2023各大銀行優惠房屋貸款利率比較表，及房貸試算工具。為你更新玉山銀行、富邦銀行、台新銀行等全台7家銀行購屋貸款利率，針對首購、個人年收入及房子總價，每家銀行優惠貸款方案還有不同的優惠唷！

買房，是許多人的夢想；幾乎每個人多多少少都曾想過，住在自己的理想房子裡的樣子。
只是在現實考量下，許多人無法負擔高居不下的房價而選擇租房，從學生時代住宿舍開始，不斷漂泊在一個個不屬於自己的房子裡，用自己繳的房租幫房東養房子。

但是，你知道嗎？現在房貸利率偏低，在寬限期內每月應還款利息的金額，大概與租一間小套房所繳交的租金是差不多的！甚至在部分地區，更出現了「租不如買」，買房比租房還划算的情況呢！

存到頭期款，也就是自備款，是成為有房一族的第一步。
那麼，什麼是自備款呢？舉例來說，一般銀行會根據你想買的房屋價值及個人信評，去決定願意貸款多少給你，理想狀況下可以貸款到8成左右，也就是說只要擁有200萬自備款，就有機會買到1000萬元的房子。

 

 

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客群１    一般購屋貸款 - 年收入150萬(含)以上                                  

利率        一段式利率    2.06% (I+0.46%)起機動計息

  

客群 2    一般購屋貸款 - 一般客群

利率    　一段式利率    2.18% (I+0.58%)起機動計息

 

客群１　買賣成交金額：台北市 ≧ 2000萬元
客群１　買賣成交金額：新北市 ≧ 1500萬元
客群１　買賣成交金額：其他地區 ≧ 1000萬元

利率    　購屋自用    2.15%(I+0.56%)機動計息
利率   　 購屋非自用 2.25%(I+0.66%)機動計息
利率    　非購屋       2.45%(I+0.86%)機動計息

 

客群２  買賣成交金額：台北市 ＜ 2000萬元
客群２  買賣成交金額：新北市 ＜ 1500萬元
客群２  買賣成交金額：其他地區 ＜ 1000萬元

利率 　  購屋自用    2.2%(I+0.61%) 機動計息
利率  　 購屋非自用 2.3%(I+0.71%) 機動計息
利率 　  非購屋       2.5%(I+0.91%) 機動計息  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

客群１　自用住宅貸款

利率　　一段式利率 2.11%起（1.58%+0.53%）機動計息

 

客群２　非自用住宅貸款

利率　　一段式利率 2.21%起（1.58%+0.63%）機動計息