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搜尋結果：「鼓山區」

南部 2024高雄房市回歸基本盤但購屋總價板塊往上挪移

2024.03.06| 新聞來源：信義房屋| 831

關鍵字︰高雄房市高雄

高雄市買賣移轉棟數在資金回流、預期通膨、台積電進駐楠梓等國內外話題影響下，2021年達近4.5萬棟，但隨後兩年利空頻傳、進入修正期；展望2024年房市，信義房屋在地專家分析，交易價量的修正幾已到達尾聲，今年將回歸基本盤，交易量愈趨回穩，而價格方面，總價700至1000萬近年都是購屋族主力鎖定的區間，但整體的交易總價板塊將有向上挪動趨勢。高雄全市買賣移轉棟數2021年達4萬4897棟，信義房屋高三區協理周清源分析，當時...
南部高雄交易量TOP5生活圈成熟商圈最受青睞

2023.07.27| 新聞來源：信義房屋| 478

關鍵字︰高雄生活圈

根據高雄實價網，今年上半年交易案件量（土地+建物）最多的前五名生活圈，分別是武廟商圈、美術館生活圈、大昌生活圈、科工館生活圈與鳳山中山生活圈；信義房屋高三區協理周清源分析，這五個生活圈都位於人口較稠密的行政區，且各項機能已發展成熟，雖然素地少、新推案量不若新興重劃區，但中古屋市場交易穩定，故能躋身全市交易量最多的生活圈。高雄實價網資料顯示，上半年苓雅區的武廟商圈案件量266件，單看區分建物均價28.12萬；鼓山區的美...
信義焦點升息浪潮來襲全台25鄉鎮市區平均房貸超過千萬元

2022.03.14| 新聞來源：信義房屋| 618

關鍵字︰房貸授信升息

統計資料顯示，除了台北市的全區房貸金額都在千萬元以上，台中市去年第四季南屯區、西屯區的房貸金額也都超過千萬元，新北市則是有新店區、林口區、永和區、中和區、新莊區、土城區、板橋區等，桃園市與台南市則沒有區域入圍，六都以外平均房貸破千萬的指標就是竹北市，去年第四季平均授信金額達1239萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波升息和過去相比會相對壓力更大，主要是因為2009年Q1購屋平均房貸金額為431萬元，現在...
趨勢情報高雄10大熱門點閱社區多為美術館、農十六特區的指標建案

2021.11.10| 新聞來源：NOWnews| 1440

關鍵字︰高雄社區美術館特區

信義房屋統計今年前三季高雄市10大熱門點閱社區，依序分別是皇苑御寶、國硯、華人匯、太普風格、都廳苑、百達翡翠、國王城堡、陽光情人、太普上新光、皇苑御桂園林，大多位於鼓山區的高雄美術館特區、苓雅區的農十六特區、高雄市政府一帶、左營區的精華區。信義房屋高一區協理陳毓禮分析，這10個熱門點閱社區共同特點為皆位於蛋黃區，生活機能佳，且多是總價2000萬以上的指標建案，例如點閱第一名的皇苑御寶社區，即為美術館特區的...
趨勢情報北部客到高雄購屋指名三區

2021.10.15| 新聞來源：NOWnews| 678

關鍵字︰農十六鼓山區

根據高雄市地政局「房市億年旺」網站統計，今年上半年來自北部、中部、南部、東部各區的購屋族到高雄買房，均以住宅大樓產品為大宗，但在偏好的行政區上卻有不同，其中，北部縣市（北北基桃竹宜）購屋族多鎖定鼓山、苓雅、左營區。信義房屋農十六店店長吳宗德分析，對高雄本地客而言，若是有購屋需求，因預算考量，會往南北高雄的蛋白區找房，例如楠梓區近期雖然買氣相當旺，房價也被帶動，但仍相較市中心親民，因而成為許多在地小資、首購...
市場快訊大順路輕軌施工黑暗期店面空租多

2021.10.09| 新聞來源：NOWnews| 674

關鍵字︰高雄輕軌大順路

高雄輕軌目前通車的路段是從C1籬仔內至C17鼓山區公所，以及C32凱旋公園至C37輕軌機廠，尚餘C18鼓山至C31聖功醫院等行經美術館特區、大順路段的站點尚未通車。高雄市府日前宣布大順一路段包括龍勝路至龍德路、龍德路至博愛路，開始架設圍籬並陸續開始動工；按規劃，今年底輕軌將先通車至C20美術館，接下來大順一路段包含一併汰換下水道箱涵及輕軌施工，預計明年10月底之前，可以再通車至C24愛河之心（大順一路與博愛路口）。&...