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2024房屋貸款利率各大銀行優惠比較及房貸試算工具,青年首購族必看!

分類: 買屋 /稅費及相關成本(房貸) /銀行優惠貸款   |

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2024各大銀行優惠房屋貸款利率比較表,及房貸試算工具。為你更新玉山銀行、富邦銀行、台新銀行等全台6家銀行購屋貸款利率,針對首購、個人年收入及房子總價,每家銀行優惠貸款方案還有不同的優惠唷!

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資料更新日期:2024.06.24


買房,是許多人的夢想;幾乎每個人多多少少都曾想過,住在自己的理想房子裡的樣子。
只是在現實考量下,許多人無法負擔高居不下的房價而選擇租房,從學生時代住宿舍開始,不斷漂泊在一個個不屬於自己的房子裡,用自己繳的房租幫房東養房子。

但是,你知道嗎?現在房貸利率偏低,在寬限期內每月應還款利息的金額,大概與租一間小套房所繳交的租金是差不多的!甚至在部分地區,更出現了「租不如買」,買房比租房還划算的情況呢!

存到頭期款,也就是自備款,是成為有房一族的第一步。
那麼,什麼是自備款呢?舉例來說,一般銀行會根據你想買的房屋價值及個人信評,去決定願意貸款多少給你,理想狀況下可以貸款到8成左右,也就是說只要擁有200萬自備款,就有機會買到1000萬元的房子。

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接下來,信義小編為您整理
各種關於房屋貸款利率的優惠方案及房貸試算小工具喔,快來看看吧!

(點擊下方錨點標題或是用Ctrl+F,可以直接跳轉、搜尋到需要的資訊唷!)
→ 2024年銀行自用住宅優惠貸款
→ 2024房屋貸款利率全台各大銀行優惠比較表
→ 2024各家銀行貸款詳細規定(寬限期、最高額度等)
→ 政府優惠貸款方案
→ 簡易房貸試算

2024年銀行自用住宅優惠貸款

 

2024房屋貸款利率全台各大銀行優惠比較表

 玉山銀行 

 
客群1    一般購屋貸款 - 年收入100萬(含)以上                                  
利率        一段式利率    2.22% (I+0.5%)起機動計息
  
客群 2    一般購屋貸款 - 一般客群
利率     一段式利率    2.33% (I+0.61%)起機動計息
 

 台北富邦 

客群1 買賣成交金額:台北市 ≧ 2000萬元
客群1 買賣成交金額:新北市 ≧ 1500萬元
客群1 買賣成交金額:其他地區 ≧ 1000萬元
利率     購屋自用    2.28%(I+0.56%)機動計息
利率     購屋非自用 2.38%(I+0.66%)機動計息
利率     非購屋       2.58%(I+0.86%)機動計息
 
客群2  買賣成交金額:台北市 < 2000萬元
客群2  買賣成交金額:新北市 < 1500萬元
客群2  買賣成交金額:其他地區 < 1000萬元
利率    購屋自用    2.33%(I+0.61%) 機動計息
利率    購屋非自用 2.43%(I+0.71%) 機動計息
利率    非購屋       2.63%(I+0.91%) 機動計息  
 

 台新銀行 

 
客群1 自住且房屋座落及貸款金額符合以下擇一條件:
(1)台北市、新北市買賣成交金額 ≧ 1,800萬

(2)桃園市桃園區及中壢區、新竹市、竹北市、台中市買賣成交金額金額 ≧ 1,200萬
(3)上述地區以外之其他縣市貸款金額 ≧ 1,000萬
利率  2.185% (定儲指數I+0.445%),機動計息
-----------------------
客群2 自住且借款人符合以下擇一條件:
(1)個人年收100萬(含)以上

(2)尊爵會員/家庭尊爵會員(含)以上
(3)首購(含本筆)
利率 2.21% (定儲指數I+0.47%)起,機動計息
-----------------------
客群3 一般自住(不符以上條件)
利率 2.28% (定儲指數I+0.54%)起,機動計息

 

 渣打銀行 

 
客群1 首購 - 貸款金額500萬元以上  *限往來資產300萬元以上優先理財貴賓適用
利率  一段式利率 2.185%起(1.71%+0.475%)機動計息
 
客群2 首購 - 貸款金額800萬元(含)以上
利率  一段式利率2.185%起(1.71%+0.475%)機動計息
 
客群3 首購 - 貸款金額800萬元以下
利率  一段式利率 2.22%起(1.71%+0.51%)機動計息
 
客群4 首購 - 第二戶
利率  一段式利率 2.475%起(1.71%+0.765%)機動計息
 
客群5 首購 - 豪宅/第三戶
利率  一段式利率 2.595%起(1.71%+0.885%)機動計息
 
 

 永豐銀行 

 
客群1 自用住宅貸款
利率  一段式利率 2.22%起(1.71%+0.51%)機動計息
 
客群2 非自用住宅貸款
利率  一段式利率 2.34%起(1.71%+0.63%)機動計息
 

各家銀行優惠房貸詳細規定傳送門

2024玉山銀行優惠房屋貸款
2024台北富邦銀行優惠房屋貸款
→ 2024台新銀行優惠房屋貸款 
2024渣打銀行優惠房屋貸款  
2024永豐銀行優惠房屋貸款
 
 

※以上所列利率是以自住型客戶為準
※以上所列利率以台北市、新北市配合銀行提供條件為參考值,其他區域仍以當地配合銀行利率為準。 

※以上所有內容,信義房屋保有隨時調整修改之權利,並可依實際情況予以增刪、修訂或變更,變更內容將不另作個別通知。

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