捲款逃跑或一屋多賣爭議，相對於買方保障是不夠周全。對賣方而言，常見的糾紛則是自售屋主遭買方詐騙，買方向銀行或地下錢莊辦理高額貸款後捲款潛逃，被害屋主遭受房財兩空的損失。
早期房屋買賣交易習慣，是由買方將購屋期款直接交給屋主收取，若發生屋主捲款逃跑或一屋多賣爭議，相對於買方保障是不夠周全。對賣方而言，常見的糾紛則是自售屋主遭買方詐騙，買方向銀行或地下錢莊辦理高額貸款後捲款潛逃，被害屋主遭受房財兩空的損失。
信義房屋履約保證價金信託
由安信建經公正的第三方進行控管、銀行擔任保證人，
買方所支付購屋款交付信託管理，
提供保障雙方權益的安心買賣保障!
▌ 交易公正第三方 保障房屋交易安全
為降低購屋風險，「履約保證價金信託」是透過安信建經公司擔任公正的第三方，由銀行信託專戶保管買方給付的價金，當房屋過戶點交後，履約保證價金信託專戶才會撥付專戶裡的售屋款給屋主。
▌ 履約保證價金信託對房屋交易買賣雙方的保障.png)
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