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搜尋結果：「One Park Taipei」

趨勢情報總統大選干擾有限近2月北市億元交易達22筆

2024.02.21| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 247

關鍵字︰總統大選豪宅

平均地權條例私法人購屋採許可制後，對於北市豪宅市場交易產生影響，不過市場逐漸適應新制改變，統計選舉期間即使有選統大選的不確定因素干擾，但北市億元以上豪宅仍出現22筆交易，反映市場並不太擔心總統大選的不確定因素。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常金字塔頂端買方對於景氣與情勢變化最為敏感，近2月億元豪宅市場交出不錯的成績單，也反映這類族群對於房市後市並不悲觀，且即使平均地權條例限制私法人購屋採許可制，但並非完全...
市場快訊 2100萬新建案近1000萬買公設　虛坪改革無用

2023.12.06| 新聞來源：NOWnews| 394

關鍵字︰公設買房

[NOWnews今日新聞] 一名網友同事近來買房，總價2100萬元的新建案，公設比高達45%，驚訝同事相當「花近千萬元買公設」。據統計，今年1至9月，台北市建案的平均公設比為35.5％，而最高公設比是信義區一處危老重建新案，公設比高達47.8%。內行感嘆一關鍵原因恐讓「虛坪改革」無用。原PO在PTT發文「花快1000萬買公設是什麼感覺」，分享其同事新房公設比高達45%，等於近半房價都花在公設上引發...
信義焦點去年10大豪宅交易 5筆基地是國有地標售

2023.07.25| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 294

關鍵字︰豪宅國有地

根據台北市地政年報資料顯示，2022年住宅單價交易前10高的名宅，全都位於北市的市中心傳統豪宅區段，包括大安區、信義區、中正區、中山區與松山區；若觀察基地開發前身，則有國有地標售、報社廠區改建、飯店改建與舊廠改建，要能夠打造高價住宅的特色包括路段、景觀、大面積與品牌建商等條件。統計2013年至2022年北市住宅交易單價在200萬元/坪以上交易案件，以2021年件數最多，共計52件，其次為2019年44件；2022年及...
市場快訊英屬維京群島3萬人小島買爆台灣元利信義聯勤兩戶每坪成交296萬

2022.04.20| 新聞來源：信義房屋| 622

關鍵字︰豪宅實價

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，英屬維京群島BVI近年一直都是外國人在台購屋的主力之一，但實際上台灣不動產市場外國人介入甚少，絕大多數背後真正的買方還是國內的高資產族群，且在北部高端的市場中，類似登記在公司名義下的交易仍相對普遍，不過未來修法過後，私法人購屋將採取許可制度，透過法人購屋將變得更為複雜，未來類似的現象可能會逐漸減少。實價紀錄顯示，北市知名大安森林公園景觀豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信...
北部北市豪宅交易熱去年前3季達159件

2019.02.10| 新聞來源：住展房屋網| 822

關鍵字︰豪宅市場

經濟日報報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，豪宅購屋群在2015、2016年感受到市場不景氣，整體市場交易疲弱，不過自2017年開始豪宅交易逐漸熱絡，主要原因包含股市上萬點，大股東投資獲利，以及國際肥咖條款帶動資金流動。此外，部分豪宅價格從高點滑落，吸引豪宅客擇優購屋；供給面部分則是許多豪宅逐漸完工，賣相佳，在需求端回流與供給端增加下，豪宅交易與前幾年相比明顯熱絡。統計近年前3季台北市豪宅交易情況，2016...
北部北市豪宅去年交易熱前三季件數四年新高

2019.01.18| 新聞來源：信義房屋| 821

關鍵字︰實價揭露肥咖條款

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，豪宅客在2015、2016年也感受到市場不景氣，整體市場交易動能疲弱，不過從2017年開始豪宅交易轉趨熱絡，主要有幾個原因，包括有股市上萬點，大股東投資獲利，國際肥咖條款推動導致資金尋找出路，而部份豪宅價格也從高點滑落，吸引豪宅客擇優購屋，供給面部份，則是許多興建中的豪宅也逐漸落成完工，完工之後豪宅的賣相也會比較好，在需求端回流與供給端增加的狀況下，豪宅市場交易相對前幾年熱絡。...