2020全台各大銀行優惠房屋貸款利率比較表，為你更新玉山銀行、富邦銀行、台新銀行等全台7家銀行購屋貸款利率，針對首購、個人年收入及房子總價，每家銀行優惠貸款方案還有不同的優惠唷！

買房，是許多人的夢想；幾乎每個人多多少少都曾想過，住在自己的理想房子裡的樣子。
只是在現實考量下，許多人無法負擔高居不下的房價而選擇租房，從學生時代住宿舍開始，不斷漂泊在一個個不屬於自己的房子裡，用自己繳的房租幫房東養房子。

但是，你知道嗎？現在房貸利率偏低，在寬限期內每月應還款利息的金額，大概與租一間小套房所繳交的租金是差不多的！甚至在部分地區，更出現了「租不如買」，買房比租房還划算的情況呢！

存到頭期款，也就是自備款，是成為有房一族的第一步。
那麼，什麼是自備款呢？舉例來說，一般銀行會根據你想買的房屋價值及個人信評，去決定願意貸款多少給你，理想狀況下可以貸款到8成左右，也就是說只要擁有200萬自備款，就有機會買到1000萬元的房子。

(點擊下方錨點標題或是用Ctrl+F，可以直接跳轉、搜尋到需要的資訊唷！)

 

 

客群１    自住首購 - 年收入100萬(含)以上                                  

利率        一段式利率    1.42%起 機動計息
利率        分段式利率    前2年 1.31%起 機動計息；第3年起 1.55%起 機動計息

 

客群２    自住首購 - 一般客戶

利率    　一段式利率    1.48%起 機動計息
利率    　分段式利率    前2年 1.31%起 機動計息；第3年起 1.61%起 機動計息

 

客群３    一般購屋貸款 - 年收入100萬(含)以上

利率    　一段式利率    1.52%起 機動計息
利率    　分段式利率    前2年 1.31%起 機動計息；第3年起 1.75%起 機動計息

 

客群４    一般購屋貸款 - 一般客戶

利率    　一段式利率    1.58%起 機動計息
利率   　 分段式利率    前2年 1.37%起 機動計息；第3年起 1.81%起 機動計息

 

 

 

客群１　買賣成交金額：台北市 ≧ 2000萬元
客群１　買賣成交金額：新北市 ≧ 1500萬元
客群１　買賣成交金額：其他地區 ≧ 1000萬元

利率    　購屋自用 1.45% 機動計息
利率   　 購屋非自用 1.55% 機動計息
利率    　非購屋  1.65% 機動計息

 

客群２   買賣成交金額：台北市 ＜ 2000萬元
客群２　買賣成交金額：新北市 ＜ 1500萬元
客群２　買賣成交金額：其他地區 ＜ 1000萬元

利率 　  購屋自用 1.5% 機動計息
利率  　 購屋非自用 1.6% 機動計息
利率 　  非購屋 1.7% 機動計息

 

 

 

客群１　自住且房屋座落及貸款金額符合以下擇一條件：(1)雙北市 貸款 ≧ 1,500萬
客群１　自住且房屋座落及貸款金額符合以下擇一條件：(2)桃園、新竹、台中 貸款 ≧ 1,000萬
客群１　自住且房屋座落及貸款金額符合以下擇一條件：(3)其他縣市 貸款 ≧ 800萬

利率　　一段式利率 1.33%起 機動計息

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

客群２　自住且借款人符合以下擇一條件：(1)個人年收100萬(含)以上
客群２　自住且借款人符合以下擇一條件：(2)尊爵會員/家庭尊爵會員(含)以上
客群２　自住且借款人符合以下擇一條件：(3)首購

利率　　一段式利率 1.4%起 機動計息

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

客群３　一般自住

利率　　一段式利率 1.5%起 機動計息

 

 

 

利率　　分段式利率 前3個月 固定1.31%；第4個月1.58%機動計息

 

利率　　分段式利率 前3個月 固定1.33%；第4個月1.60%機動計息

 

利率　　分段式利率 前3個月 固定1.35%；第4個月1.62%機動計息

 

 

利率　　一段式利率 1.31%起 機動計息

 

利率　　一段式利率 1.33%起 機動計息

 

 

 

客群１　首購 - 貸款金額800萬元(含)以上

利率　　一段式利率 1.31%起 機動計息

 

客群２　首購 - 貸款金額800萬元以下

利率　　一段式利率 1.35%起 機動計息

 

客群３　首購 - 豪宅

利率　　一段式利率 1.47%起 機動計息

 

 

 

客群１　自用住宅貸款

利率　　一段式利率 1.33%起 機動計息

 

客群２　非自用住宅貸款

利率　　一段式利率 1.43%起 機動計息