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英屬維京群島3萬人小島買爆台灣 元利信義聯勤兩戶每坪成交296萬

2022.04.20 | 新聞來源:信義房屋 |

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  • 英屬維京群島3萬人小島買爆台灣  元利信義聯勤兩戶每坪成交296萬

    英屬維京群島3萬人小島買爆台灣 元利信義聯勤兩戶每坪成交296萬

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根據最新實價資料顯示,台北市大安森林公園地標豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」,高樓層有兩筆實價揭露,分別成交每坪295.8萬、296.3萬元,買方則是登記英屬維京群島公司,未來一旦修法通過,私法人購屋採許可制度後,類似境外公司買進豪宅的狀況應該會逐漸變少。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,英屬維京群島BVI近年一直都是外國人在台購屋的主力之一,但實際上台灣不動產市場外國人介入甚少,絕大多數背後真正的買方還是國內的高資產族群,且在北部高端的市場中,類似登記在公司名義下的交易仍相對普遍,不過未來修法過後,私法人購屋將採取許可制度,透過法人購屋將變得更為複雜,未來類似的現象可能會逐漸減少。

實價紀錄顯示,北市知名大安森林公園景觀豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」,高樓層有兩筆交易紀錄,分別登記在英屬維京群島的公司名下,包括28樓兩戶分別成交4.55億元,單價為296.3與295.8萬元,都是該社區的前五高價紀錄。

根據地政司統計,過去六年不管是外國人取得土地面積統計,外國人取得建物面積統計,第一名都是由英屬維京群島拔得頭籌,不過根據網路資料顯示,英屬維京群島僅約3萬人,不過因為許多稅負的優惠,早年統計註冊公司超過80萬所,被外界視為避稅天堂。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 豪宅實價
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